外墙仿瓷合同范本

外墙仿瓷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家经XX省市场监督管理局注册成立的房地产开发企业，具备房地产开发资质。甲方拟建设位于XX市XX区XX商业综合体项目，该项目的部分外墙需采用仿瓷饰面材料进行装修。为提升项目整体建筑效果及市场竞争力，甲方经市场调研及多方比选，决定委托乙方提供外墙仿瓷饰面材料的供应及施工服务。甲方通过招标程序，最终选定乙方作为本项目的唯一合作供应商，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本合同项下的合作事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑材料有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于高性能建筑材料研发、生产及销售的企业，成立于20XX年，注册资本XX万元人民币。乙方拥有完善的生产设备及质量管理体系，其仿瓷饰面材料产品已通过国家建筑工程质量监督检验中心的检测认证，并获得XX省绿色建材产品标识。乙方具备丰富的外墙饰面工程施工经验，曾承接多个大型商业综合体、公共建筑及住宅项目的外墙仿瓷饰面工程，积累了成熟的施工技术及项目管理能力。根据甲方提供的项目需求及招标文件要求，乙方成功中标并承诺按照合同约定提供高质量的外墙仿瓷饰面材料及施工服务。乙方承诺将严格按照国家及行业相关标准进行生产及施工，确保工程质量和进度，满足甲方对外墙装饰效果的预期要求。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方拟开发建设的XX商业综合体项目位于XX市核心商业区，项目总建筑面积XX万平方米，外墙装饰采用仿瓷饰面材料。甲方通过公开招标程序，对供应商进行综合评审，最终选择乙方的产品及服务。乙方在投标过程中提交了具有竞争力的报价方案、成熟的技术方案及完善的服务承诺，并经甲方实地考察及样品测试后，被认定为符合项目技术及质量要求。双方基于对市场需求的共同认知及对合作效果的预期，决定就外墙仿瓷饰面材料的供应及施工事宜签订本合同，以明确双方的权利义务，保障项目的顺利实施。

本合同项下的合作内容涉及外墙仿瓷饰面材料的供应、施工及质量验收等环节，双方将严格遵循合同约定，确保项目按期完成。甲方将提供必要的施工场地及配合条件，乙方将严格按照合同约定的技术标准及进度要求履行义务。双方通过签订本合同，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动XX商业综合体项目的建设，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方为XX商业综合体项目提供外墙仿瓷饰面材料的供应及施工服务，确保项目外墙装饰效果符合设计要求及国家相关标准，并按时完成施工任务。合同范围包括但不限于：

1.乙方按照甲方确认的设计纸及技术要求，供应符合合同约定规格、型号及质量标准的外墙仿瓷饰面材料；

2.乙方负责按照国家现行建筑施工规范及行业标准，完成项目外墙仿瓷饰面工程的施工工作，包括但不限于基层处理、材料粘贴、收边收口等；

3.乙方提供施工过程中的技术指导及质量监督，确保施工质量达到合同约定的验收标准；

4.乙方负责配合甲方及监理单位进行工程进度、质量及安全的监督检查，并根据甲方要求提供相关技术文件及施工记录；

5.乙方承担因自身原因导致的工程质量问题及返工费用，确保最终成品达到甲方满意。本合同范围涵盖从材料供应到竣工验收的全过程服务，双方将共同致力于实现项目外墙装饰的预期目标。

第二条定义

1.“外墙仿瓷饰面材料”指由乙方供应，用于XX商业综合体项目外墙装饰的，具有仿瓷质感的饰面材料，包括但不限于釉面砖、仿瓷涂料等；

2.“设计纸”指甲方提供的，经双方确认的项目外墙装饰设计纸及技术文件；

3.“国家相关标准”指本合同履行过程中应遵循的，由国务院建设行政主管部门制定发布的现行有效的建筑工程施工及验收规范、质量标准等；

4.“验收标准”指本合同附件中约定的，用于检验外墙仿瓷饰面工程质量的各项指标及要求；

5.“工程进度”指外墙仿瓷饰面工程的施工计划及实际完成情况，以双方确认的施工进度表为准；

6.“质量标准”指外墙仿瓷饰面材料及施工质量应符合的，国家、行业及地方的相关标准及合同约定要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的外墙仿瓷饰面材料及施工服务，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查；

（2）甲方有权根据项目进度及施工需要，合理安排施工时间及作业区域，并提前向乙方提供必要的施工条件及配合事项；

（3）甲方有权对乙方提供的材料样品、施工方案及进度计划进行审核，并有权提出修改意见及要求；

（4）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并有权根据工程进度及质量情况，对乙方进行阶段性的支付控制；

（5）甲方应提供必要的施工场地、水电接入及垂直运输条件，并确保施工期间场地的安全及秩序；

（6）甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方进行日常沟通及协调工作，及时解决合作过程中出现的问题；

（7）甲方应配合乙方进行材料进场验收及施工过程中的质量检查，并根据合同约定竣工验收；

（8）甲方应承担因自身原因导致的工程延期或额外费用的责任，并确保乙方的施工不受非乙方原因造成的阻碍。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，并有权拒绝不符合合同要求的指令；

（2）乙方有权按照合同约定的技术要求及进度计划，独立完成外墙仿瓷饰面材料的供应及施工工作，并对施工质量负责；

（3）乙方应确保所供应的外墙仿瓷饰面材料符合合同约定的规格、型号、颜色及质量标准，并提供产品合格证及检测报告；

（4）乙方应严格按照国家及行业施工规范进行施工，并接受甲方及监理单位的监督检查，根据检查意见及时整改问题；

（5）乙方应配备专业的施工团队及设备，确保施工安全及工程质量，并承担因自身原因造成的施工事故责任；

（6）乙方应按时完成施工任务，并按合同约定提交竣工验收资料，配合甲方进行工程验收；

（7）乙方应主动与甲方进行沟通协调，及时汇报工程进度及存在的问题，并根据甲方要求提供技术支持及售后服务；

（8）乙方应确保施工过程中产生的建筑垃圾及时清运，并保持施工现场的整洁及安全，遵守甲方的现场管理规定；

（9）乙方应承担因自身原因导致的工程延期或质量问题的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（10）乙方应保证所供材料的知识产权及合法性，不得侵犯任何第三方的合法权益，如因此发生纠纷，由乙方承担全部责任及费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下外墙仿瓷饰面材料的供应及施工服务总费用为人民币XX万元整（大写：XX元整），具体价格构成及明细详见本合同附件一《工程量清单及价格表》。

2.甲方按以下方式分期支付乙方款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元整，作为预付款；

（2）乙方完成XX%的工程量，并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元整；

（3）乙方完成XX%的工程量，并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元整；

（4）剩余XX%的尾款，即人民币XX万元整，在乙方提交完整的竣工资料，并经甲方最终验收合格后XX日内支付。

3.甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑材料有限公司

账号：XX

4.乙方在收到甲方款项后，应向甲方开具等额的增值税专用发票。

5.如遇国家政策调整导致材料价格大幅波动，双方应协商调整合同价格，调整幅度以市场价格波动超过XX%为调整依据。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至外墙仿瓷饰面工程竣工验收合格之日止。

2.乙方应按照合同约定的进度计划，于20XX年XX月XX日前完成全部外墙仿瓷饰面施工工作。

3.如遇不可抗力事件导致施工延期，乙方可根据实际情况申请延期，并需提供相关证明文件，延期时间最长不超过XX日。

4.甲方应于收到乙方提交的竣工验收资料后XX日内竣工验收，验收合格后，乙方方可办理工程结算及尾款支付手续。

5.本合同项下各项关键时间节点均以双方书面确认的文件或记录为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按时提供施工场地、水电接入等必要条件的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的停工损失。

（3）甲方擅自变更设计或提出额外要求的，应承担由此增加的费用及工期延误责任，并应提前XX日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝变更或要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定供应合格材料的，甲方有权要求乙方更换或退货，并应承担由此造成的损失。乙方供应的材料不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为该批次材料价值的XX%，且每逾期一日，违约金递增XX%。

（2）乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并应承担由此造成的费用及工期延误责任。返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（4）乙方施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任及费用，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方未按合同约定提交竣工验收资料的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，且违约金总额不超过合同总价款的XX%。

3.任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.如因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失等。

5.本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

6.双方应本着诚信原则履行合同，任何一方不得以任何理由违约，如因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过XX日，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担，互不转嫁。

5.双方在不可抗力事件发生后，应采取措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行合同义务。

6.本合同所称不可抗力事件，是指该事件的发生及后果已为合同双方所不能预见，且不能通过合理措施避免或减轻。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则；

（2）向XX市XX区人民法院提起诉讼。

2.选择仲裁方式的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁费用由败诉方承担。

3.选择诉讼方式的，管辖法院为XX市XX区人民法院。诉讼过程中，诉讼费用由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务，不应因此影响合同的正常履行。

5.任何一方在争议解决前，不得单方面向对方提出终止合同或采取其他违约措施，但法律另有规定的除外。

6.争议解决期间，双方应指定专门联系人负责处理争议事宜，并应积极配合争议解决机构的工作。

7.双方同意，在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料，并遵守相关法律法规及争议解决机构的规则。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前