2025年农村住宅建设合同模板

2025年农村住宅建设合同模板农村住宅建设合同合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村住宅建设工程事宜协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：农村住宅建设工程1.2工程地点：1.3工程规模：建筑面积：平方米结构类型：层数：层1.4承包范围：地基开挖及基础工程主体结构施工内外墙体砌筑屋面及楼地面施工门窗安装保温、防水、防渗漏工程第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天（日历天）2.4工期顺延情形：甲方未能按照约定提供施工场地、材料或批准文件不可抗力因素（如自然灾害、战争等）工程设计变更导致的停工2.5乙方应在不可抗力事件发生后小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方协商确定是否顺延工期。第三条工程质量标准3.1执行标准：《中华人民共和国建筑法》《房屋建筑质量保修办法》GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025《混凝土结构工程施工质量验收规范》3.2材料要求：建筑材料、构件、设备等应符合国家或行业标准，并提供合格证明。未经甲方同意，乙方不得擅自替换材料或降低标准。3.3质量责任：乙方应确保施工质量符合设计要求和验收标准。因乙方原因导致的质量问题，乙方应无条件返工或修复，并承担由此造成的损失。第四条工程造价与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：元整）4.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。进度款：按工程进度支付，具体节点为：-主体结构完成支付%-屋面及墙体完成支付%-竣工验收合格后支付%余款：质保期满后支付剩余%。4.3付款时间：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后个工作日内支付。逾期支付的，甲方应按每日‰支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：负责提供施工场地及相关审批手续。按时支付工程款。参与工程质量监督和验收工作。负责协调周边关系。5.2乙方权利义务：负责施工组织和管理，确保工程质量和工期。严格执行安全操作规程，确保施工安全，防止事故的发生。负责材料、设备的采购和保管。做好施工现场的环境保护和文明施工。第六条工程变更6.1变更程序：甲方需变更设计或施工内容的，应以书面形式通知乙方。乙方收到变更通知后日内提出增减工作量和影响工期的报告。6.2变更费用与工期调整：变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定。因变更导致的工期延误，双方协商顺延工期。第七条验收与保修7.1验收标准：符合设计要求和验收规范。取得相关部门的质量验收合格证明。7.2保修期限：地基基础、主体结构：年屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房：年电气系统、给排水管道、设备安装：年装饰工程：年7.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿修复。乙方应在接到保修通知后日内到达现场并完成修复。第八条合同的变更与解除8.1变更条款：对合同条款的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同解除：任何一方违反合同约定，经催告后日内未改正的，守约方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：逾期支付工程款的，按日‰支付违约金。无故解除合同的，应赔偿乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的‰支付违约金。未达到质量标准的，返工并承担相关费用。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决：双方协商解决。协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。10.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章