食堂改造维修合同范本

食堂改造维修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方食堂需要进行改造维修，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方食堂改造维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造维修范围1.食堂内部墙面、地面的翻新处理，包括铲除原有损坏的墙皮、地面瓷砖，重新粉刷墙面、铺设新的地面材料。2.天花板的吊顶更换及照明系统的升级改造，确保照明亮度和布局符合食堂使用需求。3.厨房设备的维修与更换，如炉灶、蒸箱、冷藏设备等，保证设备正常运行且符合食品安全标准。4.食堂门窗的维修与更换，增强密封性和安全性，同时优化外观。5.对食堂的水电线路进行全面检查和改造，确保用电安全和用水畅通，合理布局线路走向。（二）质量标准1.墙面翻新应平整光滑，无裂缝、起皮等现象，颜色均匀一致，符合国家建筑装修相关质量标准。2.地面铺设应牢固平整，无空鼓、起砂等问题，所选地面材料应具备防滑、耐磨等性能，符合食堂使用要求。3.天花板吊顶安装应牢固，平整度误差不超过规定范围，照明系统的灯具安装位置准确，亮度均匀，符合相关电气安全标准。4.厨房设备维修后应能正常运行，各项性能指标达到设备原有标准或行业通用标准，更换的设备应具备合格证书和质量保证。5.门窗维修更换后应开关灵活，密封良好，无渗漏现象，外观应符合整体装修风格，且具备一定的防盗性能。6.水电线路改造应严格按照电气安装工程施工及验收规范进行，电线电缆应选用符合国家标准的产品，布线整齐规范，接地良好，确保用电安全。水路改造应无渗漏，排水畅通。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和进度要求进行施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供食堂改造维修所需的相关资料，包括食堂原始设计图纸、现有设备清单等，协助乙方了解现场情况。负责协调食堂内其他相关部门和人员，为乙方施工提供必要的便利条件，如安排施工场地、临时存放材料的空间等。按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款。对乙方提交的施工方案、材料样品等进行审核确认，在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定的质量标准、施工工艺进行食堂改造维修施工，确保工程质量达到优良水平。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如遇特殊情况需要调整工期，应提前征得甲方同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责将施工现场恢复至施工前的状态。对施工过程中使用的材料、设备等质量负责，所选用的材料、设备应符合合同约定的质量标准，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后及时通知甲方进行验收，并提交完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、设备清单、质量检验报告等。对工程质量承担保修责任，在保修期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。三、工程期限（一）开工日期本工程定于年月日开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括施工人员、材料、设备的进场等。（二）竣工日期本工程预计于年月日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料。（三）工期延误1.因甲方未按照合同约定提供施工所需资料、协助乙方解决施工过程中的问题等原因导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担责任。2.因乙方原因未能按照施工计划按时完成工程进度的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的食堂改造维修工程款总金额为人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造维修工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后日内，甲方向乙方支付工程款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.工程进度达到%时，经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付工程款的%，即人民币元（大写：元整）。3.工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付工程款的%，即人民币元（大写：元整）。4.剩余工程款的%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满年后，如无质量问题，甲方在日内一次性无息支付给乙方，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收（一）验收标准按照本合同约定的质量标准及国家相关法律法规和行业规范进行验收。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方如发现工程质量不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量达到合同要求。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格且乙方未能在规定期限内整改合格，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定擅自更换施工材料、设备或改变施工工艺的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的工程款，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。4.乙方在保修期内拒绝履行保修义务或未能及时履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因