租户搬走合同解除协议

租户搬走合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[房屋具体地址]房屋的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现因乙方原因，乙方决定提前搬走并解除原租赁合同。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的附属设施设备，如空调台、冰箱台、家具（具体家具名称及数量）等]。二、合同解除原因乙方因[具体原因，如工作调动、个人发展规划等]，决定提前终止原租赁合同，并于本协议签订之日向甲方提出解除合同的申请。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用及承担违约责任。有权在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后收回房屋。义务协助乙方办理与解除租赁合同相关的手续，提供必要的文件和证明。在乙方按照本协议约定履行义务后，不得无故拒绝接收房屋或拖延办理相关手续。对于乙方已支付但尚未到期的租金及押金，在扣除乙方应承担的费用及违约金后，按照本协议约定退还乙方。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金等费用。有权要求甲方协助办理与解除租赁合同相关的手续。义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至正常使用状态（自然损耗除外）。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。向甲方提供必要的文件和证明，协助甲方办理与解除租赁合同相关的手续。未经甲方书面同意，不得损坏房屋结构及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金及押金处理1.租金乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。经双方协商，甲方同意按照以下方式处理：扣除乙方应承担的违约金人民币元（如有）。扣除乙方在租赁期间未结清的费用人民币元（如水电费、物业费等）。剩余租金人民币元，甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后个工作日内退还乙方。2.押金乙方支付的押金为人民币元。经双方协商，甲方同意在扣除乙方应承担的违约金人民币元（如有）及未结清的费用人民币元（如水电费、物业费等）后，在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后个工作日内退还乙方剩余押金人民币元。五、腾空房屋及验收1.腾空房屋时间乙方应在本协议签订之日起日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.验收标准房屋内的物品应全部清空，无任何遗留物品。房屋及附属设施设备应保持完好，无损坏（自然损耗除外）。房屋应保持清洁卫生，符合正常居住或使用标准。3.验收程序乙方腾空房屋后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方整改后，甲方应再次进行验收，验收合格后签署房屋验收确认书。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金，并承担继续结清费用的责任。若乙方损坏房屋结构及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或无故拒绝接收房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，并退还乙方已支付的全部费用。若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等