2026年医院植物园共建合同

2026年医院植物园共建合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方与乙方共建医院植物园事宜协商一致，订立合同如下：

一、共建项目概述

1、项目名称：2026年医院植物园共建项目。

2、项目地点：__________________。

3、项目范围：甲乙双方合作建设、运营医院植物园，包括植物种植、景观设计、设施维护、科研推广等。

4、共建目标：打造集医疗康复、科普教育、休闲观光于一体的现代化植物园，服务于医院及周边社区居民。

二、双方职责与权利

（一）甲方职责与权利

1、甲方负责提供医院植物园建设所需的土地及基础配套设施，包括水电接入、道路铺设等，并确保土地使用权的合法合规。

2、甲方负责协调医院内部资源，为植物园项目提供医疗康复相关的专业支持，如组织医生参与植物科普活动、开展植物疗法研究等。

3、甲方享有植物园运营收益的30%，并有权优先使用植物园进行医疗相关活动。

4、甲方对植物园的整体规划、种植种类、运营模式有最终决定权，并负责审批乙方的重大投资计划。

5、甲方应配合乙方进行项目申报，协助办理相关政府审批手续，并提供必要的政策支持。

（二）乙方职责与权利

1、乙方负责医院植物园的建设资金投入，包括植物采购、设施建设、技术引进等，首期投资不少于人民币_______万元。

2、乙方负责植物园的日常运营管理，包括植物养护、景观维护、游客服务、科研合作等，并组建专业管理团队。

3、乙方享有植物园运营收益的70%，并有权将部分收益用于植物科研及新品种开发。

4、乙方有权引入第三方合作，开展植物科普、生态教育等项目，但需事先报甲方备案。

5、乙方应建立完善的财务管理制度，定期向甲方披露运营收支情况，并接受甲方的审计监督。

三、项目建设与运营

1、项目分期实施，首期建设周期为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、首期项目包括植物温室、药用植物园、生态步道、科普中心等核心设施，具体建设方案由乙方负责编制，经甲方批准后实施。

3、乙方需聘请具有植物学、园林工程等相关资质的专业团队负责设计施工，确保项目符合环保标准和安全规范。

4、植物园种植植物种类应兼顾医疗价值、观赏性及科普教育意义，其中药用植物占比不得低于40%，并建立详细的植物档案。

5、乙方负责引进先进的植物养护技术，如智能灌溉系统、病虫害生物防治等，确保植物成活率及健康生长。

6、植物园运营期间，应制定游客服务规范，设置医疗急救点，并与医院建立绿色通道，为特殊需求游客提供优先服务。

四、收益分配与投资回报

1、植物园运营收益按季度结算，结算周期自____年____月____日起每季度末进行核算。

2、收益分配方式：每季度运营净利润的30%归甲方，70%归乙方，净利润计算公式为：总营收-运营成本-折旧费用。

3、乙方首期投资将在项目运营满____年后开始分阶段收回，每阶段收回投资额的20%，具体回收时间表附后。

4、如需扩建或引进重大科技设备，投资金额超过人民币_______万元的计划需经双方协商一致，并由甲方提供不低于50%的配套资金。

5、收益分配前，双方应共同核查运营数据，确保财务透明，如一方对核算结果有异议，可委托第三方审计机构进行复核。

五、知识产权与合作研发

1、植物园内培育的新品种植物、研发的植物医疗方案等知识产权归双方共有，具体权益分配比例另行约定。

2、乙方负责与国内外科研机构合作开展植物研究，甲方有权优先参与合作项目，并推荐医院专家担任科研顾问。

3、双方共同建立植物数据库，收集整理药用植物的临床应用数据，研究成果可申请专利或发表学术论文，收益按比例分成。

4、如第三方以不正当手段获取植物园的植物品种或技术秘密，双方有权要求对方承担赔偿责任，并保留追究法律责任的权利。

六、风险承担与保险

1、项目建设期间，因不可抗力导致的损失由双方按投资比例分担，但自然灾害造成的土地损害由甲方承担修复责任。

2、乙方需为植物园运营购买公众责任险和植物财产险，保险金额分别不低于人民币_______万元和_______万元，保险费用由乙方承担。

3、因乙方管理疏忽导致的安全事故，如游客受伤或植物被盗，由乙方承担全部赔偿责任，并承担由此产生的法律诉讼费用。

4、甲方应确保提供土地的使用安全，如因土地权属纠纷影响项目建设的，甲方需承担相应责任并赔偿乙方损失。

七、合同解除与争议解决

1、任何一方擅自单方面终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为项目总投资额的30%，并赔偿由此造成的实际损失。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按已完成投资比例返还收益。

3、本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过书面形式进行协商，协商不成的，提交北京市海淀区人民法院诉讼解决。

4、合同附件包括：项目投资清单、建设方案、收益分配表、知识产权归属协议等，均为合同不可分割的一部分。

八、其他约定事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目运营结束止。

2、本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：