贵阳经济技术开发区土地利用现状与潜力分析资料

贵阳经济技术开发区土地利用

现状与潜力分析（完整版）资料

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目录

一、自然与社会经济条件........................1

（一）地理位置.................................1

（二）自然条件.................................1

（三）环境现状............................3

（四）区位条件.................................4

（五）社会经济条件.............................5

二、贵阳经济技术开发区土地利用现状.............9

（-）土地利用现状及构成........................9

（二）坡耕地现状...............................14

（三）基本农田现状.............................14

三、土地利用动态变化........................15

（一）农用地.................................16

（二）建设用地.................................20

（三）未利用地.................................24

四、土地利用程度与效益分析....................26

（一）土地利用侬.............................26

（二）土地利用效益分析.........................28

五、贵阳经济技术开发区土地资源利用优势及土地利用存在的问

题....................................31

（-）土地资源利用优势........................31

（二）土地利用存在的问题......................32

六、城镇土地集约利用潜力分析..................35

（一）小河区土地存量现状......................35

（二）城镇土地集约利用潜力......................35

七、小河区土地可持续利用的目标及对策........37

（一）总体目标..............................37

（二）土地资源可持续利用的对策..............37

贵阳经济技术开发区

土地利用现状与潜力分析

要编制科学合理的土地利用总体规划，必须对土地利

用现状做出科学的分析。本专题对贵阳经济技术开发区自

然、社会经济条件与土地利用现状进行综合性分析，分析

我区土地利用的优势和存在的问题，提出合理利用土地的政

策措施，为贵阳经济技术开发区土地利用总体规划

(2006-2021年)的编制提供依据。

本专题使用基础资料为2005年土地变更调查数据。

一、自然与社会经济条件

(-)地理位置

贵阳经济技术开发区(以下简称小河区)，是2000年2月

经国务院批准成立的国家级经济技术小河区。小河区坐落于贵州

省中部，属省会城区贵阳的中心区域，辖区总面积62.44平方公

里，是贵阳的三大中心城区之一。东北面与南明区相连，西面、

南面与花溪区接壤，地处东经106°36'—106°43'，北纬26°

26—26°33'之间。

(二)自然条件

小河区地处亚热带季风性湿润气候，其特点是水热条件较

好，常年气候温和湿润，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛。全年

平均气温15.3℃左右,无霜期280天，气候宜人。全区属丘陵

河谷盆地地貌，地势起伏不大，海拔在1100-1300米之间。境

内土壤主要为硅质黄壤和黑色石灰土,在尖山、滥泥等地分布有

第四纪红粘土。土壤深厚肥沃，土壤适宜性条件好，呈微酸性反

映。土壤主要分布在槽谷和坝子，丘陵地次之。

小河区地势东西两侧高、中间低，海拔高程一般在1000m

—1200m。属南北向的缓丘盆地和谷地。位于区内的中曹司盆

地是贵阳市最大的盆地，滥泥沟、阿哈湖一带属中曹司盆地外缘

丘峰地貌。在地质构造上，小河区位于贵阳复式向斜北段，大坡

脚背斜和贵阳向斜呈南北向展部，区内发育的近南北向断层主要

为花溪断层和螃海断层，北东向发育的断层主要为新添寨断层。

小河区境内河流主要有属于长江水系的南明河、麻堤河和陈

亮河，均属雨源型河流，其中麻堤河、陈亮河为南明河的支流。

南明河在区域内长5.8km，陈亮河全长21.9km,流域面积

69.3km2,区内长度约7.0km。区内湖泊主要有阿哈湖和胖水

牛水库，其中阿哈湖属于贵阳市饮用水源一级保护区，湖域面积

9.57km2,多年平均流量3.38m3/s,坝高37.5m,水体面积

4.5km2,库容5400万m3。在城区东部有胖水牛水库，水体面

积0.05km2，坝高13.6m,库容22.5万m3。小河区地下水储

量以岩溶地下水为主，富水区主要在王武村、桐荫路一带。

小河区矿产资源主要有石灰岩和钙质页岩、黄砂等，储量大,

水文地质简单，易于露天开采。在区境内西北角有二叠系煤系地

层分布，境内矿产资源主要有滥泥沟矿和小河矿，位于阿哈湖水

源保护区附近。辖区主要开采的矿产为建筑用砂石。

（三）环境现状

1.水环境

贵阳市环境质量中心站于2005年8月对小河区的地表水水

质进行了监测。从监测结果可以看出小河区的地表水受到不同程

度的污染，不能达到规定水域的功能标准。由于麻堤河实际上就

是一条排污沟，该河的水质污染最为严重，毛寨道班断面水质有

多项指标严重超标；陈亮河也受到了一定程度的污染，孙家院断

面的水质状况也不好，超标项目较多；南明河的水质比支流水质

相对较好，上游中曹水厂的断面水质已接近m类水，水质较好，

但是下游的河边寨、四方河断面水质由于受到城镇生活污水的污

染，多项反映有机物污染的指标和生物指标超标，表明小河区的

河流水质主要受到生活污水的污染。

2.大气环境

小河区是贵阳市的三个中心城区之一，也是贵阳市国家级经

济技术小河区所在地，主要的支柱产业以航空航天、装备制造、

烟草、新材料等为主，严重的大气污染源不多，2005年贵阳市

环境监测中心站通过在小河区办公楼、华烽电器总厂和正鑫药业

等处对大气环境质量定期采样检测，监测结果显示，小河区二氧

化硫日平均浓度值范围为0.010-0.104mg/m3,全区总平均值

为0.039mg/m3,未超过国家年均值二级标准;二氧化氮日平

均浓度值范围为0.008-0.024mg/m3,未超过国家日平均浓度

的一级标准，全区总平均值0.013mg/m3，优于国家年均值一

级标准；可吸入颗粒物日平均浓度值范围为

0.047-0.132mg/m3,全区总平均值0.131mg/m3。

3.声环境

由于小河区是中心城区，同时又是工业积聚区，为了了解全

区范围内的噪音污染情况，按照《城市监测技术规定》，贵阳市

环境监测中心站于2005年对小河区的声环境进行了监测。监测

结果表明，小河区2005年区域环境噪声等效等级为55.3dB

(A),达到《城市区域环境噪声标准》(GB/T14623-93)2级

标准。从环境噪声声源的构成可以看出，小河区的环境噪声声源

以生活噪声源所占比例较大，站67.9%,其次是交通噪声,站

20.2%o等效声级最大的是交通噪声，为56.2dB(A),其余类

型噪声的等效声级均在52dB(A)左右，说明小河区的声环境

总体是达标的。

(四)区位条件

小河区地理位置得天独厚，处于国家〃南贵昆经济带〃建设

和〃贵州黔中产业带〃建设的中心，交通和物流运输十分便利。

铁路枢纽湘黔线、滇黔线、川黔线、黔桂线交汇进入小河区。小

河区以东10公里是4D级国际机场―贵阳机场，以北3公里是

铁路客运站---贵阳火车站，小河区距中国西南最大铁路货运编

组站----贵阳南站2公里,距零担货运站---贵阳东站5公里，

铁路整车货运站一贵阳西站就在小河区内。小河区四周都是高速

公路，从小河区经贵新高速公路可到湖南、广西9到达北海只需

6小时），经贵遵高速公路可到重庆、四川，经贵黄高速公路可

到云南、昆明。

（五）社会经济条件

1.人口

根据贵阳经济技术开发区统计年鉴资料，全区2005人口数

为127358人，占贵阳市总人口的3.61%，其中农业人口21651

人，非农业人口105707人，2005年全区人口自然增长率为

7.46%。。小河区人口自然增长率自2000年以来持续下降。

表1小河区人口状况表

\年末总人人口密度人口自然

□（人/平方增长率

地区\

（人）公里）(%0)

2000年106227170111.81

2001年10946217537.78

2002年11328118145.83

2003年11732218796.80

2004年12359819796.16

2005年12735820407.46

2.经济环境与产业结构

自2000年以来,贵阳经济技术开发区经历了一个高速发展

时期,从2000年到2005年的6年间,国内生产总值增长率年

均超过了10%。2005年全区国内生产总值240558万元，居全

省第28位，比2000年增加141536万元，增长率为142.93%,

高于全省平均水平；人均国内生产总值20079元,居全省第3

位，比2000年增加11198元,增长率为126.09%;规模以上

工业总产值423228万元，居全省第11位，比2000年增加

256019万元，增长率为60.49%；全社会固定资产投资240664

万元,居全省第28位,比2000年增加210212万元,增长率

为87.35%；社会消费品零售总额148087万元，居全省第8位,

比2001年增加67087万元，增长率为82.82%（2000年无统

计数据）；财政一般预算收入22195万元，居全省第15位，比

2000年增加15679万元，增长率为240.62%;人均财政一般

预算收入1853.18万元居全省第1位比2000年增加1268.52

元，增长率为216.97%。

在国内生产总值构成中，第一产业6005万元，占全区国内

生产总值的2.50%;第二产业134706万元，占全区国内生产

总值的56.00%;第三产业99847万元,占全区国内生产总值

的41.51%。与2000年相比第一产业产值占全区国内生产总值

的比重下降了0.34个百分点；第二产业产值占全区国内生产总

值的比重上升了0.52个百分点；第三产业产值占全区国内生产

总值的比重下降了0.17个百分点。

表2小河区国内生产总值及分产业总值表

国内生产总值

年份第一产业第一产业第二产业

（万兀）

20009902228175493641269

200112747539217051253042

200215163042228620061208

2003173937475110115068036

2004217415564613533176438

2005240558600513470699847

表3小河区产业变化表

年份第一产业(%)第一产业(%)第二产业(%)

20002.84%55.48%41.68%

20013.08%55.31%41.61%

20022.78%56.85%40.37%

20032.73%58.15%39.12%

20042.60%62.25%35.16%

20052.50%56.00%41.51%

3.固定资产投资与基础设施建设

2005年全社会固定资产投资完成240664万元，比2000

年增加210212万元；其中基本建设投资完成109268万元，比

2000年增加101637万元其中更新改造投资完成29496万元,

比2000年增加27716万元；其中其他投资完成18879万元，

比2001年增加18849万元其中房地产投资完成83021万元,

比2000年增加61980万元。

表4小河区固定资产投资对比表

单位：万元

年份固定资产投基本建设更新改造其他投资房地产投

资资

2000

304527631178021041

年

2001

812052518831323052885

年

2002

105288362023373035326

年

2003

1473227666024511583040321

年

2004

1850809354232156197257410

年

2005

240664109268294961887983021

年

小河区立足土地资源的集约永续利用，合理规划全区工业

用地，实现了园区资源的集聚整合。先后投入上十万元资金全力

建设西部开发工业园区、外资工业园区、中小企业高科技园区、

生态农业观光园等四大园区，集中供电、供水、统一排污的高标

准工业园区体系逐步形成。目前已进区的海信工业园、航天工业

园、机电工业园、贵州工模产业园等一大批大型工业项目成为了

小河区经济的崭新增长极，强力推动了现代化工业强区的建设步

伐。

小河区现有工业企业400余家。国有大中型企业23家，外

商投资企业25家。拥有固定资产40余万元,建筑面积300万

nf,职工5万余人,专业技术人员6000余人。已形成了以工程

机械、动力机械、机床工具、电工电器、飞机配件、汽车、摩托

车零配件和工业基础件为主的工业体系。区内企业技术装备先

进、管理经验丰富、技术人才密集，且大都形成了开发、研制、

生产、销售的一体化体系，具有很强的科技创新和技术、产品开

发能力。

小河区已形成完善的交通体系，客货运输四通八达。小河区

水厂日供水能力15万吨，水质达到国家饮用水标准。区内已建

成小河污水处理厂及南明河截污系统。区内有变电站三座，供电

能力300MVA，供电网络已基本覆盖小河区域。电信局现安装

具有国际先进水平的程控交换机50000门，通过光缆与区区联

网可为用户提供国内、国际、电报、、无线通讯、可视、

数据传输等多项网络服务且宽带接入网络已开通。小河区实行集

中供热。一期开发9.55平方公里已敷设了煤气管网。

二、贵阳经济技术开发区土地利用现状

(-)土地利用现状及构成

由于1996年至2001年土地分类实行原八大类，2002年

至2005年土地分类采用过渡分类。为了方便比较数据，将1996

年至2001年土地分类转变为过渡分类。

根据2005年贵阳经济技术开发区土地变更调查资料2005

年全区土地总面积6244.20公顷,其中农用地3985.08公顷，

占全区土地总面积的63.82%;建设用地1805.79公顷，占全区

土地总面积的28.92%;未利用地453.33公顷,占全区土地总

面积的7.26%。

表5土地利用现状结构表单位：

公顷

总面积6244.20

小计3985.08

耕地1494.65

园地332.01

农用地

林地1499.97

牧草地245.61

其它农用地412.85

小计1805.79

建设用居民点及工矿用地1805.79

地交通111.53

水利设施277.01

小计453.33

未利用

未利用土地368.40

地

其它土地84.93

图1土地利用现状结构图

回耕地

■园地

□林地

□牧草地

■其他农用地

口居民点及工矿

■交通

□水利设施

■未利用地

■其它土地

从全区土地利用结构图看出全区土地利用现状按其数量从

大到小依次为：林地＞耕地＞居民点工矿用地＞其它农用地＞未

利用地＞园地＞水利设施用地＞牧草地＞交通运输用地＞其它

土地

1、农用地

2005年全区农用地面积3985.08公顷，占土地总面积的

63.82%;其中耕地1494.65公顷，园地332.01公顷，林地

1499.97公顷，牧草地245.61公顷，其它农用地412.85公顷,

分另!J占农用地面积的37.51%,8.33%,37.64%,6.16%。

(1)耕地

全区耕地总面积1494.65公顷其中灌;既水田640.20公顷，

望天田67.54公顷，旱地602.69公顷，菜地184.22公顷，分

别占耕地总面积的42.83%、4.52%、40.32%、12.33%。

表6小河区耕地现状结单位：

构表

公顷

灌溉水

合计望大出旱地菜地

耕地田

1494.65640.2067.54602.69184.22

(2)园地

全区园地总面积332.01公顷，其中果园310.67公顷，茶园

21.32公顷，其它园地0.01公顷，分别占园地总面积的93.57%.

、

6.42%0.01%o

(3)林地

全区林地总面积1499.97公顷，其中有林地829.12公顷,

灌木林地172.01公顷，疏林地0.88公顷，未成林造林地482.37

公顷，苗圃15.59公顷，分别占林地总面积的55.28%.11.47%.

、

0.05%.32.16%1.04%o

(4)牧草地

全区牧草地总面积245.61公顷，全部为天然草地。

(5)其它农用地

全区其它农用地总面积为412.85公顷其中农村道路46.41

公顷，坑塘水面33.89公顷,养殖水面38.57公顷,农田水利

用地12.18公顷，田坎281.79公顷，分别占其它农用地面积的

、、

11.24%11.24%.9.34%2.95%.68.25%O

2、建设用地

全区建设用地总面积1805.79公顷,占土地总面积的

28.92%。其中居民点及工矿用地1417.25公顷,交通运输用地

111.53公顷，水利设施用地277.01公顷，分别占建设用地总面

积的、。

78.48%6.18%x15.34%

图3建设用地现状结构图

(1)居民点工矿用地

全区居民点工矿用地面积为1417.25公顷，其中城区用地

373.50公顷，建制镇479.71公顷，农村居民点184.71公顷，

独立工矿用地348.09公顷，特殊用地31.24公顷，分别占居民

点工矿用地总面积的26.35%、33.86%.13.03%.24.56%、

2.20%。

(2)交通运输用地

全区交通运输用地面积为111.53公顷,其中铁路用地40.16公

顷,公路用地71.37公顷,分别占交通运输用地的36.01%、

63.99%。

(3)水利设施用地

全区水利设施用地面积为277.01公顷,其中水库水面

274.21公顷，水工建筑用地2.79公顷,分别占水利设施用地的

98.99%.1.01%。

3、未利用土地

全区未利用地面积为453.33公顷，其中未利用土地面积

368.40公顷,其它土地面积84.93公顷,分别占未利用地面积

的7.26%、81.26%、18.74%。

(1)未利用土地

全区未利用土地面积为368.40公顷,其中荒草地面积

170.45公顷沼泽地面积为0.97公顷裸土地面积19.25公顷，

裸岩石砾地面积177.74公顷,分别占未利用土地面积的

46.27%,0.26%.5.22%、48.25%。

(2)其它土地

全区其它土地面积为84.93公顷，其中河流水面面积为

39.12公顷;滩涂面积为45.81公顷,分别占其它土地面积的

、

46.06%53.94%O

(二)坡耕地现状

根据2005年末全区土地变更调查资料统计,全区耕地面积

为1495.65公顷，＜2。的耕地面积为公顷;2-6。坡耕地面积公顷,

其中坡地公顷，梯田公顷；6-15。坡耕地面积公顷，其中坡地公

顷，梯田公顷；15—25。坡耕地面积公顷，其中坡地公顷，梯田

公顷；＞25。坡耕地面积为公顷，其中坡地公顷，梯田公顷。全

区耕地中大于15。坡耕地面积为公顷，占％,说明我区耕地的生

产条件一般。

(三)基本农田现状

据2004年基本农田大检查，全区基本农田面积332.88公

顷,基本农田中耕地325.09公顷，可调整园地7.29公顷，可

调整林地0.5公顷。

三、土地利用动态变化

1996年农用地面积4240.53公顷,建设用地面积1489.28

公顷,未利用地面积514公顷，分别占土地总面积的67.91%、

23.85%、8.23%。2005年农用地面积3985.08公顷,建设用

地面积1805.79公顷，未利用地面积453.33公顷,分别占土地

总面积的、、与年相比农用地、

63.82%28.92%7.26%O1996

建设用地、未利用地的变化量分别为-255.45公顷、+316.51公

顷、+60.67公顷，内部结构变化的百分比分别是-4.09%、

+5.07%、+0.97%。在过去的九年期间建设用地呈现增长态势,

农用地和未利用地呈现减少趋势。

图4

1996年土地利用结构图

2005年土地利用结构图

表7农用地年际总量动态变化表单

位：公顷

年份1996200020012002200320042005

农用4240.4180.4142.4043.4023.4017.23985.

地5348717876308

表8建设用地年际总量动态变化表单位:

公顷

年份1996200020012002200320042005

建设用1489.1591.1629.1730.1751.1765.1805.

地28532578252779

表9未利用地年际总量动态变化表单

位：公顷

年份1996200020012002200320042005

未利472.1472.2469.6469.1453.3

514461.70

用地95493

(-)农用地

1996-2005年农用地数量呈逐年递减趋势，期间农用地面

积共减少255.45公顷，平均每年减少28.38公顷。减少的主要

原因是建设占用农用地。

图5农用地动态变化图

位：公顷

L耕地动态

全区耕地在数量上处于下降趋势，1996年全区耕地面积为

1704.23公顷，占总面积的27.29%,2005年全区耕地面积为

1494.65公顷,占总面积的23.94%,期间面积净减少209.58

公顷，平均每年减少23.29公顷，所占比例减少3.35个百分点。

2000-2005年期间耕地增加55.52公顷，其中通过整理复

垦增加6.46公顷，农业结构调整增加49.06公顷。小河区耕地

后备资源匮乏，新增耕地的面积较少。

2000-2005年期间耕地减少236.38公顷，其中建设占用耕

地191.47公顷，生态退耕6.61公顷,农业结构调整减少36.48

耕地，其它原因（对土地详查和变更调查进行的纠错补漏）减少

1.81公顷。小河区耕地减少的主要原因是建设占用耕地，其次

是近几年农业结构调整和生态退耕导致部分耕地减少。1996-

2005年耕地总量动态变化如下：

表10耕地年际总量动态变化表单

位：公顷

灌溉水

年份合计望天田旱地菜地

田

1996

1704.23521.29274.27614.53294.14

年

2000

1645.92700.8473.06636.07235.95

年

2001

1616.31702.7068.76629.07215.78

年

2002

1550.35657.3967.94628.03196.99

年

2003

1524.91650.2767.91614.19192.55

年

2004

1520.05649.3367.74611.55191.44

年

2005

1494.65640.2067.54602.69184.22

年

表112000-2005年耕地增加来源表

单位：公顷

年份小计整理复垦农业结构调整

2000年48.015.7442.27

2001年4.110.054.06

2002年3.40.672.73

55.526.4649.06

表122000-2005年耕地减少流向表单

位：公顷

建设占农业结构

年份小计生态退耕其他

用调整

2000

77.6060.533.4612.680.93

年

2001

33.7123.4010.170.14

年

2002

69.3769.37

年

2003

25.4512.6512.79

年

2004

4.843.430.840.57

年

2005

25.4122.093.150.17

年

合计236.38191.476.6136.481.81

图6耕地动态变化图

位：公顷

2、园地动态

1996年园地面积为153.72公顷,占总面积的2.46%,至

2005年全区园地面积为332.01公顷，占总面积的5.32%,期

间面积增加了178.29公顷，所占比例提高了2.86个百分点。

新增园地主要靠开发利用宜园荒草地以及农业结构调整。通过建

设精品水果基地、调整品种结构，发展产量高、品质优的良种，

提高园地单产和效益。1996—2005年园地总量动态变化如下：

表13园地年际总量动态变化表单位：

公顷

年份果园茶园其它园地

1996年153.72150.713.000.01

2000年288.75279.659.090.01

2001年300.99279.6621.320.01

2002年303.25281.9121.320.01

2003年328.05306.7121.320.01

2004年328.40307.0721.320.01

2005年332.01310.6721.320.01

3、林地动态

1996年林地面积为1639.38公顷，占总面积的26.25%,

至2004年林地面积为1499.97公顷,占总面积的24.02%,期

间面积减少139.41公顷。林地减少的主要原因是建设占用。

1996年林地覆盖率16.24%、森林覆盖率13.21%,2005年全

区林地覆盖率为16.03%、森林覆盖率为13.28%,与1996年

相比林地覆盖率有所下降,森林覆盖率有所增长。1996-2005

年林地总量动态变化如下：

表14林地年际总量动态变化表单位：

公顷

疏林未成林造

年份合计有林地灌木林苗圃

地林地

1996年1639.38824.92189.240.88614.479.87

2000年1508.85811.15183.530.88498.5914.71

2001年1503.80810.67183.530.88493.6315.09

2002年1501.00809.05182.640.88493.3315.09

2003年1502.31818.06174.940.88493.3315.09

2004年1501.87817.13174.940.88493.3315.59

2005年1499.97829.12172.010.88482.3715.59

4、牧草地动态

牧草地全部为天然草地主要作为农民自然放牧，其数量从

1996年的276.59公顷减至2005年的245.61公顷，占总面积

的比例从4.43%降至3.93%,期间面积减少了30.98公顷,所

占百分比降低了0.5个百分点。1996—2005年牧草地总量动态

变化如下：

表15牧草地年际总量动态变化表单位：

公顷

1996200020012002200320042005

年份

年年年年年年年

天然草

276.59264.57263.91260.69248.37248.37245.61

地

5、其它农用地

1996年其它农用地面积为466.61公顷,占全区总面积的

7.47%,2005年其它农用地面积为412.85公顷，占全区总面

积的6.61%，期间面积减少53.76公顷，其中农村道路减少2.96

公顷,坑塘水面减少68.33公顷,养殖水面增加38.57公顷,

农田水利用地减少1.29公顷，田坎减少19.76公顷。1996—

2005年其它农用地总量动态变化如下：

表16其它农用地年际总量动态变化表单

位：公顷

年农村道坑塘水养殖水农田水利

合计田坎

份路面面用地

1996

466.614937102.22013.47301.55

年

2000

472.3948.37110.9712.93300.12

年

2001

457.7048.2259.7339.7312.89297.13

年

2002

428.4946.6440.0839.7312.19289.84

年

2003

420.1346.4235.2739.7312.18286.53

年

2004

418.5346.4135.2738.5712.18286.10

年

2005

412.8546.4133.8938.5712.18281.79

年

（二）建设用地

1996・2005年减少用地数量呈逐年递增趋势，期间减少用

地面积共增加316.51公顷，平均每年增加35.17公顷。建设用

地增加的主要来源于农用顺口未利用地。

图7建设用地动态变化图

位：公顷

1、居民点及工矿用地

居民点及工矿用地呈逐年递增趋势。1996年居民点及工矿

用地面积为1489.28公顷，2005年面积为1805.79公顷，期间

增加316.51公顷。其中城区用地增加373.50公顷，建制镇增

加128.86公顷，农村居民点增加21.90公顷，独立工矿增加

39.19公顷，特殊用地减少5.08公顷。1996—2005年居民点

及工矿用地总量动态变化如下：

表17居民点及工矿用地年际总量动态变化表单

位：公顷

农村居独立工特殊用

年份合计城区建制镇

民点矿地

1996

1116.600608.57162.81308.936.32

年

2000

1215.92197.83479.71173.79330.5034.09

年

2001

1240.17204.0947971187.53334.7534.09

年

2002

1341.69308.94479.71192.83327.5432.67

年

2003

1362.71329.89479.71191.07329.3832.67

年

2004

1376.73329.89479.71191.44343.0332.67

年

2005

1417.25373.50479.71184.71348.0931.24

年

图8居民点及工矿用地动态变化图

单位:公

顷

2、交通运输用地

1996年交通运输用地面积为97.06公顷，2005年面积为

111.53公顷，期间增加14.47公顷。其中铁路用地增加3.31公

顷，公路用地增加11.16公顷。1996-2005年交通运输用地总

量动态变化如下：

表18交通运输用地年际总量动态变化表单

位：公顷

1996200020012002200320042005

年份

年年年年年年年

97.0698.60112.07112.08111.53111.53111.53

铁路36.8536.8539.1740.1640.1640.164016

公路60.2161.7572.9171.9271.3771.377137

图9交通运输用地动态变化图

位：公顷

3、水利设施用地

1996年水利设施用地面积为275.62公顷，2005年面积为

277.01公顷,期间面积减少1.39公顷，变化量较小。1996—

2005年水利设施用地总量动态变化如下：

表19水利设施用地年际总量动态变化表单

位：公顷

1996200020012002200320042005

年份

年年年年年年年

rail275.62277.01277.01277.01277.01277.01277.01

水库272.83274.21274.21274.21274.21274.21274.21

水工

2.792.792.792.792.792.792.79

建筑

图10水利设施用地动态变化图

位：公顷

（三）未利用地

1996-2005年未利用地数量呈逐年递减趋势，期间未利用

地面积共减少60.67公顷,平均每年减少6.74公顷。减少的主

要原因是建设占用未利用地。

图11未利用地动态变化图

位：公顷

L未利用土地

1996年未利用土地面积为418.57公顷，2005年面积为

368.40公顷，期间面积减少50.17公顷。其中荒草地减少66.72

公顷，裸土地增加1715公顷,裸岩石砾地减少0.59公顷。

表20未利用土地年际总量动态变化表单位：公

顷

裸岩石

年份合计荒草地沼泽地裸土地

砾地

1996年418.57237.170.972.1178.33

2000年387.11178.710.9727.75179.68

2001年387.16178.770.9727.75179.68

2002年384.71176310.9727.75179.68

2003年384.26175.890.9727.75179.66

2004年376.77170.450.9725.69179.66

2005年368.40170.450.9719.25177.74

2、其它土地

1996年其它土地面积为95.43公顷2005年面积为84.93

公顷，期间面积减少10.5公顷。

表21其它土地年际总量动态变化表单位：公

顷

1996200020012002200320042005

年份

年年年年年年年

合计95.4385.0985.0984.9384.9384.9384.93

河流水

49.6939.2739.2739.1239.1239.1239.12

面

滩涂45.7445.8145.8145.8145.8145.8145.81

四.土地利用程度与效益分析

(-)土地利用程度

土地利用程度拟用土地利用率、土地垦殖率、森林覆盖率、

建设用地率、城镇化指数等来进行量化评定。

L土地利用率

土地利用率是指已利用的土地占土地总面积的百分率。

2005年土地利用率为92.74%,与1996年相比土地利用率提

高了0.97个百分点，属于土地利用程度较高的地区。

表22土地利用率变化表单位：公顷

年份土地总面积已RJ用地比率

1996年6244.25730.291.77

2005年6244.25790.8792.74

2、土地垦殖率

土地垦殖率是指耕地面积与土地总面积的比率。全区土地垦

殖率为63.83%，与1996年相比土地垦殖率降低了4.08个百分

点，造成土地垦殖率降低的主要原因是建设占用。

表23土地垦殖率变化表单位：公顷

年份土地总面积耕地面积垦殖率

1996年6244.24240.5367.91%

2005年6244.23985.0863.83%

3、森林覆盖率

森林覆盖率是指有林地占土地总面积的百分比，用以反映一

个地区拥有森林资源丰缺程度的重要指标，也是衡量一个地区生

态环境状况的主要指标。全区森林覆盖率为13.27%,与1996

年相比森林覆盖率提高了0.06个百分点。

表24森林覆盖率变化表单位：公顷

年份土地总面积有林地面积森林覆盖率

1996年6244.2824.9213.21%

2005年6244.2829.1213.27%

4、建设用地率

建设用地率是指居民点及工矿用地与交通用地面积之和占

土地总面积的百分率，它是衡量一个地区城镇化和工业化程度的

重要指标。全区建设用地率为19.44%,与1996年相比建设用

地率提高了5.04个百分点。

表25建设用地率变化表单位：公顷

年份土地总面积建设面积建设用地率

1996年6244.21213.6619.44%

2005年6244.21528.7824.48%

5、城镇化指数

城镇化指数是指城镇与独立工矿面积之和占土地总面积的

百分率。全区城镇化指数为14.69%,与1996年相比城镇化指

数提高了4.55个百分点。

表26城镇化指数变化表单位：公顷

土地总面积城镇面积城镇化指数

1996年6244.2917.4714.69%

2005年6244.21201.3019.24%

（二）土地利用效益分析

土地生产率是土地^用效益的体现，主要用单位面积的产值

加以反映。（注：以下产值按现行价格计算）

1、耕地利用效益

2005年全区耕地面积1494.65公顷,农业总产值为6742

万元，比2000年农业总产值增加3154万元，农业总产值增长

87.90%。小河区单位耕地面积产值从2000年的2.18万元/公

顷增长至2005年的4.51万元/公顷，增长106.88%。

表272000-2005年小河区单位耕地面积产值

单位：万元、公顷、万元

/公顷

年份200020012002200320042005

农业产值358839944836523262596742

耕地面积1645.921616.311550.351524.911520.051494.65

单位耕地

2.182.473.123.434.124.51

面积产值

2、园地利用效益

2005年全区园地面积332.01公顷,水果产量为公斤，总产

值为万元，比2000年总产值增加万元，总产值增长％。小河区

单位园地面积产值从2000年的0.25万元/公顷增长至2005年

的万元/公顷，增长％。从用地结构上看，小河区园地所占比重

过小；从产量上看，园地生产率偏低，不能满足市场的需求。

表282000-2005年小河区单位园地面积产值

单位：万元、公顷、万元/

公顷

年份200020012002200320042005

园业产值7313318472490

园地面积288.75300.99303.25328.05328.40332.01

单位园地

0.250.446.097.59

面积产值

3、林地利用效益

2005年全区林地面积1499.97公顷,林业总产值为万元，

比2000年林业总产值增加万元，总产值增长％。小河区单位林

地面积产值从2000年的66.67万元/公顷增长至2005年的万

元/公顷,增长％。

表292000-2005年小河区单位林地面积产值

单位：万元、万公顷、万

元/万公顷

分200020012002200320042005

总产值10201838

林地面积0.150.150.150.150.150.14

单位林地

66.67133.33120253.33

面积产值

4、牧草地利用效益

2005年全区牧草地面积245.61公顷,牧业总产值为2002

万元，比2000年牧业总产值增加355万元，总产值增长

21.55%。小河区单位牧草地面积产值从2000年的6.23万元/

公顷增长至2005年的8.15万元/公顷,增长30.82%。

表302000-2005年小河区单位牧草地面积产值

单位：万元、公顷、万元

/公顷

年份200020012002200320042005

牧业总产值164715941331140419032002

牧草地面积264.57263.91260.69248.37248.37245.61

单位牧草地

6.236.045.115.657.668.15

面积产值

5、城镇用地集约利用效益分析

(1)城区土地利用现状

小河区城区面积1201.30公顷,集聚了10.57万人口，城

区人口密度达每平方公里880人以上。城区内建筑面积达万平

方米，平均容积率达。

(2)建设用地^用效益

2005年全区建设用地面积为1805.79公顷，国内生产总值

为240558万元，地均国内生产总值为133.22万元，比2000

年国内生产总值增长141536万元，增长142.93%;地均国内

生产总值从2000年的62.22万元/公顷增长至2005年的

133.22万元/公顷，增长114%。

表312000-2005年小河区建设用地效益

单位：万元、公顷、万元

/公顷

年份200020012002200320042005

国内生产

99022127475151630173937217415240558

总值

建设用地

1591.531629.251730.781751.251765.271805.79

面积

地均国内

62.2282.2287.6199.32123.16133