花草租赁合同范本

花草租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX花草租赁公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室，统一社会信用代码为91110108MA01XXXXXXXX。甲方法定代表人为张三，性别男，1958年1月出生，身份证号联系方式电子邮箱zhangsan@。甲方是一家专业从事花草租赁、养护及配套服务的综合性企业，拥有丰富的行业经验、完善的服务体系和广泛的合作网络。自成立以来，甲方始终秉持“绿色环保、服务至上”的经营理念，为商业场所、企事业单位及个人客户提供高品质的花草租赁解决方案，涵盖办公绿植、活动布置、景观设计等多个领域。甲方依托专业的养护团队、优质的供应链资源以及灵活的服务模式，在行业内建立了良好的口碑，并与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系。

甲方在本合同中作为出租方，基于其合法持有的花草植物资源及专业服务能力，与乙方合作开展花草租赁业务。甲方承诺按照合同约定提供符合标准的植物产品及配套服务，确保乙方在使用期间能够获得满意的花草租赁体验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路999号XX中心25层2501室，统一社会信用代码为91310115MA01YYYYYY。乙方法定代表人为王五，性别女，1965年5月出生，身份证号联系方式电子邮箱wangwu@。乙方是一家专注于商业地产运营及管理的企业，旗下管理多家购物中心、写字楼及高端酒店项目。乙方在日常运营中注重提升空间品质与环境体验，积极寻求与优质服务商合作，以优化客户满意度及品牌形象。

乙方在本合同中作为承租方，基于其商业运营需求及对高品质绿化环境的追求，选择甲方提供的花草租赁服务。乙方承诺按照合同约定支付租赁费用，并配合甲方完成植物养护等相关工作，确保花草植物在租赁期间能够得到妥善管理。

**合同简介：**

本合同基于甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确双方在花草租赁业务中的权利与义务。甲方作为专业花草租赁服务商，拥有合法的花草植物资源及配套服务能力；乙方作为商业运营主体，有需求通过租赁花草提升空间环境品质。双方基于市场合作需求及行业惯例，达成以下协议：甲方为乙方提供符合标准的花草植物及养护服务，乙方支付相应费用。合同内容涵盖植物种类、租赁期限、费用标准、养护责任、违约处理等核心条款，以保障双方合法权益。本合同的有效履行将有助于乙方提升商业场所的绿化水平，增强客户体验，同时促进甲方业务发展，实现互利共赢。双方均确认已充分了解合同内容，并愿意严格遵守约定，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在花草租赁业务中的权利与义务，确保甲方为乙方提供符合标准的花草租赁服务，乙方按约定支付费用并合理使用租赁植物。合同范围包括但不限于以下内容：1.甲方根据乙方需求提供特定种类、数量及规格的花草植物，并负责植物的运输、安装及初期布置；2.甲方在租赁期内负责花草植物的日常养护、修剪、补植等，确保植物健康生长及观赏效果；3.乙方按照合同约定支付租赁费用，并对租赁植物的使用方式负责；4.双方就植物养护标准、费用结算、违约责任等事项达成具体约定。本合同旨在通过规范化管理，实现花草租赁业务的顺利进行，提升乙方商业场所的环境品质。

第二条定义

1.**花草植物**：指本合同项下甲方提供给乙方的各类观赏性植物，包括但不限于绿植、花卉、盆景等；

2.**租赁期**：指本合同约定的花草植物租赁使用期限，自植物交付乙方使用之日起计算；

3.**养护服务**：指甲方提供的包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等植物维护工作；

4.**费用标准**：指双方约定의花草租赁费用、养护费用等款项及其支付方式；

5.**标准植物**：指符合行业规范及合同约定健康状态、观赏价值的植物。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**提供植物产品**：甲方有权按照合同约定向乙方提供符合标准的花草植物，并确保植物在交付时处于健康状态，外观整洁。甲方应提前通知乙方植物到货时间，并配合乙方完成安装布局。

(2)**履行养护责任**：甲方有权要求乙方提供植物安装场所的必要条件（如水源、光照等），并依据合同约定或行业标准执行养护工作，至少每周进行一次巡查，及时处理异常情况。甲方需保证养护人员具备专业资格，并使用安全环保的养护用品。

(3)**费用结算权**：甲方有权按照合同约定向乙方收取租赁费用及养护相关费用，并定期提供结算清单供乙方核对。如乙方对费用有异议，应在收到清单后5个工作日内提出，双方友好协商解决。

(4)**植物更换权**：在租赁期内，如因乙方使用不当或不可抗力导致植物严重受损，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权更换受损植物，费用由责任方承担。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**租赁使用权**：乙方有权在租赁期内合理使用甲方提供的花草植物，用于自身商业场所的装饰及环境提升。乙方应确保植物安装场所的安全，避免因场所缺陷（如地面湿滑、结构不稳等）导致植物损坏。

(2)**支付费用义务**：乙方必须按照合同约定的费用标准及支付周期，按时足额支付租赁费用。逾期支付超过10日，甲方有权暂停养护服务或解除合同，并要求乙方支付逾期违约金（按日万分之五计算）。

(3)**配合养护工作**：乙方应指定专人配合甲方进行植物养护，提供必要的协助，如临时调整植物位置、清理周边杂物等。如乙方拒绝配合，甲方仍需履行养护义务，相关成本由乙方承担。

(4)**爱护植物义务**：乙方应禁止对植物进行破坏性行为（如折枝、拔除、涂抹等），并避免宠物或儿童误食。如因乙方原因造成植物缺失或严重损坏，乙方需承担赔偿责任，赔偿金额不低于该植物租赁费用的两倍。

(5)**提前归还义务**：租赁期满或合同解除时，乙方应将花草植物完好归还甲方。如植物状态超出正常损耗（如出现枯萎、病虫害），乙方需承担修复或补种费用。甲方有权在归还前进行验收，验收合格方可完成交接。

(6)**信息提供义务**：乙方应向甲方提供植物安装场所的环境资料（如温度、湿度、光照等），并告知可能影响植物生长的特殊情况（如空调直吹、易燃物存放等）。如信息提供不全导致植物受损，乙方需承担部分责任。

(7)**优先续约权**：在合同到期前3个月，如乙方希望继续租赁，有权优先与甲方协商续约事宜，双方可依据市场情况调整租赁条件。

（注：以上条款根据合同整体框架设计，重点突出乙方义务以保障甲方权益，同时兼顾实际操作可行性。）

第四条价格与支付条件

1.**价格标准**：甲方提供的花草租赁服务费用包括植物租赁费及基础养护费，具体金额根据植物种类、数量、规格、租赁期限等因素综合确定，详细费用清单作为本合同附件一。租赁费用为固定金额人民币XX元（大写：XX元整），养护费按租赁面积的XX元/平方米/月计算，总计人民币XX元（大写：XX元整）。如需额外提供特殊养护服务（如节假日造型、专业病虫害防治等），双方另行协商确定费用。

2.**支付方式**：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用及养护费。乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX花草租赁公司，账号：XXX。

3.**支付时间**：首期费用于合同签订之日起X日内支付50%，即人民币XX元；剩余50%及首期养护费于植物安装完成验收后X日内支付。后续养护费按月支付，每季度首月X日前支付上一季度费用。乙方逾期支付任何一期款项，均需按逾期金额每日万分之五支付违约金，且甲方有权暂停服务直至款项付清。

4.**发票开具**：甲方应在乙方每次支付费用后X日内提供等额增值税专用发票，乙方需向甲方提供合规的发票申请资料。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自植物安装验收合格之日起生效，租赁期限为XX个月，至XX年XX月XX日止。如需延长租赁期，乙方应在到期前3个月书面通知甲方，双方协商续约条件并签订补充协议。

2.**关键时间节点**：

-植物交付时间：合同生效后X日内，甲方将全部花草植物运至乙方指定地点。

-验收期限：植物到货后X日内，乙方相关人员对植物数量、规格、健康状况进行验收，并签署验收单。若在验收期内未提出异议，视为验收合格。

-养护巡查周期：甲方至少每7日进行一次现场养护巡查，并记录植物生长情况。

-费用支付节点：按第四条约定的时间节点执行。

3.**提前终止**：如乙方因经营调整需提前终止合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付至合同终止日的全部费用及相当于X个月养护费的违约金。甲方在收到通知后有权评估植物状况，决定是否同意提前终止及补偿标准。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**植物质量违约**：如甲方提供的植物在验收时或租赁期内出现非正常损耗（如枯萎率超过5%、病虫害未及时处理等），应立即更换同等级植物，并按受损植物价值的X%向乙方支付赔偿金。若植物缺失，甲方需赔偿乙方相当于该植物租赁费用两倍的损失。

(2)**养护服务违约**：甲方未按约定履行养护义务导致植物严重受损或死亡，应承担修复或补种费用，并按受损植物价值的X%支付违约金。乙方有权要求甲方立即采取补救措施，并可根据受损程度要求减免相应租赁费用。

(3)**延迟交付违约**：如因甲方原因导致植物延迟交付超过X日，每逾期一日向乙方支付合同总金额X%的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的X%。逾期超过X日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付费用的一半。

**2.乙方违约责任**

(1)**费用支付违约**：乙方逾期支付费用的，除按第四条约定支付违约金外，甲方还有权暂停养护服务，直至款项付清。逾期超过X个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额X%的违约金。

(2)**植物使用不当违约**：因乙方故意或重大过失（如人为破坏、不当摆放导致植物受损等）造成植物损坏，乙方需赔偿甲方相当于该植物租赁费用两倍的损失。甲方有权要求乙方现场修复或直接更换植物，费用由乙方承担。

(3)**合同解除违约**：乙方单方面解除合同的，除支付至解除日止的全部费用外，还需支付相当于X个月租赁费用的违约金。若植物状态超出正常损耗，乙方需承担补种或修复费用。

(4)**信息提供违约**：乙方未如实提供植物生长环境信息导致甲方采取错误养护措施造成损失的，乙方需承担相应赔偿责任。

**3.违约金上限**：双方约定的各项违约金总额不超过合同总金额的X%，超出部分不予支持。

**4.不可抗力免责**：因地震、台风等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律变更、行政命令）、流行病疫情等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后X日内，向对方提供有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔单等），证明不可抗力的发生及其对合同履行的影响程度。

3.**责任免除**：不可抗力直接影响合同履行的，受影响一方可部分或全部免除相应责任，包括但不限于延迟履行、支付费用等义务。双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同内容或解除合同。

4.**损失分担**：因不可抗力造成的直接损失（如植物在自然灾害中受损），由遭遇不可抗力的一方自行承担；若不可抗力导致合同完全无法履行，双方各自承担损失，但已产生的有效费用仍需支付。

5.**恢复履行**：不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，但因不可抗力造成的履行障碍仍需合理延长履行期限。如不可抗力持续超过X个月，双方可协商解除合同并退还已支付费用。

6.**不可转嫁**：任何一方不得因第三方不可抗力而转嫁自身责任，且不可将不可抗力作为推卸责任的借口。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，争取达成书面和解协议。协商应在合同签订地或争议发生地开展，优先选择非诉讼方式解决。

2.**调解程序**：如协商不成，双方可共同申请合同签订地或乙方所在地的人民调解委员会进行调解。调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效，具有法律约束力。调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁或直接提起诉讼。

3.**仲裁选择**：双方一致同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼管辖**：除双方明确选择仲裁外，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。若乙方所在地有管辖权且双方无异议，也可向乙方所在地法院起诉。法院判决后，任何一方不履行的，对方可申请强制执行。

5.**法律适用**：本合同及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方变更住所或联系方式，应提前X日书面通知对方，否则变更方应对因此产生的后果负责。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的通知、文件等，均应采用书面形式，可通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。通知送达地址以本合同首部载明为准，任何一方变更地址应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同内容的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。一方未经对方同意单方面变更合同内容，变更无效，由此产生的后果由变更方承担。

3.**保密条款**：双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、养护技术等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

4.**不可分性**：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.**合同解除权**：除本