诚信贷款合同范本

诚信贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号盛世大厦A座15层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，主要业务包括房地产项目的投资、开发、销售及租赁。甲方在本次合同中作为贷款方，基于其良好的信用记录和稳定的资金实力，同意向乙方提供资金支持，用于乙方的项目开发或经营周转。甲方的经营范围涵盖房地产经纪、物业管理及相关咨询服务，具备相应的法律资质和行业经验，能够确保贷款业务的合法合规性。甲方提供的资金将严格按照合同约定用途使用，并接受甲方的监督与管理。

甲方在本次合作中，作为贷款提供方，其主要目的是通过资金出借实现收益，并保障债权安全。甲方已对乙方的资信状况、贷款用途及还款能力进行充分评估，认为乙方具备相应的还款能力，且贷款用途符合国家法律法规及行业政策要求。甲方承诺按照合同约定的利率、期限及金额向乙方提供贷款，并有权对贷款资金的使用情况进行监督。甲方在合同履行过程中，将严格遵守金融监管规定，确保贷款业务的真实性和合法性，同时维护自身合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“恒通商业管理股份有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号恒通大厦B座25层，法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的商业管理企业，主要业务包括商业地产租赁、物业管理及增值服务提供。乙方在本次合同中作为借款方，因项目开发需求或经营周转需要，向甲方申请贷款，并承诺按照合同约定使用贷款资金并按时还款。乙方的经营范围涵盖商业地产运营、市场推广及客户服务，具备丰富的行业经验和专业的管理团队，能够确保贷款资金的合理使用和项目顺利推进。

乙方在本次合作中，作为借款方，其主要目的是通过甲方提供的资金支持，满足其项目开发或经营周转的资金需求。乙方已向甲方提供真实、完整的资信证明及贷款用途说明，并承诺按照合同约定的利率、期限及金额使用贷款资金。乙方将严格遵守国家法律法规及行业政策要求，确保贷款用途合法合规，并接受甲方的监督与管理。乙方在合同履行过程中，将积极配合甲方进行贷后管理，及时提供相关财务报表及经营数据，确保贷款资金安全。

**合同简介**

本次合同签订的背景为：甲方作为一家具备雄厚资金实力和良好信用记录的房地产开发企业，通过长期经营积累了丰富的资金管理经验，并愿意在合法合规的前提下，为具备实际资金需求的优质企业提供融资服务。乙方作为一家专业的商业管理企业，在市场拓展和项目运营方面具有良好的发展前景，但面临阶段性资金短缺问题。基于双方在行业内的良好信誉及合作潜力，经友好协商，甲方同意向乙方提供一笔专项贷款，用于乙方的商业地产项目开发或经营周转。乙方承诺按照合同约定使用贷款资金，并按时足额偿还贷款本息。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以明确各自的权利义务，确保贷款业务的顺利开展。

本合同范本所涉及的当事人信息及合同简介，是整个合同成立的基础，明确了双方的主体资格、合作背景及贷款目的，为后续条款的制定提供了逻辑支撑。甲方作为贷款提供方，其资金实力和信用状况是合同履行的保障；乙方作为借款方，其资信状况和贷款用途直接影响合同风险控制。双方在合同中的权利义务划分清晰，符合金融监管要求，有助于降低交易风险，保障交易安全。本合同范本的制定，充分考虑了双方的实际情况及行业特点，具有较高的实用性和可操作性，能够为类似融资业务提供参考依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方作为贷款提供方与乙方作为借款方之间就贷款事宜所形成的权利义务关系，确保甲方按照约定向乙方提供资金，乙方按照约定使用贷款资金并及时偿还贷款本息。本合同涉及的конкретные内容包括：贷款金额、贷款利率、贷款期限、贷款用途、还款方式、提款条件、贷后管理、违约责任以及争议解决方式等。具体而言，甲方有权在合同约定的范围内监督贷款资金的使用情况，并要求乙方提供必要的财务文件；乙方有权在满足提款条件时获得贷款资金，并享有按照合同约定方式还款的权利。本合同旨在通过规范化的条款设计，保障双方的合法权益，促进贷款业务的顺利开展，并为可能出现的争议提供明确的解决路径。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“贷款本金”是指甲方按照本合同约定向乙方提供的全部借款金额。

“贷款利率”是指甲方就贷款本金向乙方收取的利息率，包括基准利率和浮动利率部分。

“贷款期限”是指本合同项下贷款的借款期限和还款期限。

“贷款用途”是指本合同约定乙方可以使用贷款资金的具体事项，乙方不得擅自改变。

“还款方式”是指乙方偿还贷款本息的具体方法，包括等额本息、等额本金或其他约定方式。

“逾期贷款”是指乙方未按照本合同约定的时间足额偿还的贷款本金或利息。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“财务报表”是指乙方按照甲方要求提供的反映其财务状况的报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方的权力：

a.甲方有权按照本合同约定，在乙方满足提款条件时向其发放贷款。

b.甲方有权要求乙方提供与贷款相关的财务报表、经营数据及其他必要文件，并有权对贷款资金的使用情况进行监督。

c.甲方有权根据合同约定，对乙方的贷款用途、还款能力及经营状况进行持续评估，并在必要时调整贷款条件。

d.若乙方出现违约行为，甲方有权要求其立即纠正，并有权采取包括提前收回贷款、加收罚息等措施。

e.甲方有权要求乙方提供担保，以降低贷款风险，并在乙方违约时行使担保权利。

f.甲方有权了解乙方的重大经营决策及财务状况变化，并在必要时进行风险预警。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照本合同约定，在约定的期限内向乙方提供贷款资金，并确保资金划转的及时性和安全性。

b.甲方应按照合同约定的利率计算并收取利息，不得擅自提高利率。

c.甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露其提供的财务信息及其他敏感数据。

d.甲方应配合乙方合理提款需求，除特殊情况外，不得无故拖延放款。

e.甲方应按照合同约定，向乙方提供贷款相关的必要通知和文件，并及时回应乙方的合理咨询。

f.甲方应建立健全的贷后管理制度，对贷款风险进行持续监控，并在发现重大风险时及时通知乙方。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方的权力：

a.乙方有权在满足提款条件时，按照本合同约定向甲方申请贷款，并要求甲方按时放款。

b.乙方有权在合同约定的范围内使用贷款资金，并要求甲方提供必要的操作指导和服务。

c.乙方有权要求甲方对其提供的财务信息保密，并监督甲方是否按照合同约定履行监督义务。

d.乙方有权在还款期限届满前，根据自身经营状况与甲方协商调整还款计划，但需提前满足合同约定的条件。

e.乙方在甲方违约（如延迟放款或无故拒绝合理提款请求）时，有权要求其承担违约责任。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本合同约定，将贷款资金用于约定的用途，不得挪作他用，并接受甲方的监督。

b.乙方应按照合同约定的利率和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息，不得拖欠。

c.乙方应在合同签订后及贷款使用过程中，向甲方提供真实、完整、准确的财务报表及其他相关文件，并保证信息真实性。

d.乙方应配合甲方进行贷后管理，及时响应甲方的合理要求，并提供必要的经营数据及解释说明。

e.乙方应指定专人负责贷款相关事宜，并确保其能够有效执行合同约定。

f.若乙方经营状况发生重大变化或出现可能影响还款能力的情形，应立即通知甲方，并与甲方协商解决方案。

g.乙方应遵守国家法律法规及金融监管要求，不得利用贷款资金从事违法活动，并确保贷款用途符合产业政策导向。

h.若乙方无法按期还款，应积极寻求新的融资渠道或处置资产，以保障贷款本息的回收，并及时与甲方沟通协商。

i.乙方应保证提供的担保措施持续有效，并在甲方行使担保权利时全力配合。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格条款具体指贷款本金金额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），贷款利率采用浮动利率方式，以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为基准，上浮X%（具体上浮幅度由双方在合同附件中明确），自实际放款日起计算。利息按季结息或按月结息，结息日为每季末或每月末日，乙方应于结息日当天将应结利息支付至甲方指定账户。贷款本金支付方式为一次性划付或分期划付（具体方式由双方约定），乙方应在满足提款条件并完成相关手续后，按照合同约定的时间和金额提款。首期还款应于贷款发放之日起X个月内支付，后续还款按月或按季分期支付，直至全部贷款本息清偿完毕。所有款项支付均应通过银行转账方式完成，乙方应确保其指定的收款账户信息准确无误。任何一方变更收款或付款账户，应提前X日书面通知对方并经对方确认。

第五条履行期限

本合同的有效期限自合同签订之日起至全部贷款本息清偿完毕之日止。其中，贷款期限为X年，自甲方实际放款之日起计算。甲方应在收到乙方完整的提款申请材料及符合要求的文件后X日内完成审批并办理放款手续。乙方应在获得贷款后按照合同约定用途使用资金，并应于每个结息日或还款日前的X日内完成利息或本金的支付。甲方有权对贷款资金的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。合同项下的通知、文件送达等均应在上述期限内完成，任何关键时间节点的延误均可能构成违约。若贷款期限需要延长，乙方应在期限届满前X日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理延期手续，但延长期限不得超过X年。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按照本合同约定按时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.甲方擅自提高贷款利率或收取合同约定以外的费用，乙方有权要求其退还多收部分，并按该部分金额的X%支付违约金。

3.甲方违反保密义务，泄露乙方提供的商业秘密或财务信息，应向乙方支付违约金人民币X万元，并承担由此给乙方造成的一切损失。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未按照本合同约定用途使用贷款资金，甲方有权要求其立即纠正，并按挪用金额的X%支付违约金；情节严重的，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及按逾期利率计算的罚息。

2.乙方未按照本合同约定按时足额支付利息，每逾期一日，应按应付未付利息金额的万分之X向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权将逾期部分利率上浮X%，并有权宣布贷款提前到期，要求乙方偿还全部贷款本息及罚息。

3.乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金，每逾期一日，应按逾期本金金额的万分之X向甲方支付违约金，并自逾期之日起按未偿还本金金额的每日万分之X计算罚息，直至全部贷款本息清偿完毕。

4.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方作出错误判断并造成损失的，应全额赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于费用、诉讼费用等。

5.乙方违反合同约定，擅自提前部分还款的，若造成甲方损失，应承担相应赔偿责任；甲方因资金安排需要，要求乙方提前还款的，乙方应承担提前还款补偿金，计算标准为提前还款金额的X%。

6.乙方发生重大经营风险或财务危机，未按照合同约定及时通知甲方或未采取有效措施化解风险，导致甲方贷款风险的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.若乙方违反本合同其他任何条款，经甲方书面催告后X日内仍未纠正的，甲方有权采取包括但不限于宣布贷款提前到期、解除合同等措施，并要求乙方承担违约责任。

**三、违约金与赔偿关系**

本合同项下的违约金与实际损失赔偿并行适用，若违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应赔偿差额部分；若违约金过分高于实际损失，甲方有权请求法院或仲裁机构予以调减。

**四、争议处理与责任承担的衔接**

任何一方因违约行为申请仲裁或提起诉讼的，违约方除承担合同约定的违约责任外，还应承担守约方为实现债权所支付的合理费用，包括但不限于律师费、保全费、差旅费等。

**五、不可抗力免责的衔接**

本合同约定的不可抗力条款适用于双方因不可抗力导致无法履行合同义务的情形，不可抗力发生时，双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同履行期限或部分免责，但违约责任仍按本条款约定执行，除非不可抗力导致合同目的无法实现。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、雪灾、疫情、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或政策调整）以及其他类似事件。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的全部或部分义务，该方不应承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的影响程度及预计持续时间。

双方应在不可抗力事件发生后，根据事件影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过X日，双方仍无法达成一致，则本合同可予解除。因不可抗力导致的合同解除或履行部分无效，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况协商处理。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并应就因不可抗力事件造成的损失自行承担风险。

任何一方因不可抗力不能履行合同义务，不视为违反合同，但应及时采取合理措施减少损失，并在事件结束后向对方通报情况。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在诉讼过程中不得单方面解除合同或停止履行合同义务，除非获得对方书面同意。

诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小分担。胜诉方有权要求败诉方支付因其诉讼行为所支出的合理费用。

本争议解决条款具有独立性，不影响任何一方根据本合同或其他协议行使仲裁或诉讼权利。若双方在本合同履行过程中另行达成争议解决协议，则以该协议为准。任何一方均不得以对方已提起诉讼为由拒绝履行本合同其他义务或阻碍对方行使合法权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址或联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面、快递、传真、电子邮件等方式发送的通知，在送达或发送成功时视为有效送达。邮件通知以进入收件人电子邮箱视为送达，快递以签收凭证或邮局记录为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同项下的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，确保合同履行不违反法律强制性规定。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同载明的外，无任何其他协