2025工商银行个人住房贷款合同范本

2025工商银行个人住房贷款合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：贷款人（甲方）:中国工商银行股份有限公司分行地址：法定代表人：借款人（乙方）:姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因购买个人住房需要，向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供该项贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于（详细地址）的个人住房，建筑面积为平方米，用途仅限于该住房的购置及相关费用。第三条贷款期限贷款期限为年，自本合同签订之日起计算。贷款期限届满时，乙方应全额偿还贷款本金及利息。第四条贷款利率贷款利率执行中国人民银行同期贷款基准利率，初始年利率为%。贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率将按以下方式调整：本合同贷款利率随中国人民银行贷款基准利率调整而调整，调整方式为（固定利率或浮动利率）。利息计算方式：按（月/季/年）结息，结息日为每的日。第五条还款方式乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币（大写）元整（￥），直至贷款本息结清。乙方应在每月日前将应还贷款本息存入甲方指定的还款账户，账户为：，户名：，账号：。第六条贷款的发放甲方将在本合同签订后的个工作日内，将贷款划入乙方指定的账户，账户为：，户名：，账号：。第七条抵押担保乙方以所购买的位于的个人住房（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。抵押物的详细信息：房屋所有权证号：土地使用权证号：坐落位置：建筑面积：评估价值：人民币（大写）元整（￥）。抵押登记：双方应自本合同签订之日起日内，到相关部门办理抵押登记手续，取得他项权利证明。第八条担保条款丙方（保证人）为乙方的贷款提供连带责任保证担保，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲方为实现债权所支付的费用。丙方同意在乙方未按期履行还款义务时，按甲方要求履行还款责任。丙方的保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起年。第九条提前还款乙方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款需提前日通知甲方，并征得甲方同意。提前还款的金额不得低于人民币（大写）元整（￥）。提前还款部分按实际借款天数计算利息，已计息部分不予退还。第十条违约责任乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为约定利率的%。乙方未按期归还贷款本息或未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款或解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。乙方未按约定时间办理抵押登记或其他担保手续，甲方有权暂停发放贷款或解除合同。乙方或丙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求其赔偿损失或采取其他补救措施。第十一条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。变更或解除的书面协议应由双方签字盖章后生效，协议未生效前，本合同继续有效。第十二条通知与送达本合同项下任何通知或其他通信应以书面形式送达，送达方式包括但不限于EMS邮寄、电子邮件、电话通知等，以双方确认的地址或联系方式为准。任何一方变更地址或联系方式，应提前日以书面形式通知另一方。第十三条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）:中国工商银行股份有限公司分行（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（借款人）:签字：日期：年月日丙方（保证