2025年建筑工程epc合同管理细则

2025年建筑工程epc合同管理细则发包人：________________________承包人：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在____________________________________（项目名称）工程（以下简称“本工程”）设计、采购、施工（EPC）总承包项目中的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1本工程名称：____________________________________1.2本工程地点：____________________________________1.3本工程范围与内容：（1）设计范围：依据发包人提供的《项目建议书》（或《可行性研究报告》）及发包人确认的场地条件，完成本工程设计阶段工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计，并负责提交满足国家及地方相关规范、标准要求的设计文件及相关成果。（2）采购范围：承包人负责本工程所需的设备、材料、工程设备（详见本合同附件一《主要设备材料采购清单》）的采购、制造（如需）、运输、保险、检验及接收等工作。（3）施工范围：承包人负责本工程施工图设计文件及经批准的初步设计文件所包含的全部工程内容的施工，包括土建工程、安装工程（暖通、给排水、电气、智能化等）、装饰装修工程、室外工程等，直至工程竣工验收合格并交付发包人使用。1.4本合同文件构成：本合同由下列文件组成：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附录（如适用）；（4）技术规范；（5）设计文件（包括方案设计说明书、初步设计说明书、施工图设计文件等）；（6）工程量清单或主要设备材料清单（如适用）；（7）合同附件（包括但不限于履约保函格式、预付款保函格式、支付保函格式、分包合同格式模板等）。上述文件构成本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。除本合同另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。1.5项目基本概况表（可附后）：应包含项目规模、主要技术指标、计划工期、合同估算价等关键信息。第二条合同价格与支付2.1本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。（1）如为固定总价合同，合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），包含设计费、设备材料费、施工费、管理费、利润、税金及双方商定的其他费用。（2）如为固定单价合同，合同总价以经双方确认的工程量乘以合同中相应单价进行结算。暂定工程量及暂定价款另行约定。（3）如为可调价格合同，价格调整因素及方法约定如下：____________________________________。2.2合同价格包括承包人为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润和税金。2.3支付计划：（1）预付款：合同生效后____日内，发包人应向承包人支付合同总价的____%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。承包人需向发包人提供等额的银行保函作为预付款担保。预付款在承包人完成采购设备材料价值____%或施工形象进度达到____%后，按月支付进度款时等额扣回。（2）进度款：承包人应在每月____日向发包人（或监理人）提交进度款支付申请及相应证明文件。发包人（或监理人）应在收到申请后____日内审核完毕并报发包人批准。发包人应在批准后____日内向承包人支付该期应支付的进度款。支付比例按合同约定或实际完成的工程量（经确认）及相应的合同单价计算。累计支付进度款不得超出合同总价的____%（含预付款）。（3）设备材料款：承包人采购的主要设备材料运抵施工现场并通过验收后，发包人应根据设备材料清单及发票金额，在收到承包人提交的付款申请及相关证明后____日内支付设备材料费用的____%（或约定具体金额）。（4）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，承包人应向发包人提交完整的竣工结算报告及资料。发包人（或监理人）应在收到后____日内组织审核，确认无误后，发包人应在____日内支付至结算总价款的____%作为竣工结算款。剩余____%作为工程质量保证金（保修金）。（5）保修金返还：工程竣工验收合格后____年内无任何质量缺陷，且承包人已履行完毕所有保修义务，承包人应向发包人提交书面申请及相关证明，发包人应在收到申请后____日内将剩余保修金一次性无息返还给承包人。2.4支付货币：本合同所有款项均以人民币支付。2.5支付程序：承包人按合同约定提交支付申请，发包人（或监理人）审核，发包人批准后，通过银行转账方式支付至承包人指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________2.6变更与索赔费用：（1）设计变更：任何一方提出设计变更，均需以书面形式通知对方。变更涉及费用增加或减少的，由双方根据变更内容协商确定，或按照合同约定的计价原则重新计算。重大设计变更需经原审批部门批准。（2）索赔：承包人因发包人原因（包括但不限于提供资料错误、指令延误、场地移交延迟等）或不可抗力事件导致合同价款增加或工期延误的，应在事件发生之日起____日内向发包人（或监理人）提交书面的索赔报告及有关证据材料。发包人（或监理人）应在收到索赔报告后____日内进行核实，并将结果书面通知承包人。索赔金额最终由双方协商确定或通过争议解决程序裁决。2.7支付保障：承包人应向发包人提供金额为合同总价____%的履约保函，并在合同签订后____日内提交；预付款支付前，承包人应向发包人提供等额的预付款保函。第三条设计阶段管理3.1设计依据：承包人应依据国家及地方现行的法律、法规、技术规范、标准，以及发包人提供的场地资料、功能需求、技术参数等，完成设计工作。3.2设计周期与进度：承包人应按以下时间节点提交设计成果：（1）方案设计文件：合同生效后____日内提交；（2）初步设计文件：方案设计经发包人批准后____日内提交；（3）施工图设计文件：初步设计经发包人批准后____日内提交。承包人应提交满足报批要求的施工图设计文件____套。3.3设计质量标准：承包提交的设计文件应满足国家及行业相关规范、标准的要求，并通过发包人及有关部门的审查或批准。承包人应负责设计文件的质量，并对因设计错误造成的损失承担赔偿责任。3.4设计变更：承包人有义务根据发包人的合理要求进行设计优化和修改，但发包人提出的变更要求不得违反法律法规及合同约定，且增加的费用应由发包人承担（因设计优化使承包人受益的，费用可另行协商）。设计变更的确认、实施程序参照本合同第二条第2.6款执行。3.5设计文件提交与归档：承包人应按合同约定的时间和份数提交设计文件。最终完成的全部设计文件（包括过程文件）应整理成册，移交发包人存档。第四条采购阶段管理4.1采购范围：承包人负责采购本合同附件一《主要设备材料采购清单》中列出的所有设备、材料。清单为暂定清单，最终采购范围以实际工程需要为准。4.2采购依据与标准：承包人应在采购前将主要设备材料的技术规格、性能参数、质量标准等提交发包人（或监理人）审核确认。采购应遵循公开、公平、公正的原则，确保设备材料符合设计要求和国家标准。4.3采购程序：承包人应根据合同约定的采购清单及进度计划，自行组织采购工作，包括供应商选择、招标（如需）、合同签订、催交、运输、保险等。重要设备材料的采购方案应事先报发包人（或监理人）审查。4.4采购进度：承包人应制定设备材料采购计划，确保设备材料按时运抵施工现场，满足施工进度要求。承包人应将采购计划提交发包人（或监理人）备案。4.5质量保证：承包人采购的设备材料必须符合合同约定的质量标准，并提供出厂合格证、检测报告等质量证明文件。承包人应负责对到场的设备材料进行验收，并承担因设备材料质量问题导致的一切责任。4.6采购风险：承包人应充分考虑市场风险、供应风险等，并采取有效措施规避。因采购风险导致的成本增加或工期延误，由承包人自行承担（除非合同另有约定或属于发包人责任）。第五条施工阶段管理5.1施工组织设计：承包人应在开工前____日内，编制详细的施工组织设计（或施工方案），报送发包人（或监理人）审批。5.2施工进度：承包人应编制详细的施工总进度计划、年、季、月度施工计划，并按合同约定报送发包人（或监理人）审批。承包人应严格按照批准的计划组织施工，确保工程按期完成。如需延期，应按本合同第二条第2.6款关于工期索赔的规定执行。5.3施工质量：承包人应建立健全质量保证体系，严格按照设计文件、施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到____（具体质量标准，如合格/优良）标准。承包人应主动接受发包人、监理人及政府主管部门的质量监督检查。工程竣工验收应按国家相关规定执行。5.4安全生产：承包人应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，建立安全生产责任制，编制安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。承包人应对施工人员进行安全教育和培训。因承包人原因发生的安全事故，由承包人承担全部责任及由此产生的一切费用。5.5现场管理：承包人应负责施工现场的管理，包括文明施工、环境保护、场地保护、材料堆放、施工垃圾清运等，做到工完场清。5.6分包管理：承包人如需使用分包单位，必须具备相应资质，并事先将分包单位情况（名称、资质、拟分包工程范围）报送发包人（或监理人）审批。承包人对分包单位的履约行为负全面管理责任，分包单位须接受承包人的统一管理。禁止承包人将工程转包。第六条风险分配与保险6.1风险识别与分配：（1）发包人承担的风险：征地拆迁风险、场地条件（以移交时现状为准）风险、法律法规变化风险、宏观政策风险、工程地质风险（移交前未揭露的）等。（2）承包人承担的风险：设计风险（除发包人提供资料错误外）、技术风险、施工组织风险、设备材料采购风险、管理风险、安全生产风险、不可抗力（除地震、洪水等自然灾害外）风险、分包商风险等。6.2保险要求：（1）承包人必须投保以下险种：①建筑工程一切险及安装工程一切险，保险金额不低于工程合同价的____%，且不低于设计文件要求的最低保额；②第三方责任险，保险金额不低于人民币______元（或根据工程规模约定具体保额）；③职业责任险（设计责任险），覆盖设计文件交付后因设计错误造成的损失。（2）上述保险应覆盖整个合同履行期间，保险单须在投保后____日内提交发包人（或监理人）查验。承包人应保证保险持续有效，发包人有权要求承包人补充投保或增加保额，费用由承包人承担。（3）因承包人未按本合同要求投保或保险失效，导致发包人遭受损失的，承包人应承担赔偿责任。第七条双方权利与义务7.1发包人权利与义务：（1）提供必要的设计基础资料和现场施工条件，包括提供满足设计要求的地质勘察报告、场地红线图、周边环境资料等。负责办理项目报建、规划许可、施工许可等手续（或委托承包人办理，费用由____方承担）。（2）组织设计文件评审、初步设计审查、施工图审查，并负责取得相关批准文件。（3）审核承包人提交的进度款支付申请、竣工结算报告等，并按合同约定支付合同款项。（4）组织工程竣工验收，并接收工程。（5）为承包人提供必要的工作场所和施工条件，协调与当地政府、周边单位的关系（费用由____方承担）。（6）对承包人的施工组织设计、重要方案进行审批。（7）督促承包人履行安全生产、环境保护等义务。7.2承包人权利与义务：（1）根据合同约定，全面负责本工程的设计、采购、施工、竣工、验收、保修等工作，确保工程质量和工期。（2）组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。（3）遵守国家法律法规，依法施工，确保工程符合安全生产、环境保护的要求。（4）按时提交设计文件、采购报告、进度计划、各类报表及资料，并保证其真实、准确。（5）按合同约定采购设备材料，并负责运输、保险和验收。（6）负责施工现场的管理，确保文明施工和环境保护。（7）接受发包人、监理人及政府主管部门的监督检查。（8）负责竣工资料的整理、编制和移交。（9）履行合同约定的保修义务。第八条监理与协调（如适用）8.1本工程设监理单位：________________________（名称）。发包人通过监理单位对工程实施监督管理。监理单位依据合同及监理合同履行职责。8.2发包人代表：发包人可委派____同志作为发包人代表，负责现场协调工作，其权限为____（具体权限约定）。8.3协调：发包人、承包人、监理人（如有）应在现场建立例会制度，协调解决合同履行过程中出现的问题。重大事项需三方协商一致。第九条竣工验收与移交9.1验收标准：工程竣工验收应依据设计文件、技术规范、国家标准、行业标准及合同约定进行。9.2验收程序：承包人完成工程具备竣工验收条件后，应向发包人（或监理人）提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。发包人（或监理人）应在收到申请后____日内组织竣工验收。竣工验收合格后，发包人应签署竣工验收报告。9.3工程移交：竣工验收合格后，承包人应向发包人办理工程移交手续，包括但不限于：移交工程实体、移交竣工图纸____套、移交设备材料清单及合格证明、移交竣工资料（按国家规定编制）等。双方签署工程移交书。第十条质量保修与缺陷修复10.1保修期：（1）工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。（2）个别工程部位（如电气、给排水等）的保修期按国家相关规定执行。（3）设备设备的保修期按设备厂家承诺或国家相关规定执行。10.2保修责任：在保修期内，凡因承包人施工或提供的设备材料质量原因造成的损坏或故障，承包人应在接到发包人通知后____日内响应，并负责免费维修或更换，直至达到使用要求。10.3缺陷责任期：缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起____年，或至保修期满止。10.4保修金返还：参照本合同第二条第2.3款（5）项执行。第十一条违约责任11.1发包人违约：（1）未能按时支付合同款项，每逾期一日，应向承包人支付逾期支付金额____‰的违约金。逾期超过____日的，承包人有权暂停施工，发包人应承担由此造成的损失。（2）无正当理由不组织或阻碍竣工验收，应承担相应责任。（3）因发包人原因导致合同无法继续履行，承包人有权解除合同，发包人应赔偿承包人由此遭受的损失（包括但不限于已投入的成本、预期利润等）。11.2承包人违约：（1）未按合同约定的工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价____‰的违约金。逾期超过____日的，发包人有权解除合同。违约金累计不超过合同总价的____%。逾期竣工给发包人造成的其他损失，由承包人承担。（2）工程质量不符合合同约定，承包人应负责无偿返工、修复，直至合格。若返工、修复仍无法达到合同要求，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。（3）未能按合同约定履行保修义务，发包人有权自行或委托第三方维修，费用由承包人承担，发包人还有权要求承包人支付____%的违约金。（4）擅自使用分包单位或转包工程，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。11.3违约金：本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。12.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____（仲裁委员会名称，如无则写法院）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向____（有管辖权的人民法院名称，如发包人所在地/项目所在地/合同约定地）人民法院提起诉讼。）第十四条合同的生效、变更、解除与终止14.1生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2变更：本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3解除：除本合同另有约定外，发生以下情况之一时，合同可解除：（1）合同双方协商一致，同意解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同；（4）被认定为无效合同。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括工程结算、财产返还、资料移交等。