2025豪华别墅区物业管理协议

2025豪华别墅区物业管理协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于市区签订：甲方（物业管理服务提供方）：公司地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主）：地址：市区路号身份证号：联系方式：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1甲方为乙方提供以下物业管理服务：（1）公共区域的清洁与保洁；（2）公共设施设备的维护与维修；（3）绿化养护与景观维护；（4）安全秩序管理，包括但不限于安保人员的派驻与监控管理；（5）停车场管理；（6）房屋装饰装修管理服务；（7）其他双方约定的物业服务内容。1.2服务标准：甲方应按照《住宅物业管理服务标准》（或其他相关行业标准）以及本协议约定的标准，提供高质量的物业服务，确保乙方的合法权益得到保障。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利（1）有权收取乙方支付的物业服务费及相关费用；（2）有权对乙方的违章行为进行劝阻、制止，并有权向相关行政管理部门报告；（3）有权要求乙方配合甲方的物业服务工作，包括但不限于提供必要的信息和便利条件。2.2甲方的义务（1）甲方应按照本协议约定，提供符合标准的物业服务；（2）甲方应定期向乙方通报物业管理工作情况，接受乙方的监督；（3）甲方应对乙方的个人信息予以保密，不得用于与物业服务无关的用途。2.3乙方的权利（1）有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议；（2）有权要求甲方及时处理物业相关问题；（3）有权享受甲方提供的各项物业服务。2.4乙方的义务（1）乙方应按时足额支付物业服务费及相关费用；（2）乙方应遵守物业管理区域内的规章制度，不得从事违法活动或损害公共利益的行为；（3）乙方应配合甲方的物业服务工作，如实提供相关信息。第三条物业服务费用3.1物业服务费标准：乙方应按照以下标准支付物业服务费：元/月/平方米，总计元/月。3.2支付方式：乙方应于每月日前，以方式支付物业服务费，支付至甲方指定账户：。3.3逾期支付的违约责任：若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之计算，直至乙方结清为止。3.4其他费用：乙方应承担的其他费用包括但不限于垃圾处理费、电梯维修费、公共设施维护费等，具体收费标准及支付方式以甲方通知为准。第四条服务期限4.1本协议的服务期限为年，自年月日起至年月日止。4.2协议到期后，双方可协商续签，续签事宜应提前日以书面形式通知对方。4.3协议终止：（1）若一方未能履行本协议约定的主要义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除本协议；（2）因不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商终止协议；（3）其他约定的终止情形。第五条违约责任5.1若甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失。5.2若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权暂时中断部分服务，直至乙方结清欠款。5.3任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.2本协议的履行受中华人民共和国法律法规的约束，双方应遵守相关法律规定。第七条附则7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：