暖气公寓租房合同范本

暖气公寓租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方暖气公寓事宜达成如下协议：一、租赁公寓基本情况1.公寓位置：甲方将位于[具体地址]的暖气公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。2.公寓房型：[房型，如一室一厅一厨一卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.配套设施：该公寓内配备有暖气设备、[列举其他主要配套设施，如家具、家电等]二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前日书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择一种支付方式，如现金支付、银行转账、微信支付等]。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。四、暖气使用及费用1.暖气供应：甲方保证该公寓暖气设备正常运行，在租赁期间为乙方提供暖气服务。暖气供应时间为[具体时间段，如每年11月1日至次年3月31日]。2.暖气费用：暖气费用包含在租金内，甲方不再另行收取。但如因乙方使用不当或故意损坏暖气设备导致额外费用产生的，由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对公寓及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期满或合同解除后，有权收回公寓。2.义务应按照合同约定提供符合居住条件的暖气公寓及相关设施设备。负责公寓主体结构及暖气设备的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得擅自提高租金或提前收回公寓，除非符合法律规定或本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用公寓及暖气设备。在租赁期间，如公寓及暖气设备出现故障，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求改正。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用公寓及附属设施设备，不得擅自改变公寓结构、用途或损坏暖气设备。如需对公寓进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。爱护公寓内的财物，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还公寓及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回公寓，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金：未经甲方同意，擅自将公寓转租给他人的。未经甲方同意，擅自改变公寓用途的。损坏公寓主体结构或暖气设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。逾期支付租金超过日的。利用公寓从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金：未按照合同约定提供暖气公寓及相关设施设备，影响乙方正常使用的。擅自提高租金或提前收回公寓的。不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用公寓的。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定提供暖气公寓及相关设施设备，或擅自提高租金、提前收回公寓等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.如乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金，或擅自改变公寓用途、损坏公寓设施设备等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可