物业配套用房合同范本

物业配套用房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业配套用房，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该物业配套用房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业配套用房位置：该物业配套用房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该物业配套用房用于[具体用途，如物业管理办公、设备存放等]。3.配套设施：该物业配套用房配备有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该物业配套用房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对物业配套用房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证物业配套用房符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定向乙方交付物业配套用房及相关配套设施。甲方应协助乙方办理与物业配套用房使用相关的手续。在租赁期限内，甲方应负责物业配套用房的维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用物业配套用房及相关配套设施。在租赁期限内，乙方有权对物业配套用房进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏物业配套用房的主体结构。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用物业配套用房，不得擅自改变用途。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用物业配套用房及相关配套设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，不得在物业配套用房内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还物业配套用房及相关配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付物业配套用房或提供相关配套设施，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回物业配套用房，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变物业配套用房的用途或擅自拆除、改造、损坏物业配套用房及相关配套设施，甲方有权解除本合同，收回物业配套用房，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业配套用房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一