铺面改造装修合同范本

铺面改造装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[铺面具体地址]的铺面，现计划对该铺面进行改造装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行铺面改造装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺面基本情况甲方委托乙方改造装修的铺面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该铺面目前的状况为[简要描述现有铺面的状况，如毛坯房、已有简单装修等]。2.改造装修范围及要求乙方负责对该铺面进行全面改造装修，具体内容包括但不限于：拆除原有不符合设计要求的部分，如[列出需要拆除的具体项目，如原有隔断墙、吊顶等]。对铺面的水电线路进行重新铺设，确保符合安全规范和使用需求，具体要求为[详细说明水电线路改造的标准，如电线规格、水管材质等]。墙面处理，包括基层处理、粉刷及装饰，墙面装饰材料选用[具体材料名称及品牌]，达到[墙面装饰效果标准，如平整度、颜色均匀度等要求]。地面铺设，选用[地面材料名称及品牌]，铺设工艺要求为[详细描述铺设工艺，如铺设方式、拼接要求等]，确保地面平整、牢固、美观。天花板吊顶，采用[吊顶材料及样式]，高度为[具体高度]，吊顶应具有良好的平整度和防火、防潮性能。按照甲方提供的设计图纸进行室内布局调整，合理划分功能区域，如设置[各个功能区域名称，如展示区、办公区、仓储区等]，并确保各区域之间的交通流线顺畅。安装室内照明系统，包括吊灯、吸顶灯、壁灯等，灯具应选用[灯具品牌及规格]，满足不同区域的照明需求，平均照度达到[具体照度标准]。安装通风与空调系统，确保室内空气流通和适宜的温度环境。空调系统选用[空调品牌及型号]，通风系统应具备[通风量、通风效果等要求]。定制并安装室内展示架、货架、办公家具等，具体样式和尺寸按照甲方确认的设计方案执行，材质应选用[家具材料名称及质量标准]，保证家具的质量和使用寿命。对铺面的门窗进行更换，门窗应选用[门窗品牌及材质]，具备良好的隔音、隔热和防盗性能，开启方式为[具体开启方式]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行装修施工。有权根据实际情况对装修设计方案和施工细节提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。在装修工程竣工后，有权按照合同约定对装修工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改直至符合验收标准。2.义务向乙方提供准确、详细的铺面原始资料，包括但不限于铺面的产权证明、建筑图纸、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，确保装修工程的顺利进行。协调与铺面所在物业及相关部门的关系，为乙方的装修施工提供必要的便利条件，如办理施工许可证、临时用电用水手续等，并承担相关费用。在乙方进行装修施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用，如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供装修所需的场地、设备等。在装修施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的装修范围和要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到优良标准。制定详细的装修施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和合同约定的品牌、规格要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在装修施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照合同约定向甲方提供竣工资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排装修施工。当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路铺设完成、墙面基层处理完成等]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到尾款后应向甲方开具合法有效的发票。四、工程期限1.本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工，否则应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准本装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，以及本合同约定的装修范围和要求。乙方应确保装修工程质量达到优良标准，如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的损失。2.验收程序装修工程分阶段验收，每完成一个重要施工节点（如水电线路铺设完成、墙面基层处理完成等），乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括装修工程的质量、规格、数量、外观等是否符合合同约定和相关标准。如验收合格，双方签署竣工验收报告，乙方将装修工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照合同约定的装修范围、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致工程延误，每延误一天，按照装修总费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方采购的材料和设备不符合合同约定的品牌、规格要求，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担。如因材料和设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；