2025商业综合体绿化维护管理承包合同

2025商业综合体绿化维护管理承包合同本合同于年月日在市区签订，由以下双方共同签署：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业综合体绿化维护管理事宜达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1甲方委托乙方对位于市区路号的商业综合体内所有绿化区域进行日常维护管理和专业技术服务。1.2乙方负责的具体内容包括但不限于：绿化区域的日常浇水、施肥、修剪、清理；病虫害防治及绿化植物的保护工作；绿化区域的清洁与维护，保持环境整洁美观；根据季节变化及时更换或补种花草、苗木；提供绿化养护的技术支持和专业建议；定期对绿化区域进行检查，确保绿化设施完好无损；其他与绿化维护管理相关的工作。1.3本合同约定的绿化维护管理区域范围详见附件《绿化维护管理区域范围图》。第二条绿化维护管理要求2.1乙方应按照国家及地方相关绿化养护标准和规范进行操作，确保绿化区域的美观性和生态性。2.2乙方应制定详细的绿化维护管理方案，并经甲方书面确认后方可实施。2.3乙方应定期向甲方提交绿化维护工作报告，报告内容包括但不限于维护工作完成情况、发现的问题及解决方案等。2.4乙方应保证绿化区域的植物生长健康，无明显病虫害，无杂草丛生现象，绿化覆盖率符合甲方要求。2.5乙方应采取有效措施防止绿化区域内的设施设备损坏，如发现损坏应及时修复或向甲方报告。第三条双方责任与义务3.1甲方的责任：按时支付合同约定的绿化维护管理费用；提供乙方必要的工作条件和便利，包括但不限于水、电、办公场所等；协助乙方处理绿化维护管理过程中遇到的突发问题；定期对乙方的工作进行检查和评估，并及时反馈意见；甲方有权对乙方的工作进行监督，但不得干涉乙方的正常工作。3.2乙方的责任：严格遵守国家及地方相关法律法规，确保绿化维护管理工作合法合规；按时完成合同约定的绿化维护管理任务，保证服务质量；乙方应为其工作人员购买必要的保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任保险，确保工作安全；乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转包给第三方，未经甲方书面同意，不得分包；乙方应保守甲方的商业秘密，不得将与本合同相关的任何信息泄露给第三方。第四条验收与不合格处理4.1乙方完成绿化维护管理工作后，应向甲方提交书面申请进行验收。甲方应在接到验收申请后个工作日内完成验收，并签署书面验收意见。4.2若甲方在验收中发现绿化维护管理不符合合同约定的要求，应向乙方提出整改意见，并明确整改期限。乙方应在整改期限内完成整改工作。若乙方未能按时完成整改，甲方有权要求乙方继续整改，直至符合要求为止。4.3若乙方在规定时间内无法完成整改，甲方有权扣除相应比例的绿化维护管理费用，并保留进一步追究乙方责任的权利。第五条合同费用与支付方式5.1本合同约定的绿化维护管理费用为：人民币元整（大写：元整），该费用已包含乙方为完成绿化维护管理工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、保险费等。5.2甲方应按季度支付绿化维护管理费用，具体支付时间如下：第一季度费用应在年月日前支付；第二季度费用应在年月日前支付；第三季度费用应在年月日前支付；第四季度费用应在年月日前支付。5.3甲方支付费用时，乙方应提供合法有效的发票。若因乙方提供的发票不符合要求而导致甲方无法及时付款的，责任由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应双方协商一致，并签署书面补充协议。6.2若乙方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前日以书面形式通知甲方，并协助甲方做好工作交接。否则，乙方应承担由此造成的全部损失。6.3若甲方因乙方严重违约或服务不达标，有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成绿化维护管理任务的，甲方有权扣除相应比例的费用，并要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍无法完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2甲方未按合同约定支付绿化维护管理费用的，应按每日%的比例向乙方支付滞纳金。7.3任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条保险与责任8.1乙方应为其工作人员投保必要的保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任保险。乙方在工作过程中造成的损害，由乙方自行承担相应责任。8.2在乙方提供绿化维护管理服务的过程中，若因乙方的过失导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第九条合同期限9.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。9.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：