车辆的租赁合同5篇

车辆的租赁合同优秀5篇

推文网精心整理车辆的租赁合同，希望这份车辆的租赁合同优

秀5篇能够帮助大家，给予大家在写作上的思路。更多车辆的租赁

合同资料，在搜索框搜索

车辆的租赁合同（篇1）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经平等协商，达成如下租赁合同条款，并予共同遵守。

一、甲方将拥月自己产权的铺面红星建材交易中心第栋号至号

共为间（面积平方米），有偿出租绐乙方，乙方经营的范围为养生

养老医疗栋共四套住房做员工宿舍与食堂。

二、乙方承租甲方本合同规定的铺面，租赁时间从年月

日起至年月日止，共年。

三、乙方承租甲方本合同规定的铺面，第一年、第二年租金均

为31元/m2,住房为1600元/月/套。从笫三年起铺面租金及住房租

金均在前一年的基础上逐年递增5%o

四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保证金元，第二年再

支付元，合同终止后，应缴费用结清时甲方不计息如数将保证金退

还给乙方。逾期按日万分之五支付违约金,

五、按照本合同的第三条规定，乙方应当向甲方交纳的铺面及

住房租金，必须先交后用，第一年按季度提前天一次性缴纳。第二

年起按半年提前天一次性缴纳。每逾期一天，由乙方按应付而未付

款数额的百分之五向甲方交纳违约金，按为定时间超过三十天时，

经催告后仍在三日内未缴纳的，甲方有权单方终止本合同。

六、本合同签定生效日期起，甲方给乙方60天的装修免租期及

年月日至年月日。

七、本合同生效后，甲方必须在30日内解决房屋主体消防问题

以及三楼主楼漏水及渗水问题。

八、本合同生效后，乙方可对承租的铺面及住房进行装修，但

必须在政策许可的情况下进行，并且遵守下列规定：

1、装修不得损害房屋主体结构，装修实行来修去丢。合同期满

或中途解除本合同时，乙方必须将自己的装修完全、完好的无偿交

给甲方。

2、乙方装修不得变动供电主线，更改电路，不得破环建筑主体

结构，全部装修材料必须使用达到国家消防安全标准的防火材料。

3、本合同有效期限内，乙方因业务需要制作广告、招牌时，必

须征得甲方和市场管理部门的同意，并报城管支队批准后方能进行,

否则一切后果由乙方自负，甲方不承担任何费用并责成乙方恢复其

原貌，甲方免费提供三楼的门面广告位给乙方使用。保健项目。未

经双方协商一致，乙方不得随意变更经营范围。以及四楼顶上1

4、本合同有效期限内，乙方对承租的铺面承担维修和保护责任,

否则造成的损失由乙方承担。

5、乙方必须遵守国家的一切法律法规，文明经营，搞好消防、

安全、综合治理等工作。如有违法违规行为，甲方不负任何连带责

任。

6、乙方督促员工遵守计划生育。如有违反，一切责任自负。

7、乙方负责租赁区堞的卫生、安全保卫工作，负责按有关部门

的要求对暂住人口进行管理。

8、租赁期间乙方装修时不得擅自改变房屋主体结构，如改变需

以书面形式告知甲方。乙方做好防火、防盗、防爆工作，如有发生,

其后果、损失一切由乙方承担，甲方不负任何连带责任。

9、乙方经营期间如将租赁房屋转租给第三方，须经甲方同意后

方可交付，转租时甲方收取本房租总额20%的转让金，并且收回甲

方让给乙方装修期的房租费用。否则，甲方终止合同，保证金不退。

九、本合同有效期限内，乙方因经营活动所产生的一切费用

（包括所有税金）c乙方自行负责缴纳。合同到期如未续租，提前

十天交付房屋。

十、合同终止或解除

1、因不可抗力（如政府行为、自然灾害等）导致本合同无法继

续履行时，本合同自动终止，甲乙双方各自的损失各自承担，如为

乙方原因造成则由乙方负责赔偿责任。

2、因政府规划调整引起的拆迁等而导致本合同无法继续履行的,

第二条：租赁期限：

租赁期为一年整，从20_年—月—日至一年—月

—日止，租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先权。

第三条：租金的计算交付方式

1.每月租金一元整，乙方每月的—日前向甲方支付当月租金。

2.租期内，在乙方所使用的范围内所发生的水、电等一切经营

费由乙方负责。

第四条：合同按金

本合同自双方签定之日，乙方向解放一次性交付三个月租金，

其中5000元作为本合同的按金（按金不计利息），合同期满后，甲

方应无条件退还乙方。

第五条：甲方的义务

合同期内，甲方不得单方面终止本租赁合同，因此而造成乙方

的损失，由甲方负责。

第六条：乙方的义务

1.保证合法经营，如有发生违法经营行为，一切责任由乙方负

责。

2.乙方的经营的范围只有,不得私自经营与

无关的商品。

3.乙方的装修必须征求甲方的同意，由甲方双方协调解决。

4.如因乙方的使用不当造成本租赁铺位的损坏或其他损失，则

由乙方承担一切责任。

5.保证按时向甲方缴租金及各种费用。

6.乙方经营铺面范围过程中所涉及的一切费用由乙方承担。

第七条：违约责任

1.乙方按时交付租金，否则，每逾一日按租金额的千分之五支

付违约金，如逾期超过一个月，甲方可单方面解除合同，并保留向

乙方追偿的权力。

2.合同期内，如乙方单方面退租，押金不退给乙方。

第八条：其他事项

1.乙方必须合法经营，在经营铺面范围过程中发生的一切责任

事故均由乙方承担，一切与甲方无关。

2.乙方不得私自转租其他人，否则甲方可单方面解除合同，没

收乙方的合同按金，并追究乙方的相关责任。

第九条：退租

合同期满，乙方退租时需提前两个月通知甲方，否则按金不能

退给乙方。

第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效

力。第十一条：本合同自双方签字盖章后生效

甲方（签名盖章）

代表：

签约日期：

代表：签约日期：乙方（签名盖章）

车辆的租赁合同（篇3）

出租方：广州市儿童公园（以下简称甲方）承租方：（以下简称

乙方）

甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、

市有关法规，经双方协商签订本合同。

一、租赁地点及面积

甲方将广州市儿童公园北门停车场和南门临时停车场租赁给乙

方经营。所在地点：广州市白云区三元里街道齐心路61号广州市儿

童公园，总占地面积：约8197平方米。

北门正式停车场位于公园西北角，总面积约6083平方米，设计

车位193个，其中普通车位（2.7米—5.5米，14.8平方米）185个,

大巴车位（3.5米_12米，42平方米）8个。

南门临时停车场位于公园东南角，总面积约2114平方米，设计

普通车位（2.7米.5.5米，14.8平方米）94个。

二、租赁期限

租赁期限共3年，即自20_年月日起至20_年月日止，租期起

算日为20__年月日。

四、租金及保证金

（一）租金为：元/月，并从第二年开始，每年

租金在上一基础上递增3%o

（二）租金交付期限和交付办法：于双方签订的合同从生效之

日起，乙方须每月5日前将当月租金、水电费（具体收费按甲方的

财务收据为准）以及乙方应缴纳的一切其他费用缴交甲方财务。

首月租金于租期起算之日前10日内向甲方一次性支付。

（三）乙方不按时缴纳租金和其他费用，每拖欠一天，除须补

交外，甲方有权按应交而未交费用总额的10%收取滞纳金，并视拖

欠情节的严重性给予停水、停电。超过一个月不缴，甲方继续追缴

外，视乙方违约，甲方有权终止合同、收回租赁场地，没收履约保

证金并不给予任何补偿。

（四）乙方在租期起算之日前10日内一次性向甲方提交履约保

证金为人民币元。合同期满，甲乙双方完成债务清理及乙方交还场

地后，甲方10天内将履约保证金退还给乙方（不计利息）。

（五）出租标的移交时，乙方需向甲方支付水电费保证金人民

币1万元及设施维护保证金人民币1万元。

五、甲方的权利和义务

（一）甲方将按现状交付出租标的，停车场内的停车场管理系

统、水电设施、视频监控等作为附带于建筑物的装修不动产，为甲

方的固定资产，合同期内暂租借给乙方使用，交回时乙方要确保停

车场管理系统设备、空调、电脑能正常使用。停车场管理系统、视

频监控、空调等日常维护由乙方负责，所发生费用由乙方承担。

（二）甲方按现有水电源、水电表供水电给乙方在租赁期间的

经营服务使用，乙方自费引线装配。如遇线路故障所引起的停电、

停水，甲方不负责任，如需增设管线等，费用由乙方承担。

（三）甲方协助乙方办理租赁期经营所需的相关手续或证明，

其办理过程中所需的一切费用由乙方承担。

（四）合同期满前10天，甲方有权组织对租赁场地内所有设备、

设施进行检查验收，乙方应予以配合并结清各项费用。合同期满前,

除国家、政府或公园建设需要、乙方违反合同或其他不可抗力的因

素外，甲方不得要求乙方提前退出租赁场地。

（五）甲方负责对乙方的经营服务、消防安全和环境卫生等进

行综合管理、指导前督促检查。

（六）甲方交付出租标的时以及乙方返还出租标的时，甲方应

向乙方提交填写完毕的《各水表、电表的初始/最后读数一览表》一

式两份，供乙方验证并签字确认。上述文件将作为本合同的附件，

构成合同不可分割的一部分。

六、乙方的权利和义务

（一）乙方在租赁期间应自觉严格遵守公园内生产经营活动的

相关管理条例、规定。

（二）乙方在租赁期间，自主经营、独立核算、自负盈亏，自

行负责经营期内员工的工资、保险以及各项福利待遇。

（三）签订合同且生效之日起60天内，乙方须自行办理其经营

项目的营业执照和经营所需的一切手续后方可按合同要求从事经营

活动，甲方可协助乙方办理但不负责办理过程中所需的任何费用。

乙方须将有效的营业执照、卫生许可证等有关证件的复印件送交甲

方备查，并且双方对租赁场地的全部资产进行一次盘点登记，签字

后报甲方备查。出租期内如《临时经营场所使用证明》有效期届满,

乙方应按《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》（穗

府办[20_]1号）要求办理续期手续。

（四）乙方在租赁期间应按合同规定的经营范围进行合法经营,

乙方如擅自增加经营范围，甲方有权收回租赁场地。

（五）出租标为公园配套服务停车场，乙方必须在满足游园游

客停车需求的前提下再对外经营，并严格执行物价局核准的收费标

准，不得擅自提价或违规收费，如出现此类投诉和纠纷，乙方承担

由此所产生的一切责任和后果。有效投诉两次以上或被媒体曝光等

对甲方产生不良影响的，甲方有权单方解除租赁合同，并不予退还

其交纳的履约保证金。

（六）租赁合同期内，乙方须为出租标的内的全部车位购买保

险（包括但不限于车辆盗抢险等险种）。

（七）乙方必须保证在经营出租标期间南北门停车场每个至少

各安排2名持有有效停车场管理员资格证书的管理人员在岗进行车

辆保管。

（八）乙方需承担出租标的内及门前三包范围的绿化养护和卫

生保洁工作，出租标的内垃圾清运工作由乙方负责运送出园区。如

乙方需要甲方协调绿化养护和保洁卫生工作，所需费用由乙方与甲

方指定的社会化管养单位协商。

（九）承租方须按广州市交委、消防部门及相关主管部门的管

理规定对出租标的的设施、设备、场地进行改造，改造方案由承租

方报出租方书面同意后，承租方方可进场改造。租赁合同期满或提

前终止合同的，承租方投入更新改造的设施设备归出租方所有。

（十）乙方对出租标的设施、设备、绿化进行更新改造过程中

所产生的垃圾需按照甲方的要求进行清理，由此产生的费用由乙方

承担。

（十一）出租标的的设施、设备、绿化更新改造方案由乙方报

甲方书面同意后，乙方方可进场更新改造。出租标的的设施、设备、

绿化更新改造期自租赁合同签订之日起60天内完成。

（十二）乙方认可并承诺按照出租标的现有质量、现状和甲方

指定的用途进行承租和使用，不得擅自改变出租标的结构及拆卸相

关物品。不得擅自将出租标进行转租、分租、调换使用或抵押，否

则，甲方有权单方解除租赁合同，同时，不予退还乙方所支付的履

约保证金。

（十三）租赁合同期内，乙方所产生的一切费用、税收、债权、

债务由乙方自行承担，与甲方无关。

（十四）租赁合同期内，乙方必须按照广州市儿童公园的经营

服务规范要求开展经营活动（包括从业人员的素质培训、穿着工衣、

佩戴工号牌、规范物价牌及经营项目等），并须确保出租标的的正

常开业和准点营业C

（十五）租赁合同期内，乙方的经营活动必须遵守国家法律、

法规和有关条例及《广州市公园管理条例》、《广州市城市绿化管

理条例》，并严格服从甲方的管理。如乙方出现违法经营现象，甲

方有权单方解除租赁合同，并不予退还其交纳的履约保证金。

（十六）乙方要严格执行甲方管理规定的《节约用水管理规

定》、《节约用电管理规定》，做好节约用水用电工作。

（十七）乙方必须遵守甲方的管理要求及甲乙双方签订的合同

要求，遵守国家法律、法规等规定，遵守甲方制定的一切规章制度；

所招用的停车场管理员须是遵纪守法的公民，除须持有“三证”

（身份证、劳务用工证、流动人口计划生育证）外还需持有有效的

停车场管理员资格证书，须将招用人员证件交给甲方备案登记。否

则甲方有权单方终止合同并勒令乙方退场。

（十八）乙方在租赁期限内要服从甲方的行政管理。（十九）

乙方在租赁期内要认真落实有关消防安全、安全用气、用电、防火、

防盗、环保等管理规定，如在经营期内发生任何安全事故、失火、

失窃等造成的经济损失均由乙方自行承担。

（二十）乙方在租赁期内不得招揽商业性广告，不得使用带有

商业性广告的标志c凡需要使用太阳伞的，必须按照甲方要求使用

统一太阳伞。

（二十一）在租赁期内，乙方如违反合同或违规、违法经营，

甲方有权督促其限期整改。如拒不整改，甲方按乙方违约情节的轻

重给予停水停电、停业整顿、终止合同等处理，由此造成的损失由

乙方自行承担。

（二十二）乙方应保证每天按时营业，不得无故或未经同意而

擅自停止营业，若特殊情况需要停止营业，须事先征得甲方同意。

否则，甲方有权单方终止合同。

（二十三）乙方在租赁期内若因经营不善或其他原因需提前终

止合同，乙方应提前1个月以书面形式向甲方提出。10天内结清各

项费用、债务等方可办理退场手续，但甲方将没收乙方的履约保证

金。

（二十四）合同期届满后，乙方应依时停止营业，按时把租赁

场地移交给甲方。乙方应在10天内清理完毕一切费用、债务等,

按期撤出。退场前应完好无缺将甲方的财产、设施、经营场地交还

甲方。若有损坏、遗失，乙方必须按实际情况赔偿。如不及时停止

营业、移交租赁场地，甲方有权采取断水断电等措施强行收回租赁

场地并追加承包费C

（二十五）乙方若有违约行为，甲方视违约情节严重程度给予

部分或全部扣除履约保证金的惩罚。

七、其他约定

（一）两个停车场收费系统和管理用房由出租方建造，承租方

向出租方交纳设备使用租金。

为响应国家提出“节能减排、绿色出行”号召，满足新能源车

停泊需要，北门停车场需要由承租方出资建设至少5个标准电动车

充电桩，建设方案必须经公园管理处同意方可施工，合同期满充电

桩系统所有权归出租方所有。详细内容如下：

1.交流充电桩2台以上，其中7KW一台，21KW一台。2.直流充

电桩3台以上，其中22.5KW—台，75KW一台，150KW一台。

3.乙方需在中标后三个月内将5台以上充电桩在停车场安装完

成并投入使用。

4.充电桩总投入约为60万元。

（二）南门停车场为临时场所，若因甲方改建及上级政策改变

（例如城管、房管、工商、公安、教育等政府职能部门因素）需要

回收场地使用权，甲方提前一个月通知乙方，乙方应无条件服从并

归还使用权。但本合同适用于北门停车场部分继续生效。

八、合同解除

（一）经双方协商一致，或因以下原因导致合同不能履行的，

租赁双方可提前终止合同而不需承担违约责任和经济赔偿。

1、如因国家、政府部门要求、城市建设、公园规划建设需要，

其他不可抗力的原因，致使合同不能继续履行，甲方提前10天通知

乙方，乙方应无条件服从并终止合同，甲方不作任何赔偿。以上因

素，均为目前不可预知的，一旦发生，任何一方不得向对方索赔。

2、因不可抗力导致物业全部或部分损毁、灭失或发生其他严重

后果，致使合同无法继续履行。

上述事项发生时，本合同自动终止，甲方应按照终止程序，将

乙方预缴的履约保证金，在凭票据及支持文件扣除乙方各种应付费

用后，无息返还乙方，甲方不作任何补偿。

（二）如存在下列情形之一，视为甲方严重违约，乙方有权单

方提前终止合同并追索甲方违约责任：

1、未按照约定时间交付租赁场地逾期达5个工作日；

2、所交付租赁场地不符合合同约定，以致严重影响乙方使用；

3、所交付租赁场地可能危及人身安全。

（三）如存在下列情形之一，视为乙方严重违约，甲方有权单

方提前终止合同、没收履约保证金并追索乙方违约责任：

1、未按本合同第四条约定支付租金；

2、未经甲方同意擅自增加经营范围；

3、擅自拆改、变动或损坏物业主体结构，并在规定期限内不

能恢复原状或支付赔偿金；

4、擅自将该物业全部或部分转租给第三人；

5、擅自改变该物业用途以至违法或侵犯公共利益；

6、未承担租赁期间的各种风险。

九、争议的解决方式

（一）本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的

有关规定，经双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具

有同等效力。

（二）本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协

商不成时，任何一方可向广州仲裁委员会申请仲裁。

十、本合同的解释权由甲方负责

本合同一式六份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。甲方三份,

乙方二份，共同信守，送一份广州产权交易所备查。

甲方：广州市儿童公园乙方：法定代表人：负责人：经办人：

联系电话：

签约时间：二。一五年月日

经办人：联系电话：

初夏早上六点，清亮透明的月儿还躲藏在云朵里，不忍离去，

校园内行人稀少，我骑着单车，晃晃悠悠的春拉着星松的睡眼。校

园内景色如常，照样是绿意盈盈，枝繁叶茂，鸟儿歌唱。经过西区

公园，看那碧绿的草地，飞翔中的亭子，便想起十七那年，在这里

寻找春天的日子。本想就此停车再感受一遍，可惜心中记挂北区的

荷塘。回想起冬日清理完荷塘的枯枝败叶，一片萧条的景色：湖水

变成墨绿色，没有鱼儿游动，四处不见了鸟儿的踪影，只有莲藕躺

在湖底沉沉睡去。清洁大叔撑着竹竿，乘一叶扁舟，把一片片黑色

腐烂的枯叶残枝挑上船。几个小孩用长长的铁钩把莲蓬勾上岸，取

下里头成熟的莲子C

车辆的租赁合同（篇4）

出租方：（以下简称甲方）

地址：身份证：电话：

承租方：（以下简称乙方）

地址：身份证：电话:

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，

以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）

租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方

米o

1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如

乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的

全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳

的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为一年，即从年―月—日起至年

—月一日止。

2.2租赁期限届满前—个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将

对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优

先权。

第三条租赁物的交付

由起租日开始计收租金。在本出租合司生效之日起—日内，甲

方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方司意按租赁物及设施的现

状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币

______元（大写：）o

4.2租金

租金为每月人民币元，

4.3物业管理费

物业管理费为每月人民币元。

4.4电费每月结算一次，每度元。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证

金人民币_____

元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、

物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承

担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，甲方

将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，现金

交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖

欠天数乘以欠缴租金总额的。

5.3乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支

付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳

金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

第六条专用设施、场地的维修、保养

6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负

责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设

施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种

可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租

赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第七条防火安全

7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以

及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的

一切责任及损失由乙方承担。

7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内

消防设施用作其它用途。

7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电

焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,

甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事

先给乙方书面通知c乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第八条物业管理

8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或

提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲

方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生

的费用由乙方负责C

8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广

州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应

承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户

的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第九条装修条款

9.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先

向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有

关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲

方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由

乙方承担。

9.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,

则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十条租赁物的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终

止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

第十一条提前终止合同

11.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，

乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内

的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的

损失）由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同,

并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方

租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发

出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行

为所产生的全部费用。

11.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需

提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可

提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合

同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相

等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后

五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十二条免责条款

12.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继

续履行本合同时，将按本条第2款执行。

12.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生

和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。

遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十三条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，