乡村振兴代建协议书

乡村振兴代建协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意推进乡村振兴项目建设，委托乙方进行代建相关工作，乙方具备相应的代建能力和经验。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行乡村振兴代建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）代建项目概况1.项目名称：[具体乡村振兴项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的主要建设内容，如基础设施建设、公共服务设施建设、产业发展项目等]（二）代建服务范围乙方负责代建项目从项目前期策划、规划设计、报建审批、工程建设管理、竣工验收备案至交付使用全过程的代建管理服务。具体如下：1.前期策划：协助甲方进行项目的可行性研究、产业规划、功能定位等前期策划工作，为项目建设提供科学依据和指导。2.规划设计：根据项目策划成果，组织编制项目的规划设计方案，协调设计单位与甲方及相关部门进行沟通、修改和完善，确保设计方案符合项目要求和相关规范。3.报建审批：负责办理项目建设所需的各项报建审批手续，包括但不限于土地使用手续、建设工程规划许可证、施工许可证等，确保项目合法合规建设。4.工程建设管理：组建专业的项目管理团队，负责施工现场的日常管理，包括工程进度、质量、安全、造价等方面的控制。按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范以及合同约定，对工程建设全过程进行监督管理，确保工程质量达到合格标准，工程进度符合合同要求，工程造价控制在预算范围内。协调施工单位、监理单位、供应商等各方关系，及时解决工程建设过程中出现的问题。5.竣工验收备案：组织项目的竣工验收工作，协助甲方办理竣工验收备案手续，确保项目顺利交付使用。6.交付使用：在项目竣工验收合格后，将项目交付给甲方，并提供相关的技术资料和售后服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对代建项目的建设进度、质量、造价等进行监督检查，提出意见和建议。有权了解代建项目的相关情况，查阅项目资料。按照本协议约定，对乙方的代建工作进行考核评价。2.义务：向乙方提供开展代建工作所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。协助乙方办理项目建设过程中涉及的相关手续和协调相关事宜，提供必要的支持和配合。按照本协议约定及时支付代建费用。对乙方提交的项目建设方案、设计文件、工程变更等事项进行审核，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取代建费用。根据项目建设需要，自主组建项目管理团队，负责代建项目的具体实施。在代建范围内，按照国家和地方有关法律法规、标准规范以及合同约定，独立开展代建工作，不受甲方非法干涉。对因甲方原因导致的项目延误、费用增加等情况，有权要求甲方承担相应责任。2.义务：严格遵守国家和地方有关法律法规、标准规范以及本协议约定，履行代建职责，确保代建项目顺利实施。按照本协议约定的服务范围和要求，制定详细的代建工作计划和实施方案，并报甲方备案。定期向甲方汇报代建项目的进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题和解决方案。建立健全项目管理制度，加强项目建设过程中的成本控制、质量控制和安全管理，确保项目质量、进度和造价目标的实现。负责代建项目的档案管理工作，并在项目竣工验收合格后及时向甲方移交项目档案资料。在代建项目交付使用后，按照国家和地方有关规定以及本协议约定，提供一定期限的售后服务。三、代建费用及支付方式（一）代建费用1.本项目代建费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目变更或增加建设内容的除外。2.代建费用包含乙方为完成代建服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.项目竣工验收合格备案后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.项目交付使用满[X]个月后，如无质量问题及其他遗留问题，甲方向乙方支付剩余代建费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代建职责，导致项目建设进度延误、质量不符合要求或造价超出预算等情况，乙方应承担相应的违约责任，负责采取措施补救并承担由此给甲方造成的损失。乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成的损失超过代建费用的[X]%，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照代建费用的[X]%向对方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照代建费用的[X]%向对方支付违约金。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除，双方应按照实际完成的工作内容进行结算。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方在本协议中填写的地址或按照对方书面通知变更后的地址。如以信函方式送达的，在投邮后[X]个工作日视为送达；如以传真方