2025深圳市购房合同样本

2025深圳市购房合同样本深圳市购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：甲方（卖方）：身份证号码：通信地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：通信地址：联系电话：鉴于甲方是位于深圳市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋的地址为：深圳市区路号栋单元号，建筑面积为平方米，不动产权证号为：。该房屋目前处于正常使用状态，甲方保证其对出售该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、质押或其他权利限制。第二条房屋价款及支付方式双方同意该房屋的售价为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下简称“房价款”。乙方应按照下列方式支付房价款：乙方应于本合同签订之日起日内，支付房价款的%作为定金，计人民币元整。乙方应于该房屋不动产权转移登记手续办理完毕后日内，支付剩余房价款，计人民币元整。甲方收取房价款应当向乙方提供收据，并在收到全部房价款后，向乙方出具正式的发票。第三条不动产权转移登记甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。乙方应按照甲方的要求提供办理产权转移登记所需的全部资料，并支付相关税费、手续费等费用。若因甲方原因导致产权转移登记无法按时办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方遭受的全部损失。第四条房屋交付甲方应自不动产权转移登记手续办理完毕之日起日内将该房屋交付给乙方，双方应签署《房屋交付确认书》。交付时，甲方应提供该房屋的钥匙及相关设施设备的使用说明。交付时，乙方应按照双方约定对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，乙方应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或处理。若甲方未按期交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日房价款的‰，最高不超过房价款的%。第五条权利和义务甲方的权利和义务（1）甲方应确保该房屋在交付时处于可正常使用状态，并保证该房屋的基础设施和公共设施（如供水、供电、燃气、通讯等）完好。（2）甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并提供必要的资料和协助。乙方的权利和义务（1）乙方应按时支付房价款，并按照约定的时间和要求提供办理产权转移登记所需的资料。（2）乙方应按照约定的时间接收房屋，并对该房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。第六条违约责任若乙方未按期支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房价款的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。若甲方未按期交付房屋或未按期办理产权转移登记，每逾期一日，应向乙方支付房价款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。若任何一方因违反本合同的约定导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行过程中，双方因任何问题产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：