2025城市房地产市场合同

2025[城市房地产市场合同]合同编号：本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：甲方（出卖人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买受人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其合法拥有的位于市（区）路号，栋单元室的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的基本情况如下：房地产权证编号：建筑面积：平方米使用用途：土地使用权性质：其他：第二条房地产价格甲乙双方约定该房地产的成交价格为人民币元整（大写：），以下简称“房价款”。房价款的支付方式及时间由双方另行约定。第三条房地产权属转移甲方应确保该房地产在其名下无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，并保证该房地产在权属转移过程中能够依法办理登记手续。双方应于本合同签订之日起日内，到房地产登记机构办理权属转移登记手续，将该房地产的所有权过户至乙方名下。甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，并提供所需的所有文件和材料。第四条价款支付乙方应按以下方式支付房价款：a.第一期房价款人民币元整（大写：），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b.第二期房价款人民币元整（大写：），应于权属转移登记手续完成之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条权利与义务甲方的权利与义务：a.甲方应保证该房地产的合法性、权属清晰，无任何争议；b.甲方应按约定时间配合乙方办理权属转移登记手续；c.甲方应保证该房地产在权属转移登记完成前不得被查封、抵押或出租；d.甲方应按约定时间将该房地产交付给乙方。乙方的权利与义务：a.乙方应按约定时间支付房价款；b.乙方应按约定时间配合甲方办理权属转移登记手续；c.乙方应按约定接收该房地产。第六条房地产交付甲方应于权属转移登记手续完成之日起日内将该房地产交付给乙方，交付方式为（如钥匙交付或其他方式）。该房地产交付时，甲方应将与该房地产相关的所有钥匙、门禁卡、物业文件等移交给乙方，并协助乙方完成物业交接手续。第七条违约责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。如果因甲方的原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应按日向乙方支付房价款的‰作为违约金，直至权属转移登记完成为止。如果因乙方的原因导致房价款未能按时支付，乙方应按日向甲方支付房价款的‰作为违约金，直至房价款支付完毕为止。任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、地震、火灾、水灾、台风等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款。受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签名或盖章）：签署日期：