品牌酒店加盟合同范本

品牌酒店加盟合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX品牌酒店管理有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：010-XXXX-XXXX。

甲方是一家在中国酒店管理行业具有丰富经验和良好声誉的企业，专注于高端品牌酒店的运营与管理。经过多年市场积累，甲方旗下品牌酒店已覆盖国内多个一线城市，并以其卓越的服务质量、标准化的管理体系以及独特的品牌文化赢得了广泛的市场认可。为进一步拓展市场布局，提升品牌影响力，甲方计划在全国范围内发展新的加盟合作伙伴，共同打造高品质的酒店网络。基于此，甲方通过公开招募程序，选择乙方作为其品牌酒店项目的合作方，双方本着平等互利、长期共赢的原则，达成以下合作意向。

在本次合作中，甲方将向乙方提供完整的品牌使用权、技术支持、管理培训和运营指导，确保乙方能够按照甲方制定的标准和流程进行酒店运营。乙方作为甲方的合作伙伴，需具备较强的商业运营能力和资源整合能力，同时严格遵守甲方的品牌管理规范，共同维护品牌形象和市场声誉。双方合作的前提是，乙方能够充分理解并承诺履行本合同约定的各项权利与义务，确保酒店项目顺利开业并稳定运营。

甲方在本次合作中扮演着品牌输出和管理支持的角色，其核心义务包括提供品牌授权、运营手册、培训体系以及市场推广资源，同时享有对加盟酒店运营状况的监督权和品牌形象的统一管理权。乙方则承担酒店项目的投资、建设和实际运营责任，需按照甲方标准配置硬件设施、引进服务团队，并定期向甲方汇报运营数据，接受甲方的指导和考核。双方通过紧密协作，实现资源共享、风险共担、利益共赢的合作模式。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒店投资发展有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX商业广场XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：021-XXXX-XXXX。

乙方是一家专注于酒店投资与管理的企业，成立于2010年，总部位于上海，拥有丰富的酒店运营经验和资本实力。乙方致力于通过品牌合作和直营模式，打造高品质的酒店网络，满足市场对高端住宿服务的需求。近年来，乙方通过稳健的投资策略和精细化的运营管理，成功在多个城市开设了精品酒店项目，并积累了良好的市场口碑。为进一步扩大业务规模，提升品牌竞争力，乙方主动寻求与知名品牌方的合作机会，希望通过加盟模式快速进入新的市场区域。

在本合同项下，乙方作为甲方的品牌加盟方，将获得甲方的全面支持，包括品牌授权、设计规划、设备采购、人员培训以及营销推广等全方位服务。乙方需按照甲方的要求进行酒店选址、建设装修和开业筹备，确保项目符合品牌标准，并能有效承接甲方的管理支持。同时，乙方需承担酒店运营的主要责任，包括但不限于资金投入、日常管理、客户服务和市场维护等，确保酒店项目的盈利能力和品牌形象的持续提升。

乙方的核心优势在于其雄厚的资金实力、专业的投资团队以及丰富的本地市场资源，能够为酒店项目的顺利实施提供有力保障。甲方则凭借其成熟的品牌体系和管理经验，为乙方提供标准化、系统化的运营支持，帮助乙方降低投资风险，提高运营效率。双方合作的基础是相互信任和共同目标，乙方承诺严格遵守甲方的品牌规范和管理要求，甲方则承诺为乙方提供持续的技术支持和市场协同。通过双方的紧密合作，共同推动品牌酒店网络的快速扩张，实现长期稳定的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在品牌酒店加盟合作中的权利与义务，确保乙方能够按照甲方制定的品牌标准和管理体系，成功开设并运营新的品牌酒店，共同提升品牌的市场影响力和盈利能力。合同范围涵盖品牌授权、运营支持、质量控制、市场推广、财务管理以及违约责任等多个方面。具体内容包括：甲方提供品牌使用权、技术支持、管理培训和运营手册；乙方负责酒店项目的投资建设、日常运营和当地市场拓展。双方通过本合同的签订，正式确立合作关系，并共同遵守合同约定的各项条款，以实现酒店项目的顺利实施和长期稳定发展。本合同旨在为双方合作提供法律保障，促进资源共享和风险分担，确保品牌酒店网络的持续扩张和品牌价值的不断提升。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有特定含义：

“品牌”指甲方拥有的注册商标及相关商业标识，包括但不限于品牌名称、Logo、服务标准及品牌形象；

“加盟酒店”指乙方按照甲方标准投资建设和运营的酒店项目；

“运营手册”指甲方提供的关于酒店运营管理的技术文件和操作指南；

“管理培训”指甲方为乙方提供的关于品牌标准、服务流程及市场管理的系统性培训课程；

“品牌标准”指甲方制定并发布的关于酒店设施、服务、安全及市场推广的统一规范；

“合作期限”指本合同约定的有效期限及续约情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的选址、建设、装修及运营进行监督，确保加盟酒店符合品牌标准；

（2）甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括财务数据、客户反馈及市场表现等；

（3）甲方需向乙方提供完整的品牌使用权，包括商标授权、运营手册及管理培训；

（4）甲方负责提供标准化的服务流程、培训体系和营销推广资源，支持乙方开业及长期运营；

（5）甲方有权对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款或终止合作；

（6）甲方需保障乙方获得品牌支持的同时，维护品牌整体形象和市场声誉。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力与义务是本合同的核心内容，需严格按照甲方标准进行酒店投资和运营，确保项目符合品牌形象；

（2）乙方有权获得甲方的品牌授权、技术支持和运营指导，包括但不限于设计规划、设备采购及人员培训；

（3）乙方需按照甲方提供的运营手册和管理体系，建立完善的酒店管理制度，确保服务质量和客户满意度；

（4）乙方有权在甲方指导下进行市场推广和客户服务，但需遵守品牌统一的营销策略和形象规范；

（5）乙方需定期向甲方汇报运营数据，包括财务报表、客户评价及市场反馈，接受甲方的考核和指导；

（6）乙方需承担酒店项目的全部投资风险和运营责任，包括资金投入、日常管理及税费缴纳等；

（7）乙方需确保酒店设施和服务符合甲方制定的品牌标准，接受甲方的定期检查和评估；

（8）乙方有权在合同约定的范围内使用品牌标识，但不得进行任何损害品牌形象的行为；

（9）乙方需配合甲方进行市场推广活动，共同提升品牌知名度和市场竞争力；

（10）乙方在经营过程中产生的任何纠纷或投诉，需首先通过甲方协调解决，维护品牌声誉。

（11）乙方需按照合同约定支付相关费用，包括品牌使用费、管理费及培训费等，确保资金链稳定；

（12）乙方在合作期间需遵守国家法律法规及行业规范，确保酒店运营合法合规；

（13）乙方在合同终止后需按照甲方要求逐步减少品牌使用，并配合完成品牌交接工作；

（14）乙方需为甲方提供必要的市场信息和客户资源，支持甲方进行品牌优化和产品升级；

（15）乙方在合作期间需与甲方保持良好沟通，及时反馈运营问题并寻求解决方案，共同推动酒店项目的持续发展。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方就本合同项下的品牌授权、运营支持、管理培训等综合服务，向乙方收取品牌加盟费（以下简称“加盟费”）人民币XX万元（大写：XXXX元整），以及每年支付的管理费（以下简称“管理费”），具体标准为加盟酒店年营业额的X%（详细费率标准见附件二）。此外，乙方在获得品牌授权时需支付首期培训费人民币XX万元（大写：XXXX元整），用于覆盖开业前的系统性培训及资料费用。上述费用均为固定标准，除非双方另行协商一致，不得随意调整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将各项费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行，

户名：XX品牌酒店管理有限公司，

账号：XXXXXX。所有支付均需提供正式发票，甲方应在收到款项后XX日内开具等额发票。

3.支付时间：

（1）加盟费应于本合同生效之日起XX日内一次性支付；

（2）首期培训费应于合同签订后XX日内支付；

（3）管理费按年度收取，首期管理费应于每年的1月31日前支付上一年度的管理费，逾期支付每日按未付金额的X%计算滞纳金；

（4）若乙方需提前终止合作，需按剩余服务期限比例退还已支付的管理费，具体计算方式由双方另行协商。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，如双方无书面异议，可自动续约XX年，续约条件由双方届时协商确定。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后XX日内完成加盟酒店的选址及立项报告，并提交甲方审核；

（2）酒店建设期应控制在XX个月以内，自乙方完成选址报告且甲方审核通过之日起计算；

（3）酒店需在建设期结束后XX日内完成装修验收，并通知甲方进行品牌标准化验收；

（4）酒店正式开业时间不得迟于合同生效之日起XX个月，逾期开业需每日支付合同总额X%的违约金，但累计不超过合同总额的X%；

（5）双方承诺在本合同履行期间，持续遵守相关法律法规及行业规范，确保合作项目的合法合规。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时提供品牌授权或运营支持，导致乙方酒店开业延迟或运营受阻，应每日向乙方支付合同总额X%的违约金，但累计不超过合同总额的X%，且最长不超过XX个月。若违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方需另行赔偿；

（2）若甲方提供的品牌标准或培训内容存在重大缺陷，导致乙方酒店服务质量严重不达标，乙方有权要求甲方减免相应服务费用，并保留追究甲方责任的权利；

（3）若甲方单方面终止合作，且非因乙方违约所致，甲方需退还乙方已支付但未提供服务的费用，并支付合同总额X%的赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付任何款项，甲方有权每日按未付金额的X%计算滞纳金，且有权暂停提供相关服务，直至款项付清。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额X%的违约金；

（2）若乙方擅自改变品牌形象、服务标准或进行虚假宣传，甲方有权立即要求乙方纠正，并每日按违约行为涉及金额的X%计算违约金，累计不超过合同总额的X%；

（3）若乙方未按标准进行酒店建设和运营，导致客户投诉率超过X%或被监管部门处罚，乙方需承担全部责任，并支付甲方合同总额X%的赔偿金，甲方同时有权解除合同；

（4）若乙方在合作期间从事与甲方品牌竞争的业务，或泄露甲方商业秘密，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总额X%的违约金，同时保留追究其赔偿责任的权利；

（5）若乙方单方面终止合作，需提前XX个月书面通知甲方，并按剩余服务期限比例退还已支付的管理费，但加盟费及首期培训费不予退还。若因乙方原因导致甲方品牌声誉受损的，乙方需承担相应赔偿责任；

（6）本合同项下的各项违约金、赔偿金均应在收到通知后XX日内支付，逾期支付每日按未付金额的X%计算滞纳金。

3.不可抗力条款的适用：若因地震、战争、政策调整等不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并采取措施减少损失，合同可根据实际情况协商调整或解除。双方应就违约后果进行友好协商，确保违约责任符合公平合理原则，并避免过度损害任何一方利益。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整、行业准入限制等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同履行产生实质性影响。

2.不可抗力的影响：若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的部分或全部义务，该方应立即通知另一方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、官方报告等）。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或终止合同。

3.责任免除：在不可抗力事件持续期间，受影响方就其因不可抗力而未能履行的义务不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，并通知另一方不可抗力事件的进展情况。若不可抗力事件持续超过XX日，双方有权协商解除合同，并互不承担赔偿责任。因不可抗力导致的合同解除，双方应就财产返还、已付款项的结算等事项进行友好协商，确保合作期间的投入得到合理处理。

4.不可抗力的认定：双方一致确认，不可抗力的认定应以事件发生时当地政府或权威机构的正式文件为准，任何一方不得单方面擅自认定不可抗力事件，并应积极配合另一方核实相关信息。

第八条争议解决

1.争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决，或提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议的管辖：若选择诉讼方式，甲方所在地人民法院为第一审管辖法院。若选择仲裁方式，仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。双方在争议解决期间，应遵守相关法律程序，不得采取任何妨碍争议解决的措施，包括但不限于诉讼保全、证据保全或申请强制执行等。

3.适用法律：本合同项下的所有争议均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。双方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守相关法律规定，确保争议解决过程的合法性。

4.争议的解决范围：争议解决应包括但不限于合同条款的解释、违约行为的认定、赔偿责任的划分以及合同解除后的后续处理等所有相关事项。双方承诺通过争议解决机制，寻求公平、合理的解决方案，以维护双方长期合作关系及品牌声誉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、运营策略、品牌标识等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同目的之外的活动。保密义务在本合同终止后持续有效。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.转让限制：