门面住房续租合同范本

门面住房续租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方门面住房事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.门面住房位置：甲方将位于[具体地址]的门面住房（以下简称“该门面住房”）出租给乙方使用。该门面住房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.附属设施设备：该门面住房内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、抽油烟机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、衣柜[数量及规格]个等]。二、续租期限1.续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租期满，乙方应如期交还该门面住房。乙方如需继续承租，应在续租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。该押金在乙方租赁期满或合同解除后，且乙方按照合同约定履行完所有义务后，由甲方无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对该门面住房的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。法律、法规规定的其他权利。2.甲方义务：应按照本合同约定将该门面住房及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常使用功能。负责对该门面住房的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常经营或居住。（二）乙方权利义务1.乙方权利：有权在租赁期内按照本合同约定使用该门面住房及附属设施设备。在同等条件下，享有优先续租权。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。法律、法规规定的其他权利。2.乙方义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用该门面住房及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，对不可移动的装修部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。负责租赁期间该门面住房内的卫生清洁及日常维护，保持房屋整洁完好。不得在该门面住房内从事违法违规活动，不得将该门面住房转租给他人。租赁期满或合同解除后，应如期交还该门面住房及附属设施设备，并保证其完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责该门面住房主体结构的维修，确保乙方的正常使用安全。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方应负责该门面住房内附属设施设备的日常维修与保养。如发现附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并自行进行维修或承担维修费用。但因甲方原因造成的除外。在租赁期间，对于该门面住房及附属设施设备的维修，双方应积极配合，确保维修工作的顺利进行。2.维修费用承担：属于甲方维修责任范围内的费用，由甲方承担。属于乙方维修责任范围内的费用，由乙方承担。因双方责任不明导致的维修费用，由双方协商分担；协商不成的，可按照各自过错程度分担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将该门面住房及附属设施设备交付乙方使用，或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。同时，甲方应负责在合理期限内解决问题，如因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或干扰乙方正常使用该门面住房，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对该门面住房主体结构的维修义务，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担维修费用及赔偿乙方损失的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方书面同意进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方将该门面住房转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应将转租所得全部返还给甲方。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定交还该门面住房及附属设施设备，或交还的房屋及设施设备不符合约定条件，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应负责在合理期限内修复或赔偿，如因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在