2025物业清洁和安全服务合同

2025物业清洁和安全服务合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要为物业区域提供清洁和安全服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1清洁服务范围乙方负责甲方物业区域内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、楼梯扶手、垃圾桶清理、卫生间清洁、绿化带清洁等。具体清洁区域及要求详见附件《清洁服务范围及标准》。1.2安全管理服务范围乙方负责甲方物业区域内的安全管理工作，包括但不限于24小时安全巡逻、监控系统值守、出入口管理、访客登记、车辆管理、安全事件处理、安全培训等。具体安全服务内容详见附件《安全管理服务范围及标准》。第二条服务质量标准2.1清洁服务质量标准乙方应按照国家及地方相关标准及行业规范，确保清洁服务质量达到《清洁服务范围及标准》的要求。具体标准包括但不限于：（a）地面无明显灰尘、污迹、积水；（b）墙面无明显灰尘、蜘蛛网；（c）卫生间设施干净无异味；（d）垃圾分类收集，日产日清；（e）绿化带无杂草、垃圾。2.2安全服务质量标准乙方应按照国家及地方相关标准及行业规范，确保安全服务质量达到《安全管理服务范围及标准》的要求。具体标准包括但不限于：（a）24小时不间断巡逻，确保物业区域内无安全隐患；（b）监控系统正常运行，记录完整；（c）出入口管理严格，访客登记规范；（d）车辆停放有序，无违规情况；（e）妥善处理突发安全事件，确保人员安全。第三条服务期限3.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，双方可协商续签合同。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应支付乙方服务费用为人民币元/月（大写：元整）。该费用包括但不限于清洁服务费、安全管理服务费及乙方提供服务所需的人工、材料、设备等费用。4.2支付方式甲方应于每月日前支付当月服务费用至乙方指定账户：。乙方应于收到款项后向甲方提供合法有效的发票。4.3逾期支付违约金若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，甲方应按逾期金额的%向乙方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（a）甲方有权监督乙方服务的执行情况，并提出改进意见；（b）甲方应按时支付服务费用；（c）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、办公场所等；（d）甲方不得将乙方提供的服务内容转包给第三方；（e）甲方应配合乙方进行安全管理工作，包括但不限于配合安全巡逻、提供相关资料等。5.2乙方权利与义务（a）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；（b）乙方应按照合同约定的服务范围、标准及时间要求提供服务；（c）乙方应确保其员工遵守甲方的规章制度，并为其员工的行为负责；（d）乙方应定期向甲方提交服务工作报告，报告内容包括但不限于服务执行情况、问题发现与解决情况等；（e）乙方应购买与其服务内容相关的保险，包括但不限于雇主责任险、公众责任险等。第六条合同的变更与终止6.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2合同终止（a）合同期满自动终止；（b）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；（c）一方严重违约，另一方有权立即终止合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方违约责任（a）若乙方未按合同约定的服务范围及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方未在限期内整改，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方赔偿造成的损失；（b）若乙方因自身原因导致物业区域内发生安全事件，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失。7.2甲方违约责任（a）若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方赔偿造成的损失；（b）若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件《清洁服务范围及标准》《安全管理服务范围及标准》《服务费用明细》甲方（盖章