楼房装修协议书模板

楼房装修协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的楼房进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房装修事宜达成如下协议：一、装修楼房基本情况1.楼房地址：2.楼房面积：平方米3.楼房户型：4.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修及配套设施安装等（具体装修项目以双方确认的设计图纸为准）。二、装修工程内容及要求1.设计要求乙方应根据甲方的需求和楼房实际情况，提供专业的装修设计方案，经甲方书面确认后实施。设计方案应符合国家相关建筑装饰设计规范，满足甲方对房屋使用功能、美观性等方面的要求。2.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准、环保标准的装修材料及设备，严禁使用假冒伪劣产品。装修材料及设备的品牌、规格、型号等应在双方签订本协议时或后续补充协议中明确约定，并作为装修工程验收的依据之一。3.施工工艺要求乙方应按照国家及地方现行的装修工程施工规范和标准进行施工，确保装修工程质量。施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。三、装修工程期限1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起日内组织人员和材料进场施工，预计开工日期为年月日。2.竣工日期：装修工程预计总工期为天，竣工日期为年月日。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。3.工期延误因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成装修工程的，每延误一天，乙方应按照装修工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修工程总价款的%向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并协商解决工期延误问题，由此增加的费用由甲方承担。四、装修工程价款及支付方式1.装修工程价款：本装修工程总价款为人民币元（大写：元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。进度款：在装修工程施工进度达到%时（以双方共同确认的进度报告为准），甲方向乙方支付装修工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。质保金：装修工程质保期满后日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修工程总价款的%作为质保金，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修工程内容、质量标准、工期等进行施工，如乙方未履行协议义务，甲方有权要求乙方整改或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供装修楼房的相关资料，协助乙方办理装修工程所需的审批手续（如涉及）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程价款。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调邻里关系、提供水电接口等。在装修工程施工过程中，如因甲方原因需要变更装修工程内容或设计方案的，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，由此增加的费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程价款。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的装修工程内容、质量标准、工期等组织施工，确保装修工程质量达到国家及地方现行的装修工程验收规范标准。负责装修工程所需材料及设备的采购、运输、保管和安装，确保材料及设备符合本协议约定的要求。遵守国家及地方有关装修工程施工的法律法规和规定，文明施工，安全施工，做好施工现场的环境保护工作。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程提供质保服务，质保期为自装修工程竣工验收合格之日起年。质保期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。六、装修工程验收1.验收标准：装修工程应按照本协议约定的装修工程内容、质量标准、设计方案及国家相关建筑装饰工程验收规范进行验收。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后日内组织验收。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合本协议约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。装修工程经甲方验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告。验收合格并不免除乙方在质保期内的质量保证责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程价款的，每逾期一天应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的装修工程内容、质量标准、工期等进行施工的，应承担违约责任，负责整改直至符合要求，并按照装修工程总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自更换装修材料及设备品牌、规格、型号等，应按照更换材料及设备价值的倍向甲方支付违约金，并负责更换回符合本协议约定的材料及设备。如乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程的，应按照本协议约定承担工期延误违约金。如乙方在质保期内未履行质量保证责任的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的倍向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权