租房乙方装修合同范本

租房乙方装修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋并进行装修，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及装修期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。2.装修期限：乙方应在租赁期限开始之日起日内开始装修，并在日内完成装修工程，但乙方装修工程的施工时间应遵守国家及当地有关法律法规的规定，不得在禁止施工的时间内进行施工。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金应按照先付后用的原则支付，乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式：乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方可以在甲方指定的地点以现金方式支付租金，但甲方应向乙方出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.押金用途：押金作为乙方履行本合同各项义务的保证金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.押金退还：在租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，经甲方验收合格后，甲方应在日内将押金退还给乙方。五、房屋装修1.装修方案：乙方应在装修前向甲方提交装修方案，装修方案应包括装修设计图纸、装修施工进度计划、装修预算等内容。装修方案应经甲方书面同意后方可实施。2.装修标准：乙方应按照国家及当地有关法律法规的规定以及甲方的要求进行装修，装修工程应符合安全、环保、消防等相关标准，不得影响房屋的结构安全和正常使用功能。3.装修费用：乙方承担房屋装修的全部费用，包括但不限于装修设计费、装修施工费、装修材料款、垃圾清运费等。4.装修材料及设备：乙方应使用符合国家及当地有关标准的装修材料及设备，装修材料及设备的品牌、规格、型号等应在装修方案中明确约定，并经甲方书面确认。5.装修工程质量：乙方应保证装修工程质量，装修工程应按照装修方案及相关标准进行施工，装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的日内进行验收，如验收合格，甲方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。6.装修工程保修：乙方应按照国家及当地有关法律法规的规定以及装修合同的约定对装修工程进行保修，保修期限自装修工程竣工验收合格之日起年。在保修期限内，乙方应承担因装修工程质量问题而产生的全部费用。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同的约定收取租金及押金。有权对乙方的装修工程进行监督检查，如发现乙方的装修工程存在质量问题或违反本合同约定的行为，有权要求乙方进行整改。有权在租赁期限届满或合同解除后收回房屋及附属设施设备。2.义务应按照本合同的约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备的正常使用功能。应协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如提供房屋产权证明、协助乙方办理装修许可证等。应在乙方装修工程施工期间，保持房屋及附属设施设备的完好无损，如因甲方原因导致乙方装修工程受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定使用房屋及附属设施设备，并在租赁期限内对房屋进行装修。有权要求甲方协助办理装修过程中所需的相关手续，并在装修工程施工期间，要求甲方保持房屋及附属设施设备的完好无损。在租赁期限届满或合同解除后，如果乙方按照本合同的约定履行了各项义务，有权要求甲方退还押金。2.义务应按照本合同的约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同的约定及甲方的要求进行装修，装修工程应符合安全、环保、消防等相关标准，并保证装修工程质量。应在装修工程施工期间，遵守国家及当地有关法律法规的规定，不得在禁止施工的时间内进行施工，不得影响相邻业主的正常生活和工作。应在租赁期限届满或合同解除后，将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理房屋内的装修垃圾。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋用途，不得擅自拆除、改建房屋及附属设施设备。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方使用，或在乙方装修工程施工期间，因甲方原因导致乙方装修工程受到损失，甲方应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此而遭受的全部损失。如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，导致乙方无法正常进行装修，甲方应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此而遭受的全部损失。在租赁期限届满或合同解除后，如果甲方未按照本合同的约定退还押金，甲方应按照押金金额的%向乙方支付违约金，并退还押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，以及按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同的约定及甲方的要求进行装修，或装修工程质量不符合相关标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在装修工程施工期间，违反国家及当地有关法律法规的规定，在禁止施工的时间内进行施工，或影响相邻业主的正常生活和工作，乙方应承担因此而产生的全部责任。未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给他人，或擅自改变房屋用途，或擅自拆除、改建房屋及附属设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，以及按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后日内将房屋及附属设施设备恢复原状，并交还甲方。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，如果乙方未按照本合同的约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，或未清理房屋内的装修垃圾，乙方应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此而遭受的全部损失。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九