浇筑楼板合同范本

浇筑楼板合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号。法定代表人：张明，职务为总经理，身份证号码甲方联系电话

甲方为从事房地产开发业务的企业法人，具备完全民事行为能力，依法取得房地产开发资质，现需委托乙方提供楼板浇筑服务，以完成XX小区项目工程的建设任务。甲方根据项目建设进度及工程要求，通过公开招标程序选择乙方作为楼板浇筑服务的合作方。甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方在楼板浇筑过程中的权利与义务，确保工程按质、按量、按时完成，并保障双方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，住所地位于中国河北省石家庄市长安区中山路123号。法定代表人：李强，职务为董事长，身份证号码乙方联系电话

乙方为从事建筑工程施工业务的企业法人，具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，拥有专业的施工团队和丰富的工程经验。乙方根据甲方提供的项目需求和工程纸，承诺按照合同约定提供楼板浇筑服务，包括但不限于材料供应、施工、质量验收等环节。乙方在投标过程中承诺的质量目标、工期要求及安全标准均符合国家相关法律法规及行业标准，且已通过甲方的资质审查及现场考察，具备履行本合同的能力。

双方合作的背景为：甲方投资的XX小区项目位于北京市朝阳区，总建筑面积约15万平方米，包含多层住宅、商业裙楼及地下停车场等建筑。该项目建设需完成多栋楼板的浇筑工作，涉及混凝土供应、模板安装、钢筋绑扎、振捣密实及养护等多个环节。为确保工程进度和质量，甲方通过公开招标方式选择具备相应资质和施工经验的乙方承担楼板浇筑任务。乙方在投标过程中提供了详细的施工方案、质量保证措施及工期承诺，并经甲方审核确认，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，达成如下合作意向。

本合同项下的楼板浇筑工程作为XX小区项目建设的重要组成部分，直接关系到工程的整体质量及进度。甲方委托乙方提供专业服务，乙方承诺按照合同约定完成施工任务，双方均应严格遵守合同条款，确保工程顺利实施。本合同不仅明确了双方的权利义务，也为后续的质量监督、进度控制及风险分配提供了法律依据，是保障项目顺利推进的关键性文件。双方应本着合作共赢的原则，共同维护合同效力，履行各自责任，确保工程最终达到设计及验收标准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供XX小区项目楼板浇筑服务的具体内容、标准及双方责任，确保乙方按照甲方的要求完成楼板浇筑工程，达到设计及国家相关验收标准，从而保障XX小区项目建设顺利进行。本合同范围包括但不限于以下内容：1.根据甲方提供的工程纸及技术要求，完成指定区域内所有楼板的混凝土浇筑工作；2.负责提供符合国家及行业标准的混凝土原材料，包括水泥、砂石、钢筋等，并承担材料质量保证责任；3.负责楼板浇筑前的施工准备，包括模板安装、钢筋绑扎、预埋件安装等环节的施工及验收；4.负责混凝土的浇筑、振捣、整平及初期养护工作，确保浇筑质量符合设计要求；5.负责施工过程中的安全管理工作，遵守相关安全生产法规，承担因自身原因导致的安全事故责任；6.配合甲方及监理单位进行工程质量的检查与验收，提供必要的施工记录及试验报告；7.按照合同约定的工期完成所有楼板浇筑任务，并承担因工期延误产生的相关责任。本合同范围涵盖从材料准备到竣工验收的全部施工环节，乙方需全面履行合同约定的各项义务，确保工程成果符合甲方预期。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：1.“楼板”指XX小区项目中所有需要浇筑混凝土的楼板结构，包括但不限于标准层楼板、设备层楼板及屋面板等；2.“工程纸”指甲方提供的符合国家及行业标准的施工纸及技术文件，包括结构设计、施工详、材料规格表等；3.“混凝土”指用于楼板浇筑的混凝土，其配合比、强度等级及抗渗性能等应符合设计要求及国家相关标准；4.“验收标准”指国家现行发布的《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）及相关行业规范，以及甲方在合同中明确的质量要求；5.“工期”指本合同项下所有楼板浇筑任务应完成的时间期限，以合同约定的开工日期及各分项工程的完成时间节点为准；6.“安全生产”指在施工过程中遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故；7.“变更”指在合同履行过程中，任何一方提出的对原合同内容进行的修改或增补，需经双方书面确认后方可实施。上述定义是本合同履行过程中的关键术语，双方均应按照本定义理解及执行合同相关条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工方案、材料选用、施工进度及质量进行监督和检查，并要求乙方根据甲方提出的合理建议进行调整；甲方有权根据工程实际需要，在提前15日书面通知乙方的情况下，对楼板浇筑的范围、数量或技术要求进行变更，乙方应积极配合并承担由此产生的额外费用及工期延误责任。

（2）甲方应向乙方提供完整的工程纸及技术文件，并保证其准确性及合法性，同时负责协调施工现场与其他施工单位的关系，为乙方提供必要的施工条件及工作面；甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款，如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

（3）甲方有权要求乙方在施工过程中严格遵守安全生产规范，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方应或参与工程竣工验收，并按照国家及行业标准进行验收，验收合格后应向乙方支付最终工程款。

（4）甲方应配合乙方办理施工所需的各项许可及审批手续，并承担相关费用；甲方应提供施工所需的场地、水电及临时设施，并确保其符合施工要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及工作面，如甲方未按时提供，乙方有权暂停施工，并要求甲方限期整改；乙方有权按照合同约定收取工程款，如甲方支付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金或采取其他补救措施。

（2）乙方应按照合同约定的工程纸及技术要求进行施工，确保混凝土浇筑的质量符合设计及验收标准，并承担材料质量及施工工艺的责任；乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量管理人员，并配合甲方及监理单位的检查与验收。

（3）乙方应严格按照合同约定的工期完成楼板浇筑任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担由此给甲方造成的损失；乙方应负责施工过程中的安全生产管理工作，制定安全施工方案，配备安全防护设施，并对施工人员进行安全培训，确保不发生安全事故。

（4）乙方应负责提供混凝土原材料的质量证明文件及试验报告，并接受甲方的抽查检验；乙方应妥善保管施工过程中的各项记录，包括施工日志、质量检查记录、材料试验报告等，并在竣工验收时提交给甲方。

（5）乙方应配合甲方进行工程结算，并根据甲方的要求提供必要的竣工资料；乙方应承担因自身原因导致的工程返工费用，并保证返工后的工程质量达到合同要求。

（6）乙方应遵守施工现场的环保要求，妥善处理施工垃圾及废水，并承担因环保问题产生的罚款及处理费用；乙方应与甲方及监理单位保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

（7）乙方应保证其施工人员的人身保险及意外伤害保险已足额缴纳，如发生人员伤亡事故，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（8）乙方应遵守国家及地方的法律法规，依法纳税，并承担因自身违法行为产生的全部责任；乙方应保证其提供的所有材料及设备符合国家及行业标准，如因材料质量问题导致工程缺陷，乙方应负责维修或返工，并承担由此产生的全部费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下楼板浇筑服务的总价款为人民币叁仟伍佰万元整（¥3,500,000.00），该价格为固定价格，包含乙方完成本合同约定的所有工作内容所需的一切成本、费用、利润及税金。

付款方式及时间如下：

（1）合同签订后7日内，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹仟壹佰伍拾万元（¥1,150,000.00），作为预付款，用于乙方采购施工所需的部分原材料及准备施工设备。

（2）第一个楼板浇筑区域完成验收合格后30日内，甲方应向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹仟肆佰万元（¥1,400,000.00）。

（3）所有楼板浇筑工作全部完成，并通过甲方的竣工验收合格后60日内，甲方应向乙方支付至合同总价款的80%，即人民币贰仟捌佰万元（¥2,800,000.00）。

（4）剩余20%的合同价款，即人民币柒佰万元（¥700,000.00），作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起满12个月后，若乙方无任何质量问题或违约行为，甲方应一次性无息支付给乙方。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：XX建筑工程有限公司，开户银行：中国建设银行北京分行，账号：622202010015******。乙方应在收到款项后向甲方提供等额的发票。

如甲方未能按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在15日内支付全部拖欠款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同项下的楼板浇筑服务有效期自合同签订之日起至所有楼板浇筑工作完成并通过竣工验收之日止，预计总工期为180日历天，自乙方正式开始浇筑第一块楼板之日起计算。

具体节点安排如下：

（1）合同生效后15日内，乙方应完成施工前的所有准备工作，包括施工方案编制、材料采购计划、施工人员及设备进场等，并报甲方审核确认。

（2）第一个楼板浇筑工作应在合同生效后30日内开始，第一个楼板浇筑区域（约5000平方米）应在120日内完成并验收合格。

（3）后续楼板浇筑工作应按照工程进度计划有序推进，每完成一个浇筑区域，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后10日内验收。

（4）所有楼板浇筑工作应在合同生效后180日内全部完成，并完成初步养护及竣工验收准备工作。

（5）竣工验收应在所有楼板浇筑工作完成后30日内进行，如验收不合格，乙方应在收到验收报告后30日内完成整改，并承担全部整改费用，直至验收合格。

乙方应确保在合同约定的工期内完成所有楼板浇筑工作，如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。因甲方原因（如未按时提供施工条件、纸变更等）导致工期延误，工期不顺延，乙方仍需承担合同约定的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在15日内支付全部拖欠款项及违约金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入的成本费用等。

（2）如甲方未按时提供施工纸、技术文件或未完成相关审批手续，导致乙方无法正常施工，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，直至提供完毕。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（3）如甲方提出的工程变更导致乙方额外增加成本或工期延误，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并按实际延误天数顺延工期。若变更内容减少工程量，剩余工程款应在变更确认后10日内一次性结算。

（4）甲方在竣工验收时无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致乙方无法按期收回工程款，每逾期一日，甲方应按未支付工程款金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本合同第五条约定的工期完成楼板浇筑工作，每逾期一日，应按当期应付未付工程款（指该日之前应付未付的部分）的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的10%。因不可抗力因素导致的工期延误除外，乙方应提供相关证明文件。

（2）如乙方施工的楼板质量不符合本合同第二条定义的验收标准，甲方有权要求乙方在规定期限内进行维修或返工，所需费用由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，并按修复费用双倍向乙方收取违约金。若质量问题严重影响工程使用，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）如乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权解除合同，并保留向乙方追究进一步责任的权利。

（4）如乙方提供的混凝土原材料或施工工艺不符合国家及行业标准，经检测确认后，乙方应承担全部整改费用，并按不合格部分工程款的两倍向甲方支付违约金。若该质量问题导致工程整体报废，乙方应赔偿甲方全部损失。

（5）乙方未按合同约定提交竣工验收资料或拒绝配合甲方进行竣工验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，直至提交完毕或配合完成。逾期超过30日，甲方有权单方进行竣工验收，验收结果作为最终依据，乙方不得异议。

（6）乙方擅自将本合同项下的部分工程转包或分包给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，违约金按合同总价款的20%支付。

3.关于不可抗力的违约责任：若发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后15日内书面通知对方，提供不可抗力事件的证明文件。不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力解除合同的，乙方应退还甲方已支付的工程款（扣除不可抗力期间应支付的款项及甲方已受益部分），甲方应支付乙方已完成工作的相应报酬。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、干旱、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等，这些情况导致或严重影响本合同的履行。

2.不可抗力通知与证明：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后24小时内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并尽快提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、灾害评估报告等。如不可抗力持续超过15日，双方应再次协商确定合同履行状态。

3.不可抗力后果：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行时，受影响方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除违约责任，无需承担相应的违约金。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

4.不可抗力后的恢复：不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，已发生的费用由双方根据实际情况协商分担。如因不可抗力导致合同解除，乙方应将甲方支付的已完工作款项（扣除不可抗力期间乙方合理成本）退还给甲方，甲方应支付乙方已完成工作的相应报酬。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力导致的合同延迟履行、质量变化、安全事故等，双方均不承担违约责任，但应采取措施防止损失扩大，因未采取措施导致损失扩大的一方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面沟通或会议方式解决。协商不成的，应选择以下第壹种方式解决：

2.争议解决方式：

（1）提交仲裁：双方将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

（2）提起诉讼：任何一方均有权向合同签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中断合同履行或追究对方违约责任。

4.适用法律：本合同项下的一切争议，均适用中华人民共和国法律进行解释和裁判。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、文件、通知等，均应采用书面形式，可通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或当面送达等方式进行。以邮寄方式发送的，挂号信发出之日起3日或快递发出之日起1日视为送达；以传真或电子邮件发送的，发出之时视为送达。接收方应在收到通知后立即确认，如未确认，则视为送达。所有通知应发往本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容，否则变更无效，并承担相应的违约责任。

3.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，