楼房水电合同协议书

楼房水电合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有楼房[楼房详细地址]，需要对楼房的水电系统进行相关服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼房水电相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）水电设施现状1.甲方楼房内现有水电设施包括但不限于：[详细列举水电设施，如入户配电箱、室内电线电缆、各类灯具、插座、水龙头、水表、电表、水管管道等设备的品牌、规格、数量及大致状况]。2.水电设施分布情况：[描述水电设施在楼房各楼层、各房间的分布位置]。（二）服务内容1.水电设施维护保养定期对楼房内的水电设施进行巡检，每月至少进行[X]次全面巡检，巡检内容包括但不限于检查电线是否老化、破损，插座和灯具是否正常工作，水管是否漏水，水表电表读数是否正常等。对巡检中发现的问题及时进行维修和处理，确保水电设施的正常运行。一般性问题应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修；对于较为复杂或需要更换零部件的问题，应在[X]个工作日内完成维修，特殊情况除外，但需提前向甲方说明原因及预计维修时间。2.水电设施故障抢修在水电设施出现突发故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]分钟内做出响应，并在[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复水电供应。对于因自然灾害、外力破坏等不可抗力因素导致的水电设施损坏，乙方应积极协助甲方采取应急措施，并根据实际情况制定合理的维修方案，尽快恢复水电设施的正常使用。3.水电设施改造升级根据甲方的需求和实际情况，如因楼房功能变更、节能要求提高等原因，乙方负责提供水电设施改造升级的方案，并经甲方书面同意后实施。改造升级过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关施工规范和标准，尽量减少对甲方正常生活和工作的影响。改造升级完成后，应提供详细的施工报告和验收资料，经甲方验收合格后方可交付使用。4.水电能耗监测与分析安装水电能耗监测设备，实时监测楼房内的水电能耗情况，每月向甲方提供水电能耗报表，报表内容包括但不限于各楼层、各区域的水电消耗数据、能耗对比分析等。根据能耗监测数据，为甲方提供节能建议和措施，协助甲方降低水电能耗成本。（三）水电供应1.乙方应确保水电供应的稳定性和安全性，保证楼房内的水电供应符合国家相关标准和规定。2.在水电供应出现计划性中断或因不可抗力等原因导致供应中断时，乙方应提前通知甲方，并采取有效措施尽量缩短中断时间，尽快恢复正常供应。如因乙方原因导致水电供应中断给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权监督乙方对水电设施的维护保养、故障抢修及改造升级等工作的执行情况，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本协议的约定及时支付服务费用。3.甲方应向乙方提供楼房水电设施的相关资料，包括但不限于水电设施图纸、设备清单、历史维修记录等，以便乙方更好地了解水电设施状况，开展服务工作。4.在乙方进行水电设施维护保养、故障抢修及改造升级等工作时，甲方应给予必要的协助和配合，提供工作所需的场地、通道等便利条件。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议的约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议的约定，为甲方提供优质、高效、专业的水电服务。3.乙方应配备专业的技术人员和必要的工具设备，确保服务工作的顺利开展。技术人员应具备相应的资质证书和工作经验，严格遵守操作规程，保证服务质量和安全。4.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和水电设施相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方。5.乙方在服务过程中如发现甲方水电设施存在安全隐患或可能影响正常使用的问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案和建议。6.乙方应定期对服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，提高服务水平。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方提供水电设施维护保养、故障抢修、改造升级、能耗监测与分析及水电供应等服务的全部费用，但不包括因甲方特殊需求或超出本协议约定范围的服务所产生的额外费用。2.如因甲方原因导致服务内容增加或变更，双方应根据实际情况协商调整服务费用，并签订补充协议。(二)支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准或服务期限为甲方提供服务，乙方应承担违约责任，负责免费整改直至达到协议要求，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在服务过程中因故意或重大过失导致甲方水电设施损坏或人员伤亡等事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责恢复水电设施原状或按照市场价格进行赔偿。3.若乙方违反本协议约定，将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照协议未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未保守甲方商业秘密或水电设施相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何