校园改造工程合同范本

校园改造工程合同范本甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[施工单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对校园进行改造工程，乙方具备相关工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方校园改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[校园具体改造工程名称]2.工程地点：[校园详细地址]3.工程内容及范围：教学楼区域：包括教学楼外立面翻新，更换教学楼门窗，对教学楼内部教室进行墙面地面装修、天花板吊顶安装、照明系统及电气线路改造等。图书馆区域：对图书馆内部空间进行重新规划布局，拆除部分非承重墙，新增书架、阅读桌椅等设施，同时进行墙面地面及天花板的装修改造，完善通风与空调系统。学生宿舍区域：对学生宿舍的室内墙面、地面进行翻新处理，更换宿舍门窗，修复或更换宿舍内的水电设施，增设部分生活服务设施等。校园道路及绿化区域：对校园内主要道路进行拓宽、铺设沥青路面，重新规划校园绿化布局，种植新的花草树木，建设部分景观小品等。4.工程规模：本工程总建筑面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额[X%]的违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修或更换。3.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，且工期不顺延。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。有权对工程变更事项进行审核和确认。2.义务：负责办理工程施工所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及相关资料。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好条件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出工程变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。在工程施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家及地方相关法律法规的规定组织施工，确保施工安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后严格按照方案组织施工。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家及地方现行标准要求，并向甲方提供产品合格证明文件。妥善保管施工现场的材料、设备及已完成的工程部分，如因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担责任。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照合同约定提交工程竣工报告及相关资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的工程变更导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容、范围、标准等进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，由此增加或减少的费用按照以下方式调整：如变更导致工程量增加的，增加部分的费用由甲方承担，合同总金额相应增加。如变更导致工程量减少的，减少部分的费用按照合同约定的单价扣除，合同总金额相应减少。2.因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担由此增加的费用，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担乙方因此增加的费用，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一