施工工期延期协议书

施工工期延期协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[具体工程项目名称]（以下简称“本工程”）签订了相关施工合同（合同编号：[具体合同编号]），现因[详细说明导致工期延期的原因，如不可抗力、设计变更、甲方原因等]等原因，导致工程无法按照原合同约定的工期顺利进行。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就施工工期延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况本工程位于[工程地点]，工程内容包括[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑主体结构施工、装修工程、水电安装工程等]，总建筑面积为[X]平方米，计划建设[具体建筑物名称及栋数]。2.原合同工期约定原合同约定本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方工期延期的情况进行监督和检查，要求乙方提供相关进度报告及资料。在乙方因工期延期导致工程出现质量问题或其他不利影响时，有权要求乙方采取措施予以解决或承担相应责任。2.义务协助乙方协调与工程相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、政府相关部门等的沟通协调，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及本协议的规定，及时支付工程款项，不因工期延期而无故拖欠乙方工程款。对乙方提出的因工期延期导致的合理费用增加或损失，在审核确认后给予相应补偿（具体补偿方式及范围详见本协议第五条）。（二）乙方权利义务1.权利在因不可抗力、甲方原因或其他非乙方自身过错导致工期延期的情况下，有权要求甲方按照本协议约定延长工期，并给予相应补偿。根据工程实际进展情况，合理调整施工计划和资源配置，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务负责编制详细的工期延期报告，明确延期原因、预计延期天数、对后续工程进度的影响及采取的应对措施等内容，并及时提交给甲方。采取有效措施确保工程质量不受工期延期的影响，严格按照国家及地方相关施工规范和质量标准进行施工，加强施工管理，合理安排施工顺序，确保工程安全、有序推进。在工期延期期间，妥善保管施工现场的原材料、设备及已完成的工程部分，防止因保管不善导致损失或损坏。如因乙方保管不善造成损失，由乙方自行承担责任。积极配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，按照要求提供各类资料和文件。三、工期延期的确认与通知1.乙方应在出现导致工期延期的情形后[X]个工作日内，向甲方提交工期延期报告及相关证明材料。报告应包括但不限于事件发生的时间、地点、原因、对工期的影响程度、预计持续时间以及已采取或拟采取的措施等内容。证明材料应根据不同原因提供相应的有效文件，如不可抗力事件的气象记录、政府部门发布的数据文件，设计变更的设计图纸、变更通知，甲方原因的相关指令、会议纪要等。2.甲方应在收到乙方提交的工期延期报告及证明材料后的[X]个工作日内进行审核。如甲方对报告内容及证明材料无异议，应在审核通过后的[X]个工作日内书面确认工期延期的事实及延期天数；如甲方认为乙方提交的报告及证明材料存在问题或不足以证明工期延期的合理性，应在收到报告后的[X]个工作日内书面通知乙方，并说明理由及要求乙方补充或修正相关材料。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内按照要求补充或修正材料，重新提交给甲方审核。3.经双方确认的工期延期天数作为本工程后续工期计算及相关费用调整的依据。如因特殊情况需要再次调整工期延期天数，双方应另行协商并签订补充协议。四、工期延期后的工程进度安排1.乙方应根据确认的工期延期天数，重新制定详细的工程进度计划。该计划应明确各阶段工程的开始时间、完成时间及关键节点控制要求，并提交给甲方审核。甲方应在收到计划后的[X]个工作日内给予审核意见，如无异议，则该进度计划作为后续工程施工的指导依据。2.在工程施工过程中，乙方应严格按照经审核的进度计划组织施工。加强施工组织管理，合理调配人力、物力和财力资源，确保工程进度满足新的工期要求。如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快进度，并承担相应责任；如因甲方或不可抗力等非乙方原因导致工程进度受到影响，乙方应及时调整计划，并与甲方协商解决办法。3.甲方应按照调整后的工程进度计划，及时履行其应承担的各项义务。如因甲方原因影响工程进度，导致工期再次延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。五、费用补偿及支付方式1.费用补偿原则因工期延期给乙方造成的额外费用增加或损失，经双方协商一致并审核确认后，由甲方给予乙方相应补偿。补偿范围包括但不限于人工费用增加、机械设备租赁费用增加、材料价格上涨导致的成本增加、管理费及利润损失等合理费用。但乙方应提供详细的费用计算依据及相关证明材料，经甲方审核认可后方可计入补偿费用。2.费用补偿计算方式人工费用增加：根据乙方提供的因工期延期导致增加的人工数量、人工单价及相应的考勤记录、工资发放凭证等资料，按照实际发生额计算补偿费用。人工单价应符合当地建设工程市场行情及相关规定。机械设备租赁费用增加：依据乙方提供的租赁合同、租赁费用发票及因工期延期导致设备租赁期限延长的相关证明，按照实际增加的租赁费用计算补偿金额。材料价格上涨导致的成本增加：以工期延期期间主要材料的市场价格变动情况为依据，结合乙方采购材料的数量及合同价格，计算因价格上涨导致的成本增加额。乙方应提供材料采购合同、发票及市场价格信息等相关证明材料。管理费及利润损失：根据工程规模、延期天数及合理的管理费率、利润率计算。管理费率及利润率应参照行业标准及本工程原合同约定执行。3.费用支付方式甲方应在双方确认工期延期补偿费用后的[X]个工作日内，向乙方支付第一笔补偿款，支付比例为补偿费用总额的[X]%。剩余补偿款在工程竣工验收合格后的[X]个工作日内支付完毕。乙方应在每次申请支付补偿款时，向甲方提供合法有效的发票及付款申请文件，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项或工期延期补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应补偿费用，同时甲方应承担因停工给乙方造成的一切损失。2.若乙方未按照经审核的工程进度计划组织施工，导致工期延误，每延误一日，应按照本工程合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应在接到对方书面通知后的[X]个工作日内支付违约金及赔偿损失，否则守约方有权采取进一步的法律措施追究违约方的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议作为原施工合同的补