项目建设管理合同范本

项目建设管理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目建设，并委托乙方提供项目建设管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物名称及功能，如办公楼、教学楼、宿舍楼等]。项目建设内容涵盖土地平整、基础工程、主体建筑工程、装饰装修工程、安装工程（包括电气、给排水、消防、智能化等）以及室外配套工程（如道路、绿化、围墙等）。二、服务内容乙方接受甲方委托，负责对本项目建设全过程进行管理，具体服务内容包括但不限于：1.项目前期管理协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续，提供法律咨询和建议，确保项目前期工作合法合规进行。2.设计管理参与设计单位的招标工作，审核设计方案，提出优化建议，协调设计单位与甲方及其他相关方的沟通，确保设计文件满足项目要求和相关规范标准。3.招标代理及合同管理负责编制项目招标方案，组织招标活动，包括勘察、设计、施工、监理及主要设备材料采购等招标工作。审查招标文件及合同条款，协助甲方签订各类合同，并对合同执行情况进行跟踪管理，确保合同有效履行。4.工程进度管理制定项目总进度计划，并监督各参建单位按照计划组织施工。定期召开工程进度协调会，及时解决影响工程进度的问题。对工程进度进行动态跟踪和分析，根据实际情况调整进度计划，确保项目按时竣工交付。5.工程质量管理建立健全质量管理体系，监督参建单位严格执行工程建设质量标准和规范。定期对工程质量进行检查和评估，组织隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收等工作，确保工程质量符合要求。6.工程造价管理协助甲方进行项目投资估算、概算、预算及结算的编制与审核。对工程变更进行审核和控制，严格控制工程造价，确保项目投资不超预算。7.安全及文明施工管理监督参建单位建立安全生产管理制度，落实安全生产责任，检查施工现场安全防护措施，消除安全隐患。督促参建单位做好文明施工管理，保持施工现场整洁有序，减少施工对周边环境的影响。8.信息管理建立项目信息管理系统，收集、整理、归档项目建设过程中的各类文件资料，包括工程图纸、技术文件、合同文件、会议纪要等。及时向甲方提供项目进展情况报告，为甲方决策提供依据。9.协调管理协调各参建单位之间的关系，解决项目建设过程中的各类矛盾和问题。与政府相关部门保持沟通协调，确保项目建设顺利进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目建设管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解项目建设进展情况，获取相关信息和资料。对乙方违反本合同约定或不履行职责的行为，有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供开展项目建设管理工作所需的相关资料和文件，包括项目立项批复、规划设计条件、用地文件等。按照本合同约定及时支付项目建设管理费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为项目建设创造良好的外部环境。对乙方提出的合理建议和要求，应及时给予回应和支持，配合乙方完成项目建设管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取项目建设管理费用。根据项目建设管理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和文件，有权要求甲方协调解决项目建设过程中的相关问题。对参建单位违反法律法规、工程建设标准和合同约定的行为，有权提出整改意见并监督整改落实。2.义务组建专业的项目建设管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保项目建设管理工作的顺利开展。严格按照国家法律法规、工程建设标准和本合同约定履行项目建设管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报项目建设管理工作进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题及解决方案。保守在项目建设管理过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得泄露给第三方。负责整理、归档项目建设过程中的各类文件资料，在项目竣工后按照相关规定移交给甲方或相关部门。四、项目建设管理费用及支付方式1.项目建设管理费用本项目建设管理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的变更或增加服务内容除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付项目建设管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余项目建设管理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付项目建设管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致项目建设管理工作延误或其他损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行项目建设管理职责，导致项目建设出现质量问题、安全事故、工期延误等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施整改，直至达到合同要求，并承担因此增加的费用。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同约定的项目建设管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照项目建设管理费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[