医院收购定金合同范本

医院收购定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗集团股份有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家综合性医疗产业投资集团，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市。经过多年的发展，甲方已成为国内领先的医疗机构投资与管理企业，旗下拥有多家大型医院、专科诊疗中心和医疗健康服务机构。甲方凭借丰富的行业经验、专业的管理团队和雄厚的资金实力，致力于推动医疗资源的整合与优化，提升医疗服务质量，满足社会公众日益增长的医疗健康需求。近年来，甲方积极拓展业务布局，通过并购、合作等方式整合优质医疗资产，以构建覆盖预防、治疗、康复、养老等全周期的医疗健康服务体系。为进一步扩大市场份额和提升核心竞争力，甲方拟收购乙方的医疗资产，以实现资源的有效配置和业务的协同发展。

甲方在医疗行业拥有丰富的投资经验和资源优势，与多家知名医疗机构、科研院所和政府部门建立了长期稳定的合作关系。甲方的收购意向基于对乙方医疗资产的综合评估，包括但不限于医院规模、学科建设、设备配置、医疗团队、市场口碑等方面。甲方将通过专业的尽职，确保收购行为的合法合规性，并严格按照合同约定履行收购义务，保障乙方的合法权益。此外，甲方将依托自身的品牌影响力和市场渠道，为乙方医院的后续发展提供全方位的支持，包括市场推广、人才培养、运营管理等方面的合作，以实现双方的共赢发展。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市第一人民医院，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家综合性三级甲等医院，成立于XX年，位于中国XX省XX市，是当地规模最大、实力最强的医疗机构之一。医院设有多个临床科室和医技科室，拥有先进的医疗设备和完善的基础设施，配备了高水平的医疗团队，能够提供全面的医疗服务，包括急症救治、专科诊疗、健康管理等。乙方在XX省乃至全国范围内具有较高的知名度和良好的口碑，是当地居民首选的医疗服务机构之一。

乙方的医疗资产包括但不限于医院建筑、医疗设备、药品器械、医疗信息系统等，具有显著的经济价值和市场潜力。乙方在多年的运营过程中积累了丰富的管理经验和运营数据，能够为甲方提供稳定的医疗服务支持。同时，乙方也希望通过此次合作，引入更先进的医疗技术和管理模式，提升医院的综合实力和市场竞争能力。

乙方的收购意向是基于对甲方医疗集团实力的认可，以及对未来合作的信心。乙方将积极配合甲方的尽职，提供真实、完整的资料，并按照合同约定履行相关义务。乙方希望甲方能够充分发挥其资源优势，帮助医院实现更好的发展，同时保障医院员工的权益和医院的稳定运营。双方的合作将基于平等互利、共同发展的原则，通过资源整合和业务协同，实现医疗产业的可持续发展。

合同简介：

本合同是甲方收购乙方医疗资产的法律依据，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方拟收购乙方的XX市第一人民医院，包括但不限于医院的所有权、土地使用权、医疗设备、药品器械、医疗信息系统、员工等，以整合医疗资源，提升医疗服务水平，实现双方的共同发展。乙方同意将其名下的医疗资产按照本合同约定的条款和条件转让给甲方。双方将通过尽职、资产评估、法律审查等程序，确保交易的合法合规性，并按照合同约定履行各自的权利与义务。本合同的有效履行将有助于甲方完善医疗产业布局，提升市场竞争力，同时为乙方带来新的发展机遇，实现资源的优化配置和产业的协同发展。双方将共同努力，确保本合同的顺利履行，为医疗产业的健康发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方收购乙方医疗资产（即XX市第一人民医院）的各项条款与条件，确保交易合法、合规、高效地完成，并促进双方后续的协同发展。合同涉及的具体内容包括但不限于：乙方将其名下的XX市第一人民医院的所有权、土地使用权、医疗设备、药品器械、医疗信息系统、相关知识产权、医院建筑、办公设施以及全部在岗员工等全部或部分资产转让给甲方；甲方的尽职权利与义务，包括但不限于对医院财务状况、法律合规性、运营状况、资产完整性等方面的审查；资产评估的方法与结果确认；收购价格的确定与支付方式；收购完成前双方各自应履行的准备义务；员工安置方案；过渡期管理安排；以及与本收购交易相关的各项税费承担、手续办理等事宜。通过本合同的签署与履行，甲方旨在整合优质医疗资源，完善其医疗产业布局，提升市场竞争力；乙方则希望通过此次合作引入战略投资者，获得资金支持，优化管理机制，实现医院的可持续发展。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“医院资产”指乙方名下作为本次收购标的的XX市第一人民医院，包括但不限于医院建筑物、土地使用权、医疗设备、药品、器械、家具、办公用品、知识产权、医疗信息系统、数据资料、以及医院运营所必需的其他财产、权利和利益，同时包含与医院资产相关的全部员工及其权利义务。

“收购价格”指经双方协商一致并最终确定的甲方收购乙方医院资产的对价总额。

“尽职”指甲方在达成收购意向后，对乙方医院资产的法律、财务、运营等各方面状况进行的审慎和评估。

“过渡期”指自本合同生效之日起至医院正式变更经营主体或完成相关工商、税务等登记手续之日止的期间。

“员工安置方案”指双方就医院原有员工在收购完成后是否继续留用、薪酬福利调整、劳动合同变更等事宜达成的具体安排。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律政策重大调整等。

“保密信息”指在保密条款中界定的，一方以书面、口头或电子方式向另一方披露的，标明为保密或根据性质应合理认定为保密的所有信息。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

(1)权利：

a.享有按照本合同约定对乙方医院资产进行尽职的权利，要求乙方提供真实、完整、合法的相关资料，并有权对结果进行评估。

b.在满足合同约定条件的前提下，享有要求乙方按照本合同约定办理医院资产转让手续的权利。

c.享有按照本合同约定支付收购价格的权利。

d.对收购完成后医院资产的经营管理和处置享有根据本合同及相关法律法规享有的权利。

e.享有要求乙方配合完成相关登记、备案等手续的权利。

f.对于本合同履行过程中涉及的保密信息，享有要求乙方及关联方保密的权利。

(2)义务：

a.应按照本合同约定向乙方支付收购价格，并明确支付时间和方式。

b.应在合同约定的期限内完成对医院资产的尽职，并基于结果与乙方协商处理相关事项。

c.应保证其具备履行本合同所需的资金实力和资质条件。

d.应按照本合同约定，配合乙方及相关部门办理医院资产转让所需的法律、行政及工商登记等手续。

e.应采取措施，在收购完成后妥善安置原有员工，并保障其合法权益，具体方案应与乙方协商确定。

f.应对在本合同履行过程中知悉的乙方及医院资产的相关保密信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或事先获得乙方书面同意。

g.应尊重医院原有的经营秩序，并在过渡期内尽量保持医院业务的稳定运行。

**2.乙方的权力与义务：**

(1)权利：

a.享有要求甲方按照本合同约定支付收购价格的权利。

b.享有要求甲方配合办理医院资产转让相关手续的权利。

c.对于本合同履行过程中涉及的保密信息，享有要求甲方及关联方保密的权利。

d.享有就员工安置方案提出建议并参与协商的权利。

e.享有要求甲方在收购完成后尊重医院原有经营秩序并保障医院稳定运行的权利。

f.对于尽职中甲方提出的合理要求，有权在合理期限内提供相关资料。

(2)义务：

a.应按照本合同约定，确保将其名下的医院资产在转让给甲方前处于合法、完整的状态，并配合甲方完成必要的资产清查、审计和评估工作。

b.应向甲方提供真实、准确、完整的医院资产相关资料，包括但不限于财务报表、税务文件、工商登记资料、土地使用权证明、房屋产权证明、设备清单及权属证明、药品器械采购与使用记录、合同协议、员工名册及劳动合同、医疗信息系统数据、知识产权证明等，并保证所提供资料的法律效力。

c.应配合甲方进行尽职，并根据甲方的合理要求提供必要的解释和协助。

d.应按照本合同约定，制定并实施医院原有员工的安置方案，与甲方协商确定方案细节，并负责与员工沟通、解释相关事宜，保障员工依法获得相应的经济补偿或安置。

e.应在过渡期内，负责维持医院的正常运营管理，确保医疗服务的连续性，并妥善保管医院资产，防止资产流失、损坏或被不当处置。

f.应按照本合同约定，配合办理医院资产转让所需的各项法律、行政及工商登记手续，提供所需文件，并承担因自身原因导致手续延误的责任。

g.应对在本合同履行过程中知悉的甲方相关保密信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或事先获得甲方书面同意。

h.应保证医院资产在转让前不存在重大法律纠纷、知识产权争议或安全隐患，并就已知的风险向甲方进行充分披露。如因乙方原因导致甲方在收购后承担额外责任或损失，乙方应予以赔偿。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经友好协商，一致确认本次收购XX市第一人民医院的收购价格为人民币壹拾伍亿元整（¥150,000,000.00元）（以下简称“收购价格”）。

收购价格的支付采用分期支付方式。甲方应在本合同经双方授权代表签署之日起XX日内，向乙方支付收购价格总额的30%，即人民币肆亿伍仟万元整（¥45,000,000.00元）（以下简称“首期款”）；剩余的70%（即人民币壹拾壹亿伍仟万元整（¥105,000,000.00元）（以下简称“尾款”），应在乙方完成医院资产相关权属转移登记手续，并将所有相关证明文件交付甲方后XX日内支付。

甲方支付首期款应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX市第一人民医院

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

甲方支付尾款应在前述支付条件成就后XX日内，通过银行转账方式支付至同上述乙方指定银行账户。

任何一方均不得单方面更改本条约定的价格及支付条件，任何试变更均需经双方书面同意方为有效。

第五条履行期限

本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，直至本合同项下的收购交易全部完成并签署最终收购确认书之日终止。

双方应在本合同生效后XX日内共同启动尽职工作，尽职期限原则上不超过XX日，如需延长，双方应另行协商确定，但最长不超过XX日。

甲方应在尽职结束后XX日内，就收购事宜与乙方达成最终协议文本。

乙方应在收到甲方首期款支付凭证后，立即开始办理医院资产转让的相关手续，并应确保在本合同生效后XX个月内完成所有必要的法律、行政及工商登记程序，将医院资产的所有权及相关权利转移给甲方。

甲方应在收到乙方提供的完成转让登记手续的证明文件后XX日内，向乙方支付尾款。

如任何一方未能按照本条约定的时间节点履行其义务，除不可抗力因素外，应承担相应的违约责任，具体详见本合同第六条之约定。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

1.若甲方未能按照本合同第四条约定按时足额支付首期款，每逾期一日，应向乙方支付首期款逾期金额千分之零点五的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方除应支付全部逾期违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于机会损失、费用等。

2.若甲方在支付首期款后、支付尾款条件成就前，无正当理由未能与乙方达成最终收购协议，或虽达成协议但未能按时支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款逾期金额千分之零点五的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方除应支付全部逾期违约金并赔偿乙方损失外，还应承担因其违约行为给乙方造成的一切不利后果。

3.若甲方因自身原因导致未能按时完成医院资产转让的登记手续，每逾期一日，应向乙方支付收购价格总额千分之零点五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的全部款项并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.若甲方违反本合同项下的保密义务，泄露因签署及履行本合同而获知的乙方商业秘密或医院敏感信息，应向乙方支付违约金人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00元），并赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失；若乙方因此受到行政处罚或第三方索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的一切费用。

**二、乙方违约责任：**

1.若乙方未能按照本合同第四条约定按时足额支付首期款，每逾期一日，应向甲方支付首期款逾期金额千分之零点五的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，乙方除应支付全部逾期违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于机会成本、前期投入等。

2.若乙方未能按照本合同第五条第3款约定，在支付尾款条件成就后XX日内支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款逾期金额千分之零点五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的全部款项并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方未能按照本合同第五条第3款约定，在规定期限内完成医院资产转让的登记手续，导致甲方无法按时完成收购，每逾期一日，应向甲方支付收购价格总额千分之零点五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若乙方在尽职过程中提供虚假、不完整或误导性的资料，导致甲方基于该资料做出错误决策并遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应不低于乙方从甲方处获得的全部收购价款，并承担由此产生的一切法律责任。

5.若乙方违反本合同项下的保密义务，泄露因签署及履行本合同而获知的甲方商业秘密或其关联方的敏感信息，应向甲方支付违约金人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00元），并赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失；若甲方因此受到行政处罚或第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的一切费用。

6.若乙方未能按照本合同第三条第2款（d）项约定，制定并有效实施员工安置方案，或未能妥善处理员工关系，导致员工集体投诉、劳动仲裁、诉讼或严重影响医院正常运营，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。

**三、关于不可抗力导致违约的处理：**

若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同项下的全部或部分义务，该方不应承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

**四、关于赔偿责任的限制：**

本合同任何一方因对方违约所造成的间接损失、预期利益损失、惩罚性赔偿等，除本合同明确约定外，不得向对方主张。双方同意，对于因本合同履行过程中产生的争议，最终通过争议解决条款约定的方式解决，仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰雹等；

(2)战争、军事冲突、恐怖袭击、动乱、暴乱等；

(3)政府行为，如法律法规的重大调整、征收、征用、政策禁止等；

(4)疫情或其他传染性疾病爆发，导致政府实施隔离、禁运等措施；

(5)计算机病毒、网络攻击或系统故障等导致合同无法履行的情况；

(6)其他无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

任何一方因不可抗力导致未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知另一方，详细说明不可抗力的情况及其可能对合同履行造成的影响，并提供相关证明文件。

双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除本合同，双方互不承担违约责任，但已发生的费用应按实际情况结算。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，任何一方不得向对方索赔。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

因本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（或双方另行书面约定的其他地点）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担（或双方另有约定承担方式）。

在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在仲裁期间单方面停止履行合同义务，视为违约，应承担相应的违约责任。

若双方在本合同有效期内书面同意将争议提交诉讼，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼，管辖法院为甲方所在地（或双方另行书面约定的与争议事项有最密切联系的地点）的XX人民法院。诉讼过程中，双方仍应积极合作，妥善处理合同其他事项，直至争议解决。

第九条其他条款

(1)通知：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的，成功投递时视为送达。任何一方收到对方的通知后，应在合理期限内进行确认或采取行动。

(2)合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头承诺或变更均不具法律约束力。

(3)合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本合同。若出现本合同约定的违约情形，守约方有权根据违约方的违约程度和影响，要求违约方承担违约责任；在违约方支付全部违约金或采取有效补救措施消除违约影响后，合同可继续履行；若违约情节严重，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

(4)法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若其中任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替代该无效条款，以达到原条款目的。

(5)完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方均不得基于本合同订立前已存在的事实或情况提出抗辩。

(6)分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

(7)利益分配：本合同项下的权利和义务是相互独立的，任何一方行使自己的权利或履行自己的义务，