2025年虚拟展厅租赁合同协议

2025年虚拟展厅租赁合同协议鉴于甲方拥有并运营一个名为“[虚拟展厅平台名称]”的虚拟展厅平台（以下简称“平台”），该平台提供虚拟空间供用户进行在线展示和商业活动。乙方有意承租甲方的虚拟展厅用于[租赁用途]，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条虚拟展厅租赁甲方同意将平台中位于[具体展厅名称或编号]的虚拟展厅（以下简称“租赁虚拟展厅”）在租赁期限内出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自2025年[具体起始日期]（以下简称“起租日”）起至2025年[具体终止日期]（以下简称“止租日”）止，共计[租赁期限月数]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应至少在租赁期满前[具体天数]日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商一致后签订续租合同。若逾期未通知或未达成续租协议，则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。或租金按[具体计算方式，如按月/季度/年收取，或按使用时长、展位数量、交易额比例等]计算。2.支付周期：租金按[具体支付周期，如月付、季付、年付]方式支付。3.首期租金应于[具体日期]前支付，后续每期租金应于每期开始前[具体天数]日内支付。4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户名：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]5.逾期支付：乙方若未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例]%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，甲方有权暂停乙方对租赁虚拟展厅的使用，直至乙方付清租金及滞纳金，且甲方有权单方面解除本合同，收回租赁虚拟展厅，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方的权利与义务1.甲方保证其对平台及租赁虚拟展厅拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方依法享有承租权利。2.甲方应确保平台及其相关基础设施在租赁期内正常运行，提供必要的网络带宽和技术支持，以保证乙方能够正常访问和使用租赁虚拟展厅。非因乙方原因导致的平台中断或故障，甲方应负责及时修复。3.甲方有权对乙方的展示内容进行形式审查，确保其符合国家法律法规及平台社区规范。甲方发现乙方展示内容可能存在违法违规风险或侵权风险的，有权要求乙方及时整改或删除。4.甲方有权在租赁期内，根据平台发展需要，对平台进行必要的升级或维护。进行升级或维护前，甲方应提前[具体天数]日通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。如因升级或维护导致乙方无法使用租赁虚拟展厅超过[具体天数]日的，甲方应酌情减免相应期间的租金。5.甲方应保护乙方的展示内容信息，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内，按照本合同约定及平台使用规则，在租赁虚拟展厅内进行[具体允许的展示活动，如商品展示、信息发布、举办线上推广活动等]。2.乙方应保证其提供的展示内容合法、合规、真实、准确，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、隐私权、名誉权等）。因乙方展示内容引起的任何纠纷、诉讼、索赔、罚款等，均由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方自行负责其展示内容的策划、设计、制作、上传、更新和管理。乙方应确保其展示内容符合平台的技术要求，并按时更新。4.乙方应遵守平台的所有规章制度和操作规范，不得利用租赁虚拟展厅从事任何违法违规活动，不得发布任何垃圾信息、广告、病毒代码、恶意链接或进行任何可能损害平台稳定运行或干扰其他用户正常使用的行为。5.乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。6.租赁期满或合同解除/终止时，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]日内，将其上传至租赁虚拟展厅的所有内容、数据、文件等全部清除，并停止使用租赁虚拟展厅。除双方另有约定外，甲方对乙方上传的内容不承担保管义务。第六条维护与升级1.平台及其系统的日常维护、升级、优化由甲方负责。甲方应在进行可能影响乙方使用的维护或升级前，以合理方式通知乙方。2.因甲方进行必要的维护或升级导致乙方无法访问租赁虚拟展厅的，视为甲方履行了提供服务的义务，不承担违约责任，但甲方应尽量避免长时间中断服务。第七条违约责任1.甲方未能按时提供租赁虚拟展厅服务，或服务中断严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期恢复，并可根据中断时长及影响，要求减免相应租金或赔偿损失。2.乙方未能按时支付租金的，除承担滞纳金外，还应承担甲方为追讨欠款产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.乙方违反本合同第五条第2、3、4款约定的，甲方有权立即单方面解除本合同，收回租赁虚拟展厅，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反保密条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化、重大疫情、网络攻击等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如租赁虚拟展厅所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条通知双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功时视为送达）即视为有效送达。第十一条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________