2025抵押保证合同示范文本

2025抵押保证合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列双方于年月日签订：抵押人（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/地址：联系方式：保证人（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/地址：联系方式：债务人（丙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/地址：联系方式：鉴于丙方（债务人）与甲方、乙方之间拟订立的主合同项下，丙方对甲方负有债务，甲方为了确保债务的履行，要求乙方提供抵押及保证担保，三方经协商一致，依照相关法律法规规定，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物的描述：乙方同意将其合法拥有的下列财产作为抵押物，为丙方履行主合同项下义务提供担保：抵押物名称：数量：质量：现状：所有权证明文件编号：其他：1.2抵押物的权利：乙方承诺，其对抵押物拥有完整的所有权或处分权，且抵押物未被设定任何形式的担保或限制。抵押物在抵押期间不得被转让、出租、赠与、质押或其他方式处分，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式减少抵押物的价值。1.3抵押登记：本合同签订后日内，乙方应配合甲方至相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得解除抵押登记。第二条保证担保2.1保证范围：乙方同意为丙方在主合同项下的全部债务提供连带责任保证，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等）。本合同项下的保证担保范围与主合同项下丙方的责任范围一致。2.2保证期限：乙方的保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日起年。若主合同项下债务履行期限发生延期，则保证期限相应顺延。2.3保证方式：乙方的保证为连带责任保证，即甲方有权要求乙方在其保证范围内承担保证责任，无需先向丙方主张权利，乙方亦不得以此为由主张抗辩。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利：甲方有权要求乙方按时办理抵押登记，确保抵押物的合法性及有效性。甲方有权要求乙方按时履行保证义务，代为清偿主合同项下的债务。甲方有权要求乙方提供与抵押物相关的所有文件和资料，并有权要求乙方随时报告抵押物的使用和保管情况。3.2甲方的义务：甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件，除非乙方出现违约情形，不得擅自处分抵押物。甲方应依法行使权利，不得以任何方式加重乙方的负担。3.3乙方的权利：乙方有权要求甲方妥善保管抵押物的所有权证明文件。乙方有权要求甲方在主合同项下债务得到清偿后，及时办理抵押物的解除抵押登记手续。3.4乙方的义务：乙方应按本合同的约定，按时办理抵押登记手续。乙方应按本合同的约定，配合甲方行使抵押权或保证权。乙方不得以任何形式损害抵押物的价值，或从事任何可能影响抵押物价值的行为。第四条抵押权的实现4.1抵押权的实现条件：若丙方未按主合同约定履行债务，甲方有权在主合同项下债务履行期限届满后，要求乙方履行保证义务，代为清偿债务，或通过拍卖、变卖抵押物等方式实现抵押权。4.2抵押物的处分：抵押物的处分应当依法进行，甲方应优先选择公开拍卖的方式。若抵押物经两次拍卖仍未售出，则甲方有权将抵押物变卖，或以其他方式处分抵押物，所得款项优先用于清偿主合同项下的债务。4.3抵押物的孳息：抵押物在抵押期间产生的孳息，由甲方享有，乙方不得擅自处分或抵扣任何费用。第五条违约责任5.1乙方的违约责任：若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方赔偿造成的全部损失，包括但不限于主合同项下债务无法清偿的损失、抵押物贬值的损失等。5.2甲方的违约责任：若甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物或采取其他不当行为，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状并赔偿造成的损失。第六条费用承担6.1抵押登记费用：抵押登记费用由乙方承担。6.2其他费用：因本合同的签订、履行、争议解决等产生的其他费用，由违约方承担，若双方均无违约，则由发生费用的一方承担。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更：本合同的任何变更均需三方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2合同的解除：本合同在下列情况下解除：（1）经三方协商一致；（2）因主合同被解除，且本合同的抵押或保证目的无法实现；（3）法律规定的情形。第八条争议的解决8.1协商解决：若因本合同的履行发生争议，三方应友好协商解决。8.2诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的份数：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。