2025建筑工程承包合同范文

2025建筑工程承包合同范文合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：（名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：（名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要建设位于（工程地点）的（工程名称）工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（详细说明工程范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）1.4工程规模：（包括建筑面积、投资额等）1.5工程质量要求：达到（国家/地方）标准及相关规范要求，符合设计图纸和甲方要求。第二条承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于：（详细列明承包的具体内容，如土方开挖、基础施工、主体结构、内外装修、设备安装等）2.2乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸及补充要求进行施工。第三条合同工期3.1合同工期为：（具体天数）日历天，自年月日开始，至年月日结束。3.2乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金元。第四条合同价款与支付方式4.1合同总金额为人民币元（大写：），包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。4.2付款方式：工程预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；工程进度款：按照工程进度节点支付，具体节点为（详细说明进度款支付条件和比例）；工程验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。第五条工程质量与验收5.1工程质量要求：符合国家及地方相关建筑规范和标准；满足设计文件和施工图纸的要求；达到（优良/合格）标准。5.2验收标准：分部工程验收：由甲乙双方及监理单位共同参与，验收合格后签署分部工程验收合格证书；竣工验收：由甲乙双方及相关部门共同参与，验收合格后签署竣工验收报告。5.3质保期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为年。期间，如发现工程质量问题，乙方应免费修复。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：按时支付合同款项；提供施工场地及相关资料；及时办理施工所需手续；监督乙方施工进度及质量，提出合理建议。6.2乙方权利与义务：按照合同约定完成承包范围内的工程；服从甲方及监理单位的管理；确保施工安全，承担因施工不当造成的损失和责任；保护施工现场及周边环境，做到文明施工。第七条变更与签证7.1工程变更：甲方需要变更设计或施工内容的，应提前以书面形式通知乙方，并附变更图纸或说明；乙方收到变更通知后，应在小时内确认并提出相应调整建议；变更引起的费用增加或减少，由双方协商确定，并签订补充协议。7.2现场签证：施工过程中，乙方应如实记录施工情况，及时向甲方提交签证申请；甲方应在收到签证申请后日内完成审核并签署意见；签证费用计入合同总价。第八条违约责任8.1乙方违约责任：因乙方原因导致工期延误的，每延期一天支付违约金元；工程质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担；违反安全文明施工要求的，甲方有权要求乙方整改，拒不整改的，甲方有权终止合同，乙方应赔偿由此造成的损失。8.2甲方违约责任：未按合同约定支付款项的，每逾期一天支付违约金元；无故终止合同的，应赔偿乙方造成的损失。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更：需双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2合同解除：任何一方违反合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除，损失各自承担。9.3合同终止：工程竣工验收合格，质保金支付完毕后，合同自动终止。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：