窗户改造商铺合同范本

窗户改造商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方为从事商业运营的企业法人，具备合法的民事主体资格和完全的民事行为能力。基于甲方在XX商业广场的商铺运营需求，甲方拟对商铺现有窗户进行改造升级，以提升商铺的视觉效果和用户体验。为明确双方权利义务，确保改造工作顺利进行，甲方与乙方签订本合同，共同完成窗户改造工程。

根据甲方商铺的实际运营情况，现有窗户设计风格及功能已无法满足市场需求，且存在破损、老化等问题，影响商铺整体形象。为提升商铺竞争力，甲方经市场调研和方案论证，决定对商铺窗户进行整体改造，采用新型节能环保材料，并优化窗户布局以增强通风采光效果。甲方委托乙方作为专业的窗户改造服务提供方，负责本次改造工程的全部事宜。乙方凭借其在窗户设计、生产、安装领域的专业能力和丰富经验，接受甲方委托，按照本合同约定履行改造义务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本次窗户改造工程涉及商铺的全面升级，包括窗户的拆除、新型材料的生产加工、安装调试及后续维护等环节。甲方提供商铺现有窗户的相关资料及改造要求，乙方根据甲方需求提供专业的设计方案并负责施工，双方共同监督工程进度和质量，确保改造后的窗户符合国家相关标准及甲方使用要求。本合同旨在明确双方在改造过程中的权利义务，保障工程顺利实施，并为后续的质量验收、费用结算等事宜提供法律依据。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX门窗厂。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方为从事门窗设计、生产、安装的企业法人，具备合法的民事主体资格和完全的民事行为能力。基于乙方在窗户改造领域的专业技术和行业经验，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供窗户改造服务，并确保工程质量和进度。乙方的经营范围涵盖各类窗户的设计、制造及安装，拥有完善的供应链体系和专业的施工团队，能够满足甲方对窗户改造的个性化需求。

在本次合作中，乙方将充分发挥其在技术创新和工艺优化方面的优势，为甲方商铺提供高品质的窗户改造方案。乙方承诺严格按照国家建筑安全标准和技术规范进行施工，采用环保、耐用的材料，并确保改造后的窗户具备良好的隔音、隔热、防水性能。同时，乙方将负责与材料供应商、施工人员等相关方的协调工作，确保改造工程高效有序推进。甲乙双方基于对市场需求的共同认知和对工程质量的严格把控，通过本合同明确合作框架，共同实现商铺窗户改造的目标。

双方在签订本合同时，已充分了解彼此的资质和能力，并确认双方具备履行本合同所需的全部条件。甲方信任乙方的专业能力，乙方承诺以高标准完成改造任务，双方均以诚信为本，通过紧密合作确保本次窗户改造工程圆满成功。本合同作为双方权利义务的载体，将作为后续工程实施、质量验收、费用结算等事宜的重要依据，双方均应严格遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在商铺窗户改造工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成窗户的拆除、设计、生产、安装、调试及后续维护等工作，提升商铺的整体形象和功能效益。合同范围包括但不限于以下具体内容：甲方商铺现有窗户的勘测与评估；乙方根据甲方需求提供窗户改造设计方案及报价；乙方负责新型窗户材料的采购、生产或定制；乙方施工人员进行窗户拆除、安装及调试；乙方确保改造后的窗户符合国家相关质量标准和甲方使用要求；双方共同进行工程验收及质量确认；乙方在约定时间内完成所有改造工作，并承担相应的质量保修责任。本合同旨在通过双方合作，实现商铺窗户的全面升级，满足甲方商业运营的需求。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“窗户改造工程”指甲方委托乙方对商铺现有窗户进行拆除、设计、生产、安装、调试及后续维护的完整过程。

“改造方案”指乙方根据甲方需求及商铺实际情况设计的窗户改造纸及施工方案。

“验收标准”指国家现行建筑质量标准及本合同约定的具体质量要求。

“质量保修期”指乙方对改造后的窗户承担质量保修责任的期限。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“争议解决”指双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议的解决方式。

上述定义是双方理解本合同的依据，任何一方均应按照定义执行合同相关条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方案和标准完成窗户改造工程，并对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度及材料使用进行验收，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。

（3）甲方有权要求乙方提供改造方案的设计依据及材料样品，并有权对乙方的报价进行审核。

（4）甲方有权在合同约定的保修期内要求乙方履行保修义务，对出现的质量问题进行维修或更换。

甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供商铺现有窗户的详细资料，包括窗户尺寸、材质、结构等信息，并确保资料的准确性。

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项，并承担因甲方原因导致的工程延误责任。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘测和施工，提供必要的施工条件，如水电接入、施工通道等。

（4）甲方应指定专门人员与乙方对接，负责沟通协调及工程验收事宜。

（5）甲方应遵守相关法律法规，不得利用改造后的窗户从事违法活动。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的商铺窗户改造需求及现有窗户资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

（2）乙方有权按照合同约定的方案和标准进行施工，并对施工过程中的技术问题进行自主决策。

（3）乙方有权要求甲方按时支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

（4）乙方有权在保修期内对改造后的窗户进行维护和维修，并要求甲方配合相关工作。

乙方的义务：

（1）乙方应根据甲方需求及商铺实际情况提供合理的窗户改造方案，并确保方案符合国家相关标准。

（2）乙方应选用环保、耐用的窗户材料，并确保材料质量符合合同约定，提供材料样品供甲方验收。

（3）乙方应严格按照合同约定的方案和进度进行施工，确保工程质量和安全，并按时完成全部改造工作。

（4）乙方应配备专业的施工团队，并对施工人员进行技术培训和安全管理，确保施工过程规范有序。

（5）乙方应负责与材料供应商、施工人员等相关方的协调工作，确保工程顺利进行。

（6）乙方应承担改造后的窗户质量保修责任，在保修期内对出现的问题进行维修或更换。

（7）乙方应提供详细的工程验收报告及保修卡，并配合甲方进行工程验收。

（8）乙方应遵守相关法律法规及安全标准，确保施工过程中不发生安全事故及环境污染问题。

（9）乙方应保护商铺内现有设施及物品的安全，如因乙方原因造成损失，应承担赔偿责任。

（10）乙方应向甲方提供施工期间的相关证明文件，如施工许可证、材料检验报告等。

（11）乙方应配合甲方进行工程结算，并提供完整的工程造价资料及发票。

（12）乙方应遵守商业秘密条款，不得泄露甲方的商业信息及本合同的内容。

第四条价格与支付条件

本合同项下的窗户改造工程总价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00元），该价格包含但不限于窗户的拆除、设计方案费、新型材料费、生产加工费、运输费、安装费、调试费、税费及其他与工程相关的费用。

付款方式如下：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾陆万元整（¥360,000.00元），作为预付款。

（2）乙方完成窗户改造工程主体安装并经甲方初步验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00元）。

（3）乙方提供完整工程验收报告及所有相关发票，经甲方最终验收合格并确认无质量问题后30日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的30%，即人民币叁拾陆万元整（¥360,000.00元）。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX门窗工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前15日书面通知对方。如乙方收到款项后未能按合同约定履行义务，甲方有权保留追回部分或全部已付款项的权利。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至窗户改造工程最终验收合格之日止。

乙方应在合同签订后10日内完成现场勘测，并于15日内向甲方提交详细的改造方案及报价，甲方应在收到方案后10日内确认或提出修改意见。

乙方应于甲方确认改造方案后30日内完成所有窗户的拆除、生产加工及运输工作，并于方案确认之日起60日内施工团队进场，确保在90日内完成全部安装及调试工作。

甲方应在乙方完成主体安装后10日内初步验收，并提出书面验收意见。乙方根据验收意见整改完毕后，双方应在15日内共同进行最终验收。如甲方无正当理由逾期未进行验收，视为验收合格。

本合同约定的所有时间节点均为工作日时间，如遇法定节假日或休息日，时间节点相应顺延。任何一方因不可抗力导致无法按时履约的，应立即通知对方并书面说明原因，双方应根据实际情况协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。如甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已产生的费用和预期利润损失。

（2）甲方未按合同约定提供商铺现有窗户资料或施工条件的，导致乙方无法按时开工或施工受阻的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。如甲方原因导致乙方直接损失，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方无正当理由逾期进行验收或拒绝验收的，视为验收合格，且甲方仍应按合同约定支付尾款。如甲方因验收不合格要求乙方再次整改，产生的额外费用由甲方承担，且甲方仍需支付乙方相应的工程进度款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提交改造方案的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。如乙方逾期提交超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方已产生的设计费和预期效益损失。

（2）乙方未按合同约定的时间节点完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。如乙方逾期超过30日仍未完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此造成的损失。

（3）乙方施工质量不符合合同约定的验收标准的，甲方有权要求乙方在15日内整改，并承担全部整改费用。如乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担合同总价款20%的违约金，并有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。如修复后仍无法达到合同要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（4）乙方使用的材料不符合合同约定或国家标准的，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的额外费用由乙方承担。如因此造成窗户功能损坏或安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任，并按合同总价款30%支付违约金。

（5）乙方在保修期内未按合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按合同总价款10%支付违约金。如乙方拒绝维修或维修后仍无法解决问题，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（6）乙方未按时提交工程验收报告或相关证明文件的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。如乙方逾期超过30日仍未提交，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，双方应立即通知对方并书面说明原因，且应在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力导致的直接损失，双方仍应各自承担。

4.违约金的计算与支付：

违约金自应付之日起计算，直至实际支付之日止。违约金总额不超过合同总价款的30%。支付违约金不影响守约方要求赔偿其他损失的权利。

5.合同解除权：

除本合同另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。合同解除后，乙方应将已收取的款项返还给甲方，并承担由此产生的责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力可能无法履行或部分无法履行合同义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，包括政府公告、灾害鉴定报告、新闻报道等。通知和证明文件是主张不可抗力抗辩权的必要条件。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除由此造成的违约责任。不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方应协商变更或解除受影响部分的合同义务；不可抗力事件导致合同全部无法履行的，双方可协商解除整个合同。

4.协商恢复：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并积极协商恢复合同履行。双方应在合理期限内达成一致，并调整履行期限和方式。

5.损失承担：因不可抗力事件直接造成的损失，双方各自承担。任何一方不得因对方遭受不可抗力事件而主张赔偿。但若一方因不可抗力事件而免除部分或全部责任，其已履行的合同义务不再受影响，对方亦不得要求返还相应对价。

6.不可预见性声明：双方确认，在签订本合同时，已尽合理注意义务评估潜在风险，且无法预见本合同履行期间可能发生不可抗力事件。本条款旨在明确不可抗力事件的法律后果，避免争议。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应将协商内容书面记录，并经双方签字确认。协商应本着公平、合理的原则进行，力求在mutuallyagreedterms（双方同意的条款）基础上达成和解协议。

2.调解解决：若双方通过协商未能解决争议，可共同委托第三方调解机构（如XX省/市商务委员会或双方认可的行业协会调解委员会）进行调解。调解机构应依据相关法律法规和公平原则提出调解方案。调解达成协议的，应制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均可进入下一争议解决程序。

3.仲裁解决：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方事先约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼解决：除上述仲裁条款外，双方另有书面约定或法律规定的其他争议解决方式。若选择诉讼，诉讼管辖法院为XX省XX市XX区人民法院，该法院对本案享有专属管辖权。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并遵守法院的审理程序。

5.争议程序：双方同意，在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，提供所有与争议相关的真实、完整证据。任何一方不得恶意拖延、阻碍或干扰争议解决程序的进行。如一方违反本款约定，其行为后果由该方自行承担。

6.法律适用：本合同项下的一切争议，均适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递发送给本合同载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以发送成功为准，快递通知以签收为准。

2.合同变更：对本合同任何条款的变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工作转包给第三方，但乙方可将其部分非核心工作（如材料采购、特定技术支持等）分包给具有相应资质的第三方，且必须确保分包方遵守本合同项下的质量标准和安全要求。乙方应对分包方的行为承担连带责任。任何分包行为均需事先获得甲方的书面同意。

4.知识产权：乙方在履行本合同过程中产生的所有设计纸、技术方案、工艺流程等知识产权，除非双方另有书面约定，均归乙方所有。甲方对乙方提供的改造方案及成果享有在商铺内使用的使用权，但不得用于合同外的其他商业目的或向第三方泄露。乙方保证其提供的设计和方案不侵犯任何第三方的知识产权，如因此发生纠纷，由乙方负责解决并承担全部法律责任及费用，甲方不承担任何责任。

5.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、合同内容等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年内。此保密义务不因合同的终止而失效。

6.合同终止：本合同在履行完毕并结清全部款项后自动终止。除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：(a)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后30日内仍未纠正的；(b)一方进入破产、清算或解散程序的；(c)因不可抗力导致合同目的无法实现的。

7.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应努力使本合同条款在法律上具有可执行性，