无偿中介合同范本

无偿中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，地址位于【甲方详细地址】。甲方系依法设立并有效存续的法人或其他，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方的主要业务范围涉及【甲方主营业务】，在相关领域拥有丰富的经验和良好的市场信誉。甲方通过【甲方获取信息渠道】获悉乙方有意向出售/出租/提供【标的物名称或服务内容】，并有意向通过乙方的中介服务促成相关交易。甲方联系方式包括但不限于【甲方电子邮箱或邮政编码】，以确保合同履行过程中相关通知、文件能够及时送达。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，地址位于【乙方详细地址】。乙方系依法设立并有效存续的法人或其他，具备履行本合同所必需的资质和能力。乙方的主要业务范围涉及【乙方主营业务】，在相关领域拥有专业的中介团队和丰富的行业资源。乙方确认其掌握【标的物名称或服务内容】的详细信息，并愿意通过甲方的中介服务寻找合适的交易对象。乙方联系方式包括但不限于【乙方电子邮箱或邮政编码】，以确保合同履行过程中相关通知、文件能够及时送达。

###合同简介

本合同由甲方与乙方于【合同签订日期】在【合同签订地点】签订，旨在明确双方在【标的物名称或服务内容】中介服务中的权利与义务。甲方作为委托方，希望借助乙方的专业中介服务，高效、合法地促成与【标的物名称或服务内容】相关的交易；乙方作为中介方，承诺基于其专业能力和行业资源，为甲方提供真实、准确的中介服务，并促成交易达成。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方与乙方合作的背景或前提条件为：甲方对【标的物名称或服务内容】具有明确的交易需求，且已具备相应的购买/租赁/委托能力；乙方则具备促成该交易的专业能力和必要资源。双方均确认，通过本合同约定的中介服务，能够有效降低交易成本、提高交易效率，并确保交易过程的合法合规。合同履行期间，双方应相互配合，严格遵守法律法规及本合同约定，以保障中介服务的顺利开展及交易的成功达成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供【标的物名称或服务内容】的中介服务事宜，确保双方在中介服务过程中各司其职，权利义务清晰，最终促成相关交易的顺利完成。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方的委托要求，负责【具体中介服务内容，例如：寻找符合条件的交易相对方、提供市场信息、双方洽谈、协助准备交易文件等】；甲方则有义务向乙方提供真实、完整的委托信息，并配合乙方开展中介服务活动。双方均应在本合同约定的框架内履行各自职责，保障中介服务的专业性和有效性。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

“标的物”是指甲方希望购买/出租/委托的【标的物具体名称或描述】；

“中介服务”是指乙方为促成甲方与第三方之间就标的物达成交易而提供的专业服务；

“交易相对方”是指与本合同标的物相关的潜在买方/承租方/服务接受方；

“委托要求”是指甲方就标的物中介事项向乙方提出的具体需求说明；

“有效反馈”是指乙方提供的与交易相关的、符合甲方委托要求的实质性信息或建议；

“交易达成”是指甲方与第三方就标的物的主要条款达成一致并签署正式交易文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的中介服务，并有权对乙方提供的服务内容、进度和效果进行监督和评价。甲方有权获取乙方提供的与交易相关的市场信息、潜在交易相对方信息以及其他中介服务成果。甲方有权根据实际情况调整委托要求，但应及时通知乙方。甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于标的物的具体需求、交易条件、决策流程等，以确保乙方能够有效开展中介服务。甲方有义务配合乙方与潜在交易相对方进行沟通、洽谈，并根据乙方建议及时做出反馈和决策。甲方有义务按照本合同约定支付相关费用（如适用）。若因甲方提供信息不实或配合不力导致中介服务失败，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务

乙方有权依据本合同约定收取中介服务费用（如适用）。乙方有权要求甲方提供必要的委托信息和配合中介服务活动。乙方有权了解甲方就标的物的具体需求和交易意向，并有权对甲方提供的信息保密。乙方有权在履行本合同过程中，根据专业判断和行业惯例，自主决定中介服务的方式、路径和节奏。乙方有权要求甲方就标的物中介事项支付合理的费用（如适用）。乙方的主要义务是提供专业、勤勉的中介服务，包括但不限于：根据甲方的委托要求，积极寻找、筛选符合条件的潜在交易相对方；向甲方提供真实、准确的市场信息和潜在交易相对方信息；甲方与潜在交易相对方进行沟通、洽谈；协助甲方准备与交易相关的文件资料；在甲方与第三方达成交易后，根据约定协助办理相关手续（如适用）。乙方应确保其提供的中介服务符合相关法律法规的要求，并维护甲方的利益。乙方应对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。若因乙方重大过失或违反本合同约定导致中介服务失败或给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方应确保其提供的所有信息和服务均基于客观事实和合法途径获取。

第四条价格与支付条件

双方同意，就乙方提供的中介服务，【选择以下一种或结合约定：甲方无需向乙方支付任何中介服务费用/甲方同意向乙方支付中介服务费用，具体标准如下：】

【若支付费用，则明确费用金额或计算方式，例如：固定费用人民币____元/按交易金额的____%支付/其他约定方式____】。

支付方式为【银行转账、支票或其他方式】。支付条件为【选择以下一种或结合约定：乙方完成本合同约定的全部中介服务/交易相对方与甲方就标的物达成正式交易/其他条件____】。甲方应在满足支付条件后的【具体天数，例如：十（10）】个工作日内，将应付中介服务费用支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：【乙方账户全称】

开户银行：【乙方开户银行名称】

银行账号：【乙方银行账号】

如甲方未能按本条约定的时间和条件支付中介服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的【具体比例，例如：万分之五】向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过【具体天数，例如：三十（30）】日的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付全部应付中介服务费用及违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体天数或月数，例如：六（6）个月/自本合同签订之日起至标的物交易完成之日止】。

在本合同有效期内，乙方应积极履行中介服务义务，甲方应积极配合。自本合同签订之日起【具体天数，例如：三十（30）】日内，乙方应向甲方提供至少【具体数量，例如：三（3）】个符合条件的潜在交易相对方信息或建议；自收到甲方反馈之日起【具体天数，例如：十五（15）】日内，乙方应安排甲方与潜在交易相对方进行首次洽谈（若双方均同意）。甲方应在收到乙方提供的有效交易信息后【具体天数，例如：五（5）】个工作日内给予反馈。合同有效期届满前【具体天数，例如：十（10）】日，如双方均未就标的物达成交易，本合同自动终止，双方权利义务终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

6.1若甲方未按本合同第四条约定的时间和条件向乙方支付中介服务费用，则每逾期一日，应按应付未付金额的【具体比例，例如：万分之五】向乙方支付违约金。逾期超过【具体天数，例如：三十（30）】日，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付全部应付中介服务费用及累计违约金。因甲方原因导致乙方已开展的中介服务无法继续进行的，甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失。

6.2若因甲方提供虚假、不完整或误导性的委托信息，导致乙方未能找到合适的交易相对方或给乙方造成其他损失（包括但不限于成本、差旅费用等），甲方应承担全部赔偿责任，并支付乙方违约金人民币【具体金额】元。乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为所遭受的一切直接和间接损失。

6.3若甲方在乙方提供中介服务过程中或交易达成后，单方面无故终止合作或拒绝履行其他合同义务，甲方应向乙方支付违约金人民币【具体金额】元，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

6.4若甲方违反保密义务，泄露在中介服务过程中知悉的乙方商业秘密或第三方信息，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

6.5若乙方未按本合同第五条约定的期限和标准履行中介服务义务，例如未在约定时间内提供有效中介信息、未按约定洽谈等，且非因甲方原因导致，每逾期一日，乙方应按合同约定应付费用（或按实际损失）的【具体比例，例如：千分之一】向甲方支付违约金。逾期超过【具体天数，例如：三十（30）】日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部中介服务费用（如适用）及累计违约金。

6.6若因乙方重大过失或违反本合同约定，导致未能促成甲方与第三方就标的物达成交易，或给甲方造成其他直接损失（例如：因乙方泄露信息导致的商业机会损失），乙方应在合理范围内承担赔偿责任，并支付违约金人民币【具体金额】元。但乙方已尽到勤勉、专业义务，且损失的发生与乙方行为无直接因果关系除外。

6.7若乙方在履行本合同过程中，向甲方提供虚假的市场信息、交易相对方信息或隐瞒重要事实，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和可预见的间接损失，并支付违约金人民币【具体金额】元。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为所遭受的一切损失。

6.8若乙方违反保密义务，泄露在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密或交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币【具体金额】元。

3.不可抗力导致的违约

若因不可抗力（定义见本合同第十条）导致任何一方无法履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【具体天数，例如：五（5）】日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.违约金的性质

本合同约定的违约金旨在弥补守约方的实际损失。若一方违约行为造成的实际损失超过约定违约金的，守约方有权要求违约方赔偿超出部分的实际损失。若一方违约行为造成的实际损失低于约定违约金的，守约方仍有权要求违约方支付约定违约金。双方同意，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

5.合同解除与违约责任

除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，若因违约方原因导致，违约方应向守约方支付违约金人民币【具体金额】元，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。若双方协商一致解除合同的，则按实际履行情况及约定处理费用和责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施、网络或通讯系统中断（非因一方过错导致）等。不可抗力事件影响一方履行本合同义务的，该方不承担违约责任。

2.通知与证明：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后【具体天数，例如：七（7）】日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能对其履行合同义务的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力事件持续存在，通知方应定期更新情况。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，受影响一方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.持续影响：若不可抗力事件持续超过【具体天数，例如：三十（30）】日，双方应协商是否需要变更或解除合同。协商不成的，本合同可依据法律规定或本合同约定解除。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致免责的一方，仍需对其在不可抗力发生前已履行的合同义务承担责任，且不因不可抗力而要求返还其已支付的款项（如适用）。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好协商的原则，自行解决履行本合同过程中发生的任何争议或分歧。在协商过程中，任何一方均不得单方面采取可能损害对方利益或导致合同无法继续履行的行动。

2.调解：若双方协商未能解决争议，可共同选择【指定调解机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他双方认可的调解机构】进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，调解机构应出具调解不成通知书。

3.仲裁：若双方协商、调解未能解决争议，或在本合同签订前已明确约定通过仲裁解决争议，则应将争议提交至【指定仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【具体城市名称】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼：若双方均未选择仲裁，且协商、调解亦未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为【明确约定，例如：被告住所地人民法院/合同履行地人民法院/本合同签订地人民法院】。诉讼期间，除争议标的之外，双方应继续履行本合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知：双方在本合同中提供的联系方式（包括但不限于地址、电子邮箱、联系人电话）均为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前【具体天数，例如：五（5）】日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发出的通知，在送达对方或合理期限内可视为已送达。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达。本合同项下的所有通知均应发送至本合同首部载明的地址或双方后续书面确认的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.分项履行：本合同的各项条款是相互独立、互为补充的。若某一条款因任何原因被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应根据本合同整体目的，合理解释和适用各项条款。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同以外的其他事项向对方提出任何主张或抗辩。

5.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其他条款应继续完全有效。双方应协商一致，以有效条款替换该无效条款，或对合同进行必要修改，以实现原条款的意，若无合理方式实现，则该条款无效不影响其他条款效力。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

7.合同的转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

8.利益冲突：双方在签订和履行本合同前，均有义务告知对方是否存在可能影响其履行本合同义务的利益冲突。若一方发现存在或产生利益冲突，应立即通知对方，并在对方要求时提供相关信息，并根据情况采取措施避免利益冲突影响合同履行或协商解除合同。