型钢出租工厂合同范本

型钢出租工厂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX钢铁贸易有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为依法注册成立的企业法人，主要经营范围为型钢贸易、租赁及相关配套服务。甲方法定代表人为张三，性别男，1955年1月出生，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为138XXXXXXXX。甲方在型钢行业具有丰富的采购、租赁及物流管理经验，是多家大型建筑企业及制造业企业的长期合作伙伴。甲方通过本次合同，旨在向乙方租赁符合国家标准的型钢产品，用于满足甲方在XX省及邻近地区的工程建设及生产需求。甲方具备完整的合同履约能力，包括但不限于资金支付能力、仓储设施及运输资源，能够确保按照合同约定履行相关义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX型钢租赁有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为依法注册成立的企业法人，主要经营范围为型钢产品的生产、仓储、租赁及技术服务。乙方法定代表人为王五，性别女，1968年3月出生，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为139XXXXXXXX。乙方拥有现代化的型钢生产线、专业的仓储设备及完善的物流配送体系，能够提供符合国家标准及行业规范的型钢产品。乙方在型钢租赁领域深耕多年，与多家大型建筑企业及制造业企业建立了长期稳定的合作关系，具备丰富的租赁管理经验及风险控制能力。乙方通过本次合同，旨在向甲方提供符合要求的型钢租赁服务，并收取相应的租赁费用。乙方承诺按照合同约定提供合格的型钢产品，并确保产品的质量、数量及交付时间符合甲方需求。

**合同简介：**

本合同的订立基于甲乙双方在型钢行业的长期合作基础及市场供需关系。甲方作为一家专业的型钢贸易企业，在日常经营过程中需要大量型钢产品作为原材料或周转材料，而乙方作为一家专业的型钢租赁企业，具备充足的型钢产品储备及高效的租赁服务能力。双方基于互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：甲方需向乙方租赁符合国家及行业标准的型钢产品，用于满足甲方在XX省及邻近地区的工程建设及生产需求；乙方需按照甲方的要求提供合格的型钢产品，并配合甲方完成产品的交付、安装及回收等环节。双方通过本合同，明确各自的权利与义务，确保型钢租赁业务的顺利进行，并共同维护市场秩序及行业规范。本合同的有效履行，将有助于提升甲乙双方的供应链效率，降低成本，增强市场竞争力，并为双方未来的合作奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁型钢产品以满足其工程建设及生产需求，以及乙方提供型钢租赁服务并收取相应报酬的权利义务关系。具体内容涉及型钢产品的种类、规格、数量、质量标准、租赁期限、租金计算方式、支付条件、交付与回收安排、保险责任、违约处理及争议解决等。甲方通过租赁方式获取型钢资源，保障其项目顺利实施；乙方通过提供租赁服务，实现型钢资产的价值回收与增值。本合同范围涵盖从型钢的交付使用至回收的全过程管理，包括但不限于租赁期间的维护、保养及风险承担，确保双方权益得到充分保障，促进供应链的高效运作。

第二条定义

1.“型钢”指本合同项下乙方提供给甲方的、符合国家及行业标准的角钢、槽钢、工字钢、H型钢等金属结构材料。

2.“租赁期限”指甲方租赁型钢产品的起止时间，根据合同约定具体确定。

3.“租金”指甲方根据合同约定向乙方支付的型钢租赁费用。

4.“交付地点”指乙方将型钢产品运送至甲方指定地点的地点。

5.“验收”指甲方对乙方交付的型钢产品在数量、规格、质量等方面的确认过程。

6.“保险”指乙方为租赁的型钢产品购买的商业保险，以保障产品在租赁期间因意外事件造成的损失。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权按照合同约定要求乙方提供符合标准的型钢产品，并监督乙方履行交付义务。

（2）甲方应向乙方提供准确的型钢需求信息，包括种类、规格、数量、交付时间及地点等，确保乙方能够及时、准确地准备和交付型钢产品。

（3）甲方应在合同约定的交付地点接收型钢产品，并按照合同约定进行验收。验收合格后，甲方应签署验收确认书，确认型钢的数量、规格、质量符合合同要求。

（4）甲方应按照合同约定的租金计算方式和支付条件，按时足额支付租金给乙方。甲方逾期支付租金的，应按照合同约定的利率支付违约金。

（5）甲方应妥善使用和保管租赁的型钢产品，防止因人为损坏、丢失等原因造成的损失。如因甲方原因导致型钢损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。

（6）甲方应在租赁期限届满后，按照合同约定将型钢产品返还给乙方。返还的型钢产品应保持基本完好状态，乙方有权对返还的型钢产品进行检验，并根据损耗情况扣除相应的租金。

（7）甲方有权要求乙方提供租赁期间的型钢产品使用情况及相关证明文件，以备查验。

（8）甲方应配合乙方完成租赁期间的保险、检验及审计等事宜，提供必要的协助和证明材料。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权按照合同约定收取租金，并要求甲方按时足额支付。

（2）乙方应按照合同约定的种类、规格、数量、质量标准，按时、按地交付型钢产品给甲方。乙方交付的型钢产品应符合国家及行业相关标准，并附带完整的质量证明文件。

（3）乙方应负责型钢产品的运输及交付过程中的风险承担，确保型钢产品安全送达甲方指定地点。如因乙方原因导致交付延迟或型钢产品损坏的，乙方应承担赔偿责任。

（4）乙方应按照合同约定购买租赁型钢产品的商业保险，以保障产品在租赁期间因意外事件造成的损失。保险费用应包含在租金中或由甲方另行支付，具体以合同约定为准。

（5）乙方有权对甲方使用的型钢产品进行定期检查或抽查，以确保其合理使用和保管。甲方应积极配合乙方的检查工作，提供必要的便利条件。

（6）乙方应在租赁期限届满后，接收甲方返还的型钢产品，并进行检验。检验结果应作为租金结算的依据。乙方有权根据型钢产品的实际损耗情况，扣除相应的租金或要求甲方赔偿损失。

（7）乙方应向甲方提供租赁期间的型钢产品使用情况、保险单据、检验报告等证明文件，并配合甲方完成相关审计或税务事宜。

（8）乙方应保证其提供的型钢产品不侵犯任何第三方的合法权益，如因型钢产品本身质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：型钢的租金价格采用固定单价或市场浮动价方式确定，具体以合同附件《型钢租赁价格清单》为准。该价格清单列明了不同种类、规格型钢的单价（元/吨·月）或计算方式，并明确了是否包含运输费、保险费等其他费用。如采用市场浮动价，则双方应于每年末或每半年末根据市场行情重新协商调整价格，调整幅度不超过±5%。

2.计算方式：租金按实际租赁的型钢数量（以吨为单位）乘以对应的单价，再乘以租赁期限（月数）计算得出。乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提供租金结算清单，并列明型钢数量、单价、租赁期限、本期应缴租金等详细信息。甲方应在收到结算清单后10个工作日内进行核对，无异议后支付相应租金。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXX；户名：XX型钢租赁有限公司。支付时需注明“型钢租赁款（合同编号：XXXX）”。

4.首期付款：本合同生效后7个工作日内，甲方应支付首期租金，金额为预估租赁总量乘以单价的1/3，或根据双方协商确定的金额支付。剩余租金按照结算清单分月支付。

5.付款时间：甲方应于每月租金结算清单确认后的15个工作日内完成支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总租金的10%。

6.费用承担：除租金外，与型钢租赁相关的其他费用（如超期仓储费、异地运输费、检验费等）由双方根据合同具体约定承担。如未约定，则按实际发生费用由承担方承担，并应在费用发生后的30日内提供合法票据给对方结算。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自首期型钢交付之日起三年，至最后一批型钢返还之日止。合同期满前三个月，如双方无书面异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。

2.租赁期限：具体型钢的租赁期限由双方在合同附件《型钢租赁需求清单》中明确约定，自乙方将型钢交付至甲方指定地点并经甲方验收合格之日起计算，至甲方将型钢按照合同约定返还给乙方并经乙方验收合格之日止。单次租赁期限最短为三个月，最长不超过十二个月。

3.交付时间：乙方应在甲方确认订单后的15个工作日内完成型钢的备货及运输安排，并将型钢交付至甲方指定的交付地点。交付时间如有特殊要求，双方应在合同附件中另行约定。

4.验收时间：甲方应在收到乙方交付的型钢后2个工作日内完成验收。验收合格后，应签署《型钢验收确认书》；验收不合格的，应在2个工作日内以书面形式通知乙方，并说明不合格原因及处理要求。乙方应在收到通知后5个工作日内进行更换或修复，并重新安排交付。

5.回收时间：租赁期限届满或提前终止时，甲方应在合同约定的回收时间内将型钢返还给乙方。回收时间自甲方通知乙方回收之日起计算，一般不少于10个工作日。甲方应提前15个工作日向乙方发出《型钢回收通知》，明确回收时间、地点、型钢清单及要求。

6.关键节点：本合同履行期间，以下时间节点至关重要：（1）合同签订日；（2）首期租金支付日；（3）型钢首次交付日；（4）每期租金结算日；（5）每期租金支付日；（6）型钢最终回收日。双方均应按照这些时间节点履行相应义务，任何一方违约均可能触发相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付租金：如甲方无正当理由未按本合同第四条约定的支付时间足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停交付新的型钢产品，直至甲方付清全部租金及违约金。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总租金30%的违约金，同时甲方仍需承担未付租金及利息。

（2）未按时回收型钢：如甲方未按本合同第五条约定的回收时间返还型钢，每逾期一日，应按当期未回收型钢价值的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权向甲方收取超期仓储费，费率按当期租金的1.5倍计算。逾期超过60日，乙方有权通过诉讼途径要求甲方返还型钢并支付相应费用，甲方还应承担相当于合同总租金50%的违约金。

（3）不当使用或损坏型钢：如因甲方保管不善、违规使用或其他过错导致型钢发生损坏、丢失或被盗，甲方应负责修复或赔偿。赔偿金额按照受损型钢的重置成本或市场评估价值确定。如损坏程度严重，甲方应支付相当于受损型钢价值2倍的违约金。乙方有权拒绝接收不符合合同约定状态的型钢，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

（4）提供虚假信息：如甲方在签订合同时提供虚假的型钢需求信息或资质证明，导致合同无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付相当于合同总金额50%的违约金。

（5）违反保密义务：如甲方违反本合同对商业秘密的约定，泄露乙方敏感信息（如客户名单、价格政策、成本结构等），应向乙方支付违约金人民币50万元，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付型钢：如乙方无正当理由未按本合同第五条约定的交付时间将型钢交付至甲方指定地点，每逾期一日，应按当期应交付型钢价值的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总租金20%的违约金，同时乙方仍需承担未交付型钢的相应责任。

（2）交付不合格型钢：如乙方交付的型钢在数量、规格、质量上不符合合同约定或国家标准，甲方有权拒收或要求乙方在限定时间内更换。期间产生的运输费、检验费等额外费用由乙方承担。如更换后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总租金30%的违约金。给甲方造成实际损失的，乙方应予以赔偿。

（3）违反保险义务：如乙方未按本合同第二条定义项下约定购买或足额购买租赁型钢产品的商业保险，导致甲方在租赁期间因保险事故遭受损失的，乙方应先行赔付甲方损失，并承担相当于损失金额双倍的赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金50%的违约金。

（4）泄露甲方信息：如乙方违反本合同对商业秘密的约定，泄露甲方敏感信息（如项目信息、需求计划、支付信息等），应向甲方支付违约金人民币30万元，并承担甲方因此遭受的全部损失。

（5）延迟回收通知或设置不合理回收要求：如乙方未按约定及时向甲方发出《型钢回收通知》或设置不合理的回收程序、费用，导致甲方无法按时回收型钢或产生额外费用的，乙方应承担相应责任，并支付该部分额外费用的1.5倍作为违约金。

3.解除合同后果：任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，尚未履行的义务终止，已履行的义务根据履行情况部分或全部终止。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可预见的间接损失。如涉及型钢的所有权尚未转移，则乙方仍保留型钢的所有权，甲方应承担所有使用期间的义务和责任。

4.不可抗力免责：根据本合同第十条的约定，因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后15日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以便双方根据情况协商处理合同履行问题。

5.违约金与实际损失的关系：本合同约定的违约金条款旨在约束双方履行合同义务。如一方违约造成的实际损失超过违约金数额的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失；如违约金数额高于实际损失的，违约方有权请求适当减少违约金。双方应友好协商确定赔偿金额，协商不成的，通过争议解决机制处理。

6.多重违约：如一方存在本合同约定的多项违约行为，应分别承担相应的违约责任，各项违约责任合并执行，但总赔偿责任不超过合同总金额的300%。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）；战争、军事冲突、恐怖袭击、骚乱、叛乱等社会事件；政府行为（如法律、法规的变更、行政命令、政策调整等）；疫情及其防控措施；罢工、暴动、社会停运等；以及其他双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的类似事件。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遭遇或预期将遭遇不可抗力事件，可能影响或阻止其履行合同义务时，应在不可抗力事件发生之日起15日内，书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的证明材料，如政府部门发布的公告、新闻报道、保险理赔通知等。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除因不可抗力事件不能履行合同义务的责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件及其影响持续的时间。若不可抗力事件持续超过30日，双方应协商是否变更或解除合同。协商不成的，任何一方均有权解除合同，但需提前30日书面通知对方，并证明不可抗力事件是导致合同无法履行的根本原因。

4.损失承担：双方因不可抗力事件而遭受的直接损失，各自承担。除本合同另有约定外，双方互不承担违约责任，也不承担由此产生的任何间接损失或后果。但若一方因不可抗力事件获益的，应将获益返还给对方。

5.合同终止：若不可抗力事件导致合同目的完全无法实现，双方均有权单方面解除合同，并无需承担违约责任。合同自解除通知送达对方之日起终止。双方应在合同终止后30日内，就合同解除后的善后事宜（如型钢的处置、费用的结算等）进行协商，并达成书面协议。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同条款的理解、履行、违约责任等，由双方当事人友好协商解决。协商不成的，应提交至以下第（一）种或第（二）种方式解决。

2.协商与调解：双方应首先通过书面或口头形式进行协商，寻求达成和解协议。若协商不成，可共同委托双方均认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订调解书，经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。

3.仲裁：凡本合同中没有约定争议解决方式的，或约定不明确，或约定仲裁后反悔的，任何一方均有权将争议提交至被告住所地或合同履行地有管辖权的人民法院诉讼解决。若双方在争议发生后，书面选择将争议提交仲裁，则应提交至XX仲裁委员会（或双方协商指定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

4.诉讼管辖：若选择诉讼方式，甲方所在地或乙方所在地或合同签订地或合同履行地的人民法院均有管辖权。双方应积极履行生效的法院判决或裁定。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.专属条款：双方确认，对于本合同项下的任何争议，均应通过本条约定的方式解决，任何一方不得单方面另行采取其他解决方式，否则该解决方式无效。任何一方在本合同履行期间或争议解决过程中达成的任何书面和解协议或调解协议，均应视为本合同不可分割的一部分，并受本合同条款的约束。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过快递服务发送的，签收日视为送达。若通过法定代表人或授权代表发送，则发送给该授权代表的地址视为送达地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。未以书面形式作出的任何口头承诺或约定均不构成合同变更。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或政府要求进行的转让除外。

4.完整协议：本合同及其附件构成双