加气块安装合同范本

加气块安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系合法注册成立的房地产企业，拥有独立的法人资格，主要经营范围为房地产开发与销售。甲方因项目建设需要，委托乙方提供加气块安装服务，用于XX项目建筑物的墙体砌筑工程。甲方在项目前期已完成建筑规划设计及相关审批手续，具备开展加气块安装工作的基本条件，并已明确安装工程的技术标准和质量要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑材料有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系合法注册成立的建筑材料供应商，拥有独立的法人资格，主要经营范围为加气块的生产、销售及安装服务。乙方具备国家规定的生产资质和安装资质，拥有完善的生产设备和专业的安装团队，能够满足甲方在加气块安装方面的技术需求。乙方承诺按照合同约定提供符合国家标准和甲方要求的加气块产品及安装服务，确保工程质量和工期进度。

**合同简介**

本合同系甲方为完成XX项目建筑物的墙体砌筑工程，委托乙方提供加气块安装服务而签订。甲方作为项目业主，拥有该项目的完整建设权和使用权，需按照工程进度和质量要求完成墙体砌筑工作；乙方作为专业的建筑材料供应商及安装服务商，需根据甲方提供的施工纸和技术规范，按时、按质、按量完成加气块的生产和安装任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。合同背景基于甲方已获得项目土地使用权，并完成初步建设规划，同时乙方具备相应的生产能力和服务资质，双方合作旨在通过乙方的专业服务，保障项目墙体砌筑工程顺利实施。合同范本的制定，旨在明确双方的权利义务，规范合作流程，确保工程质量和安全，为后续合同履行提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方委托乙方提供加气块产品及安装服务，以完成XX项目建筑物墙体的砌筑工作。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工纸和技术要求，负责加气块的生产、运输、安装及相应的技术指导。具体内容包括：乙方需按时、按质、按量供应符合国家现行标准和甲方约定规格型号的加气块产品；负责按照施工方案进行加气块墙体的砌筑安装，确保墙体垂直度、平整度符合工程规范；提供必要的安装技术支持和现场协调服务，直至墙体砌筑工程完成并通过甲方的初步验收。本合同范本旨在为上述合作提供全面的法律保障和操作指引，确保项目墙体砌筑工程达到预期质量标准，并按时完成。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）“加气块”指由主要原料如水泥、粉煤灰、石灰、石膏等，经发泡、切割、养护等工序制成的轻质墙体材料，其规格、强度等级等技术参数应符合国家相关标准及甲方纸要求。

（2）“安装服务”包括加气块产品的运输、卸货、墙体砌筑、灰缝处理、垂直度校正等全部现场施工工作，以及必要的施工方案编制和现场技术指导。

（3）“施工纸”指甲方提供的详细墙体砌筑纸，包括尺寸标注、材料规格、施工工艺说明等，作为乙方安装服务的依据。

（4）“初步验收”指甲方对加气块安装工程完成后的质量检查，确认其符合合同约定标准后进行的阶段性验收。

（5）“工程规范”指国家及地方现行的建筑工程施工及验收相关标准，如《轻骨料混凝土小型空心砌块建筑技术规程》等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准、规格型号和时间节点提供加气块产品及安装服务，并对乙方的履约情况进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供完整的施工纸、技术规范及必要的现场施工条件，包括施工场地平整、水源电源接入等，确保乙方能够顺利开展安装工作。

（3）甲方有权对乙方的安装过程进行质量监督，并有权对不符合要求的安装部位提出整改意见，乙方应无条件及时整改。

（4）甲方应在合同约定的支付节点，根据乙方提交的合格工程量清单及进度款申请，按时足额支付合同款项。甲方支付款项时，有权要求乙方提供符合要求的发票及进度确认文件。

（5）甲方应配合乙方处理施工现场可能出现的与第三方相关的协调事宜，如施工许可、临时占道等，相关费用由甲方承担。

（6）甲方在合同履行过程中，应保证提供的纸及技术要求真实有效，如因纸错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，如场地移交、纸确认等，甲方应积极予以配合。

（2）乙方应严格按照合同约定的施工纸和技术规范进行加气块的生产和安装，确保产品质量和施工质量符合国家及行业标准，并接受甲方的质量检查。

（3）乙方应配备专业的安装团队和设备，确保安装工作的安全、高效，并承担因自身原因导致的工伤事故及设备损坏责任。

（4）乙方应向甲方提供加气块产品的出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件，并应随时准备配合甲方的质量抽检和第三方检测。

（5）乙方应建立健全的质量管理体系，对安装完成的墙体进行自检，确保一次性验收合格，如出现质量问题，乙方应承担全部修复责任及相应费用。

（6）乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，因乙方管理不善导致的材料损坏或丢失，由乙方自行承担赔偿责任。

（7）乙方有权根据合同约定及实际完成的工程量，按时向甲方申请支付工程进度款，甲方应按照约定审核并支付。

（8）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，承担因自身原因违反安全操作规程而产生的责任，并应向甲方提供相关安全生产资质证明。

（9）乙方应配合甲方进行工程竣工验收，并应根据甲方要求提供完整的安装工程资料，包括施工日志、材料检测报告、隐蔽工程记录等。

（10）乙方在合同履行过程中，如需分包部分工作，应事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质，且分包责任由乙方承担连带责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的加气块安装服务费用，根据XX项目墙体砌筑的总体工程量及双方约定的单价标准进行计算。具体价格标准如下：加气块产品按XX元/立方米计算，安装服务费按XX元/立方米计算，总价款以实际验收合格的工程量为基础结算。价格已包含产品生产、运输、安装、技术指导及配合验收等全部费用，但不含税费。支付方式采用分阶段付款方式：合同签订后支付合同总价的XX%作为预付款；墙体砌筑完成XX%并经甲方初步验收合格后，支付至合同总价的XX%；全部墙体砌筑工程完成并通过甲方最终验收后，支付至合同总价的XX%；剩余XX%作为工程质量保证金，于工程交付使用满XX个月后无质量问题一次性无息返还。甲方应按照约定时间节点将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方需提供相应的收款凭证。任何一方变更银行账户应提前XX日书面通知对方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方开始提供加气块安装服务之日起至全部墙体砌筑工程完成并通过甲方最终验收之日止。具体履行期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方应在XX年XX月XX日前完成XX%的墙体砌筑工作，XX年XX月XX日前完成全部墙体砌筑工作。如遇不可抗力或经甲方书面同意延期，履行期限可相应顺延。甲方应于收到乙方进度款申请后XX日内完成审核支付，任何延迟支付超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同并要求赔偿损失。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未能按时提供施工场地、水源电源或必要的技术配合，导致乙方安装工作延误，每延误XX日，甲方应向乙方支付合同总价XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。延误超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿停工损失，损失金额按合同总价的XX%计算。

（2）甲方未按约定支付进度款，每延迟XX日，应向乙方支付迟延支付金额XX%的违约金，并承担乙方因此产生的资金成本损失。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应支付已完成工程量XX%的结算款及全部违约金。

（3）如甲方提供的纸错误导致乙方返工或材料浪费，甲方应承担全部返工费用及材料损失，违约金按返工或损失金额的XX%计算。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未能按时完成合同约定的安装进度节点，每延迟XX日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。延迟超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿工期延误损失，损失金额按合同总价的XX%计算。

（2）乙方提供的加气块产品质量不符合国家或合同约定标准，经甲方或第三方检测确认后，乙方应无条件返工修复，并承担全部检测及修复费用。如因质量问题导致墙体结构安全隐患，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于结构加固费用、工期延误损失及第三方索赔费用。

（3）乙方安装过程中发生安全事故，导致人员伤亡或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付甲方合同总价XX%的违约金。情节严重者，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

（4）乙方未按时提交进度款申请或相关资料，导致甲方无法按时支付进度款，每延迟提交XX日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。

**3.违约金与赔偿**

任何一方违约，应按约定支付违约金。违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿损失差额。如违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方支付合同总价XX%的赔偿金。双方应就违约事宜进行协商解决，协商不成的，按争议解决条款处理。任何一方不得因对方违约而拒绝履行自身义务，否则应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、火灾、爆炸等自然灾害或社会事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用由各方承担各自责任范围。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并应根据实际情况返还已支付款项或结算工程量，互不承担赔偿责任。

4.不可抗力举证：提出不可抗力主张的一方应承担举证责任，如无法提供有效证明，应承担违约责任。双方应积极采取措施减少不可抗力造成的损失，因迟延采取措施导致的额外损失，由责任方承担。

5.合同变更：不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况协商变更合同内容。如合同目的无法实现，可协商解除合同并按实际履行情况结算。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决履行合同过程中发生的任何争议，协商不成的，应提交以下第XX种方式解决。

2.协商解决：双方指定授权代表就争议事项进行书面或口头协商，协商应在XX日内完成。协商达成一致的，应签订书面协议作为合同补充部分，与本合同具有同等法律效力。

3.调解解决：协商不成的，可向XX市建设工程调解委员会申请调解。调解协议经双方签字盖章后生效，具有强制执行力。调解不成或一方反悔的，可进入下一级争议解决程序。

4.仲裁解决：如选择仲裁，应向XX仲裁委员会提交仲裁申请，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼解决：如选择诉讼，应向XX省XX市人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应暂停争议部分合同的履行，或根据法院裁定决定是否继续履行。法院判决生效后，双方应自觉履行。

6.争议选择：本条款约定争议解决方式为XX种方式（如：优先协商，协商不成提交XX仲裁委员会仲裁），除非双方在争议发生前书面变更。任何一方单方面选择其他争议解决方式均属无效，除非对方书面同意。

7.争议管辖：争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除另有约定外，均由败诉方承担。双方应积极配合争议解决，避免无谓的拖延。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的通讯地址进行发送。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址发送视为有效送达。电子邮箱和传真发送的通知，发送成功后视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同不可分割的一部分。口头约定或一方单方作出的变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将合同约定的全部加气块安装工作转包给第三方，但可经甲方书面同意后将部分非核心工作分包给具备相应资质的单位，乙方仍对分包单位的行为向甲方承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款