2025年公有土地有偿使用合同

2025年公有土地有偿使用合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（土地所有权人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（土地使用人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法拥有区域内（土地名称）的公有土地使用权，乙方因经营需要，经申请并获得批准，拟有偿使用该土地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同标的1.1本合同项下有偿使用的土地位于，土地总面积为平方米（具体位置及范围见附件《土地位置示意图》）。1.2该土地的权属为中华人民共和国国家所有，甲方作为土地所有权人，依法对该土地进行管理并授权乙方有偿使用。第二条使用范围和用途2.1乙方使用该土地的用途为（具体用途），不得擅自改变土地用途。2.2乙方应当按照批准的用途对该土地进行合理利用，不得进行与约定用途不符的活动。2.3乙方如需改变土地用途，应当提前日向甲方提出书面申请，经批准后方可实施。第三条使用期限3.1本合同项下土地有偿使用的期限为年，自年月日起至年月日止。3.2使用期届满后，乙方如需继续使用，应当在期满前个月内向甲方提出续签申请，双方另行协商签订续期合同。3.3在同等条件下，乙方享有优先续签权。第四条使用费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付土地有偿使用费，费用标准为每年元（大写：元整）。4.2乙方应当于每年月日前支付当年的土地有偿使用费。4.3逾期支付的，乙方应当按照每日‰的比例向甲方支付滞纳金，直至付清为止。4.4甲方收取的土地有偿使用费应当开具合法有效的收款凭证。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。5.2甲方应当按照合同约定向乙方提供土地，并保证该土地的使用权无权利瑕疵。5.3甲方不得在未与乙方协商一致的情况下，单方面变更或解除本合同。乙方的权利与义务：5.4乙方有权按照合同约定使用土地，并享有依法取得土地使用收益的权利。5.5乙方应当按时足额支付土地有偿使用费，并接受甲方的监督管理。5.6乙方不得擅自将土地转租、转借或转让给第三方，不得在土地上设置抵押或其他权利负担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在合同期限内，如遇国家法律法规政策调整或土地利用总体规划变更，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，已支付的土地有偿使用费不予退还，双方互不承担违约责任。6.3一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2不可抗力事件发生后，双方应当及时通知对方，并在日内提供不可抗力事件的证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附：1.土地位置示意图2.双方身份证明文件3.批准使用文件填写