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文档简介

2025房产交易定金合同范本合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：地址：，联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：，联系电话：鉴于甲方为位于市区路号栋单元室的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房产交易定金事项达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意出售的房产（下称“该房产”）位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，不动产权证号为。该房产无抵押、无查封、无租赁及其他权利限制。第二条定金支付乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）作为购买该房产的担保。乙方应于本合同签订之日起日内支付定金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：本合同签订后，甲方不得以任何理由拒绝出售该房产，否则视为违约。第三条房产交易双方同意该房产交易价格为人民币元（大写：元整）。甲方同意在收到定金后，积极履行该房产的交易手续，包括但不限于签署正式的买卖合同、办理不动产权过户登记、交付房产及相关附属设施。双方约定于年月日之前完成该房产的交付。第四条定金的处理本合同履行完毕后，定金应当抵作房价款的一部分。如因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应当双倍返还定金。第五条双方权利与义务甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且无任何权利纠纷。如因甲方原因导致该房产存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方保证支付的定金及后续房款来源合法，且在交易过程中遵守相关法律法规。甲方应于收到定金后日内，向乙方提供该房产的不动产权证明及相关文件。房产交付前，与该房产相关的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；房产交付后，相关费用由乙方承担。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付相当于定金金额的违约金，并赔偿造成的实际损失。若违约方支付的违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应补足该差额。第七条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签订日期：年月日乙方（签字盖章）：签订日期：年月日附：不动产权证明复印件（骑缝章）注：本合同为合同格式范本，具体条款应根据实际情况调整。补充协议鉴于本合同中的条款，甲乙双方协商一致，达成以下补充协议：关于定金支付的具体方式：。关于定金支付时间的特殊规定：。关于违约金的具体计算方式：。其他事项：。甲方（签字盖章）：签订日期：年

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