木房拆除承包协议书

木房拆除承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有木房拆除的需求，乙方具备相应的拆除承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除木房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方所有位于[详细地址]的木房，该木房建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构形式，如砖木结构等]，层数为[X]层。木房内包含若干房间、门窗、屋顶等附属设施。2.拆除范围：乙方负责拆除木房主体结构以及所有附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中涉及的场地平整等工作也由乙方负责完成。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作。拆除过程中要采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和对他人人身、财产安全造成损害。拆除后的场地应达到平整、干净的标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合约定或法律法规要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供木房的相关图纸、资料等，协助乙方了解木房的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除承包费用。负责协调与木房所在地周边相关方的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除承包费用。在拆除工作中，根据实际情况采取合理的拆除方案和措施，但应事先告知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事木房拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全进行。施工人员应具备相应的从业资格证书。严格按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。在拆除过程中，如发现木房存在特殊情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的处理措施。负责拆除过程中的安全管理工作，承担因拆除工作导致的安全事故责任。如因乙方原因造成第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在拆除工作完成后，负责将拆除后的建筑垃圾清理干净，并按照甲方要求进行场地平整。清理后的建筑垃圾应妥善处理，不得随意丢弃。遵守国家有关环境保护的法律法规，在拆除过程中采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、拆除承包费用及支付方式1.拆除承包费用：经双方协商，本次木房拆除承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成木房主体结构拆除，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清理和场地平整，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时进行拆除工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除工作质量不符合本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除承包费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法