施工维修合同协议书

施工维修合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体标的物名称或维修服务内容]的施工维修需求，乙方具备相应的施工维修能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修项目及范围1.[详细列举维修的具体项目，如房屋屋顶防水维修、墙面裂缝修补、管道疏通与维修等]2.维修范围涵盖[具体地点，如某小区某栋某单元]内相关设施设备及部位的维修工作。（二）维修要求及标准1.乙方应按照国家及行业现行的相关标准、规范以及甲方提出的合理要求进行施工维修。2.对于[具体维修项目]，维修后应达到[具体质量标准，如防水维修后确保五年内无渗漏现象、墙面修补后表面平整光滑无明显色差等]。（三）维修材料及设备1.乙方负责提供维修所需的全部材料及设备，但材料及设备的质量应符合国家标准及行业要求，并向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。2.如甲方对乙方提供的材料及设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购或更换。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修要求及标准进行施工维修，如乙方未达到要求，有权要求乙方返工直至符合标准。2.义务向乙方提供与施工维修相关的必要资料和信息，协助乙方开展工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方施工维修期间，为乙方提供必要的工作条件和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在施工维修过程中，如遇甲方提供的资料或现场情况与协议约定不符或存在其他阻碍施工的情况，有权要求甲方解决或调整。2.义务按照本协议约定的维修项目、范围、要求及标准，组织专业人员进行施工维修，确保维修质量。制定详细的施工维修计划，并提前通知甲方。施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。对维修工作中涉及的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修结果，并提交相关的质量验收资料。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本协议维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部施工维修工作所需的材料、设备、人工、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.如在施工维修过程中，因甲方提出增加或变更维修项目，导致费用增加的，双方应另行协商确定增加部分的费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，开工日期相应顺延，乙方不承担责任。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[维修期限天数]个工作日内完成全部维修工作并通知甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。五、质量验收（一）验收标准按照本协议约定的维修要求及标准进行验收，如国家及行业有更高标准的，以高标准为准。（二）验收程序1.乙方完成维修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提交维修报告及相关质量验收资料。甲方应按照验收标准对维修工作进行检查，如发现问题，应及时通知乙方整改，乙方应在甲方要求的时间内完成整改并重新申请验收，直至验收合格。3.经甲方验收合格后，双方签署质量验收合格文件。如甲方在验收过程中提出的整改意见合理且乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝支付剩余维修费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担乙方因此造成的全部损失，并相应顺延工期。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的维修要求及标准进行施工维修，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，如因返工导致逾期竣工的，乙方还应按照本协议约定承担逾期竣工违约金。如乙方返工后仍无法达到要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。3.如乙方在施工维修过程中因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.如乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对