无尘车间合同范本

无尘车间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方为从事XX领域研发和生产的企业，具备独立法人资格，拥有完整的架构和运营资质。甲方因生产经营需要，拟采购/租赁/委托乙方提供符合国家标准的无尘车间及相关配套服务，故依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方达成本合同项下的合作。甲方联系方式：公司座机XXXXXXXX，电子邮箱XXXXXXXX@XXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX洁净科技有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方为专业从事无尘车间设计、建造、租赁及维护服务的科技型企业，持有有效的营业执照、ISO9001质量管理体系认证及XX行业特定资质。乙方凭借其技术优势、行业经验和专业团队，可为甲方提供符合国际GMP标准及行业规范的洁净空间解决方案。乙方联系方式：公司座机XXXXXXXX，电子邮箱XXXXXXXX@XXX.com。

**合同简介**

甲方为满足XX领域产品的生产或研发需求，需建设/获取符合特定洁净度级别（如万级、十万级）的无尘车间。鉴于乙方在洁净工程领域拥有丰富的项目经验、成熟的技术工艺及可靠的供应链资源，且具备国家认可的工程承包资质，双方经友好协商，同意由乙方按照甲方提出的技术参数、面积需求及功能配置要求，负责无尘车间的设计、施工、验收及后续维护服务。甲方将根据本合同约定支付相应款项，乙方确保交付的工程符合设计文件及国家强制性标准。双方合作旨在通过专业化分工，高效完成无尘车间项目，保障甲方生产经营活动的顺利开展，同时促进乙方技术实力的提升与市场影响力的扩大。本合同项下的合作涉及场地租赁、设备安装、技术服务等多个环节，双方均应严格履行各自义务，确保项目按期完成并达产使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方委托/购买/租赁乙方提供的无尘车间建设/服务内容，确保乙方按照甲方的要求完成指定范围内的工程/服务，并交付符合国家及行业标准的洁净空间，以满足甲方生产经营活动的特定需求。合同范围具体包括：乙方负责根据甲方提供的《技术规格书》和《设计纸》，完成无尘车间（包括但不限于主体结构、净化系统、通风系统、空调系统、压差控制系统、静电防护系统、空气净化过滤系统、辅助设施如更衣间、物料净化间等）的设计、原材料采购、施工建造、设备安装调试、系统运行测试、人员培训以及按照约定期限的后续维保服务。具体工作内容涵盖但不限于场地勘察、方案设计、工程报批报建协调、设备选型与采购、土建施工、净化系统安装、调试运行、验收交付、操作人员培训（包括但不限于系统操作、日常维护、清洁规范等）、以及质保期内的维修服务等全部环节，最终交付一个洁净度达到合同约定级别（如万级/十万级）、符合国家GB50057-2010《建筑物防雷设计规范》、GB50235-2010《工业金属管道工程施工规范》、GB50243-2016《通风与空调工程施工质量验收规范》等相关标准的无尘车间，并确保其稳定运行满足甲方生产要求。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

1.“无尘车间”或“洁净室”：指通过特定的建筑结构和空气净化系统，对空气中的尘埃粒子、温湿度、压力、静电等环境因素进行控制，达到规定洁净度级别的生产或操作空间。

2.“洁净度级别”：指洁净室空气中悬浮粒子的浓度等级，以每立方米空气中大于0.5微米粒径的粒子数表示，如万级（≥3.5个/立方英尺）、十万级（≥350个/立方英尺）等，具体级别以双方确认的《技术规格书》为准。

3.“设计纸”：指由乙方根据甲方需求完成并经甲方书面确认的包括平面布局、系统、设备布置、工艺流程等在内的全套施工纸和技术文件。

4.“技术规格书”：指详细规定无尘车间各项技术参数、材料标准、性能要求、验收标准等的文件，作为本合同附件组成部分。

5.“系统调试”：指乙方完成所有设备安装后，对无尘车间的净化系统、通风系统、空调系统等进行联合测试与优化，直至达到设计指标和运行要求。

6.“验收”：指甲方依据本合同约定、设计文件及国家相关标准，对乙方完成的无尘车间项目进行的最终检查与确认程序。

7.“质保期”：指乙方承担无尘车间维修责任的期限，自验收合格之日起计算，具体期限按合同约定（如两年）。

8.“后续维保服务”：指质保期结束后，乙方根据合同约定或甲方另行签订的维保协议提供的日常维护、定期检查、故障维修等服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）**权利**：

a.有权对乙方的施工/服务过程进行监督，要求乙方遵守合同约定及行业规范，确保工程/服务质量。

b.在乙方提交阶段性成果或最终交付时，有权依据合同文件、技术规格书及相关标准进行验收，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

c.对于乙方提供的材料、设备，甲方有权要求乙方出示出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并有权在合理范围内进行抽检。

d.若乙方严重违约（如工程质量不达标、逾期交付等），甲方有权根据合同约定解除合同，并要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。

e.有权要求乙方提供符合要求的操作人员培训，并确保培训内容覆盖无尘车间日常运行、维护及清洁规范。

（2）**义务**：

a.有义务向乙方提供准确、完整的场地条件信息、工艺需求及《技术规格书》等必要资料，并保证其真实性、合法性。

b.有义务按照合同约定及时支付乙方设计费、工程款、设备款等款项，任何延迟支付均应按合同约定承担违约责任。

c.有义务配合乙方办理工程报批报建相关手续（如涉及），并提供必要的协助，如场地移交、水电接入等。

d.有义务指派专门人员与乙方对接，参与设计评审、材料确认、隐蔽工程验收、系统调试及最终验收等关键节点工作。

e.有义务在约定的时间内完成对各阶段成果的确认或提出合理异议，任何无正当理由的拖延均可能被视为默认接受。

f.有义务遵守无尘车间运行期间的各项管理规定，不得擅自改变车间结构或系统配置，如确需变更，应书面通知乙方并协商处理方案及费用。

**2.乙方的权利与义务**

（1）**权利**：

a.有权依据合同约定及附件文件（如《技术规格书》《设计纸》）无尘车间的设计、施工及服务，并要求甲方提供必要的工作条件与配合。

b.有权按照合同约定收取设计费、工程款、设备款、调试费、维保费等款项。

c.对于甲方提出的超出合同范围或不符合标准的额外需求，乙方有权拒绝执行，但应书面说明理由，双方可另行协商补充协议。

d.在甲方延迟付款时，乙方有权依据合同约定暂停相关工作的实施，并要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

e.有权要求甲方在系统调试及验收阶段提供必要的环境条件（如临时用电、人员配合等），并有权因甲方原因导致的延误而调整工期及费用。

（2）**义务**：

a.**核心义务——履约保证**：乙方必须具备合法的资质（如建筑装修装饰工程专业承包资质、空气净化工程专项资质等）及相应的技术能力，严格按照合同约定、设计纸及技术规格书完成无尘车间项目，确保最终交付成果符合国家GB50233-2014《洁净厂房设计规范》、GB/T16292-2006《洁净室评定标准》等现行有效标准，并满足甲方生产经营的核心需求。乙方应自行承担因设计缺陷、施工质量问题等导致的一切责任。

b.**设计与技术责任**：乙方负责组建专业的技术团队，完成无尘车间从概念设计到施工设计的全过程，设计方案须经甲方书面确认。材料选型应优先选用国内外知名品牌或经甲方书面认可的环保、耐用、易维护材料，并提供完整的材料清单及质保书。

c.**施工与质量控制**：乙方应严格按照国家施工规范及审批通过的纸施工，建立完善的质量管理体系，对关键工序（如地面基础处理、墙板安装、顶板安装、送回风口制作安装、风管制作安装、净化设备安装、自控系统安装等）进行专项检查，并提交完整的施工记录、隐蔽工程验收单、设备安装台账等文档。

d.**系统调试与性能保证**：乙方负责完成所有净化系统、通风空调系统、自控系统的单机试车、系统联动调试及性能验证，确保洁净度、温湿度、压差、风速等指标达到设计要求，并出具《系统调试报告》供甲方确认。

e.**验收与交付**：乙方应配合甲方完成最终验收，提供完整的竣工资料（包括但不限于竣工、设备合格证、检测报告、操作维护手册、培训记录、质保书等），办理移交手续，并确保无尘车间在交付时具备独立、稳定运行的条件。

f.**培训与维保**：乙方负责对甲方的操作及维护人员进行系统培训，确保其掌握日常操作、清洁消毒、设备巡检、故障初步判断与上报等技能。质保期内，乙方应建立快速响应机制，对出现的非甲方人为损坏的质量问题提供维修服务（包括但不限于零部件更换、软件升级、现场服务等），直至修复为止。质保期后，可提供有偿维保服务，具体方案由双方另行协商。

g.**安全与环保责任**：乙方应遵守施工现场的安全管理规定，落实安全生产措施，配备必要的劳动防护用品，并对施工过程中产生的建筑垃圾、废弃材料等进行分类处理，符合环保要求，甲方应提供必要的场地支持。

h.**知识产权与保密**：乙方保证其提供的设计方案、技术文件不侵犯任何第三方知识产权，并承担因侵权引发的全部法律责任。双方应对在合作中获悉的对方商业秘密（如技术参数、价格信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

1.**价格构成**：本合同总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供的无尘车间设计、材料、施工、设备安装、系统调试、人员培训、质保期维保等全部服务内容（具体详见附件《技术规格书》及《预算清单》）。最终价格以双方签署的最终版本文件为准。如遇国家政策调整、材料价格大幅波动等不可抗力因素，导致成本发生显著变化的，双方应友好协商调整合同价格，并签署补充协议。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方指定收款账户信息如下：开户名称：XX洁净科技有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.**支付节点**：

a.合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元，作为预付款；

b.乙方完成基础工程（如土建、墙体框架）并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元；

c.乙方完成净化系统安装、调试，并提交完整竣工资料，经甲方最终验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金XX%后的XX%，即人民币XXXX元；

d.质保期满且无遗留质量问题后X日内，甲方支付剩余合同总价款XX%的质保金，即人民币XXXX元。

4.**发票**：乙方应在收到每笔款项后X日内向甲方开具等额、合法的增值税专用发票。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至无尘车间质保期结束且质保金支付完毕之日终止。

2.**项目进度**：

a.乙方应在收到甲方预付款后X日内完成场地勘察及初步方案设计，方案提交甲方确认；

b.方案确认后X日内，乙方完成施工设计及预算编制，并经甲方书面认可；

c.工程正式开工日期为甲方支付预付款后X日内，或双方另行约定日期；

d.全部工程竣工验收应在合同开工之日起XX日内完成，具体节点包括：基础工程验收、设备安装完成验收、系统调试验收、最终整体验收；

e.乙方应保证在合同约定工期内完成所有工作，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延，并应提前书面通知对方。

3.**质保期**：本合同项下的无尘车间维修质保期为自最终验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**付款延迟**：甲方未按本合同第四条约定按时支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方在XX日内一次性付清全部款项及累计违约金；若甲方仍未能履行，乙方有权解除合同，除已付款项及违约金外，甲方还应赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于已采购材料的成本、已投入的人工及设备折旧费等）。

b.**配合不力**：甲方未能按照合同约定提供必要的工作条件、场地移交、水电接入或相关部门协调支持，导致乙方工期延误或成本增加的，延误或增加的时间/费用由甲方承担，乙方亦有权相应顺延工期或调整合同价格。

c.**验收无理拖延**：甲方在工程具备验收条件后无正当理由拒绝或拖延验收超过XX日的，视为验收合格，乙方不再承担质量责任，但甲方仍需按期支付相应款项。

2.**乙方违约责任**

a.**工程质量不合格**：乙方交付的无尘车间项目不符合合同约定的技术规格书、设计纸或国家相关标准（如洁净度、压差、温湿度等核心指标未达标），或存在重大设计缺陷、施工质量问题，经整改后仍无法满足要求的，甲方有权要求乙方承担以下责任：

(i)**返工/重做**：乙方应在收到甲方书面通知后XX日内无条件返工修复，直至合格，所有返工费用由乙方承担，且工期相应顺延。

(ii)**折价补偿**：若工程缺陷严重影响甲方使用，经评估确认，甲方有权要求乙方按缺陷部位价值折价补偿，补偿比例不低于缺陷部分价值的XX%。

(iii)**解除合同**：若乙方施工质量持续严重不合格或存在欺诈行为，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除已合格部分工程款及合理利润），并支付合同总价款XX%的违约金，甲方还有权要求乙方赔偿全部损失。

b.**工期延误**：因乙方原因（非甲方原因、不可抗力或甲方变更指令）导致项目整体或关键节点工期延误的，每逾期一日，乙方应按当期合同价款（指尚未支付部分）的XX%向甲方支付延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方除要求支付违约金外，还有权根据情况解除合同。

c.**材料/设备不符**：乙方使用的材料、设备未达到合同约定标准或存在假冒伪劣问题，甲方有权要求乙方立即更换为符合标准的合格产品，更换费用由乙方承担，工期顺延。若因此给甲方造成停产损失，乙方应予以赔偿。

d.**培训/维保不到位**：乙方提供的操作培训不合格导致甲方人员无法正常使用，或质保期内未能及时有效地履行维修义务（非甲方人为损坏或不可抗力所致），甲方有权要求乙方补足培训或立即修复，并承担相应的逾期维修费用。

3.**不可抗力导致的违约**：因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务的，根据事件影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任，但应尽到及时通知和采取减损措施的义务，并应在事件结束后X日内提供有效证明。

4.**其他违约情形**：任何一方违反本合同项下的保密义务、知识产权归属约定等，应向守约方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

5.**违约金与赔偿的关系**：若一方违约行为同时构成支付违约金和赔偿损失，守约方有权选择其中一项或两项并行的方式要求违约方承担责任，但赔偿总额不应超过实际损失额。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所指不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等；以及严重影响项目进行的瘟疫、疫情等公共卫生事件。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍合同一方或双方履行合同义务。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后XX日内以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的影响，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险公司证明、灾害评估报告等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同义务不能履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施而导致损失扩大的，仍需承担扩大部分的赔偿责任。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同义务，或根据实际情况协商变更合同内容。

4.**合同解除**：若不可抗力事件导致合同标的使用目的丧失或合同目的根本无法实现（如场地被永久毁损且无法恢复），在不可抗力影响持续XX日后，双方可协商解除合同。解除合同时，已履行部分按实际损失处理，未履行部分不再履行，双方互不承担违约责任，但应及时结算已发生费用。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应制作调解书，经双方签收后具有约束力。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担（或按仲裁规则约定）。

3.**诉讼**：若双方在合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。选择诉讼方式解决争议的，应排除适用仲裁条款。

4.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中及争议解决过程中产生的所有沟通文件、证据材料均应以中文书写。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发出的通知，在发出时视为送达。电子邮箱发送的通知，以进入对方电子邮箱系统的时间视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面