2025建筑项目合同范本

2025建筑项目合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在北京签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证件号码/统一社会信用代码：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方拟合作开展位于的建筑项目（以下简称“本项目”），为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同双方1.1甲方为本项目的发包方，负责提供项目资金、场地及相关审批文件，并监督乙方的施工进度及质量。1.2乙方为本项目的承包方，负责按照本合同约定完成本项目的施工任务，确保工程质量和工期符合合同要求。第二条项目概况与要求2.1项目名称：2.2项目地点：2.3项目内容：（详细描述工程范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）2.4工程性质：（如新建、改建、扩建等）2.5合同工期：（明确开工日期和竣工日期，或约定工期总天数）2.6质量标准：（明确工程质量要求，如达到国家或地方相关标准）2.7合同总价：（明确总金额，或约定计价方式及单价）第三条双方责任与义务3.1甲方的责任：3.1.1按时提供项目所需的批准文件、施工图纸及相关资料，并确保其真实、准确、完整。3.1.2按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或扣减款项。3.1.3协调施工现场的外部关系，确保乙方施工顺利进行。3.1.4对乙方的施工进度、质量和安全进行监督，发现问题及时通知乙方整改。3.2乙方的责任：3.2.1按照合同约定和施工图纸的要求，保质保量地完成本项目的施工任务。3.2.2严格遵守国家及地方的建筑法规、安全规范和环保要求，确保施工过程中的安全和环保。3.2.3负责施工现场的管理，包括人员安排、材料堆放及设备使用。3.2.4按时提交工程进度报告、竣工验收资料及相关文件。3.2.5对施工期间造成的任何损害或损失承担责任，包括但不限于对甲方、第三方财产或人身造成的损害。第四条工期条款4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3工期总天数：4.4工期顺延的情形：4.4.1因甲方原因导致的停工，如未能按时提供施工图纸、材料或批准文件。4.4.2因不可抗力事件导致的停工。4.4.3因第三方原因导致的停工，经甲方书面确认后可顺延工期。4.5乙方应在工期顺延的情形发生后日内向甲方提出书面申请，经甲方确认后调整工期。第五条质量与验收标准5.1工程质量要求：5.1.1工程质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准。5.1.2施工过程中使用的材料和设备应符合合同约定及设计要求，乙方需提供相关质量证明文件。5.2验收程序：5.2.1隐蔽工程验收：乙方应在施工过程中及时通知甲方进行隐蔽工程验收，并提供相关资料。5.2.2分部工程验收：乙方应在分部工程完成后通知甲方组织验收。5.2.3竣工验收：乙方应在竣工后向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。5.3质量保修：5.3.1质量保修期限为年，自竣工验收之日起计算。5.3.2在质量保修期内，乙方应无偿修复因施工质量导致的任何缺陷。第六条合同价款与支付方式6.1合同总价：人民币元（大写：）6.2付款方式：6.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款。6.2.2工程进度款：甲方按月支付乙方已完成工程量的%，具体支付时间及金额以甲乙双方确认的工程量为准。6.2.3竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%。6.2.4质量保修金：合同总价的%作为质量保修金，待质量保修期满后无质量问题一次性支付。6.3乙方应提供合法的发票，甲方凭有效发票支付款项。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。7.1.2未履行合同约定的其他义务，导致乙方停工或无法施工，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1未能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金。7.2.2工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到质量要求，相关费用由乙方承担。7.2.3未履行合同约定的其他义务，导致甲方或第三方损失，乙方应赔偿全部损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同条款。8.3任何一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。9.2因不可抗力导致的工期延误或工程损坏，双方可协商顺延工期或调整合同条款，互不负违约责任。9.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式