2025购房合同协议书模板「标准」

2025购房合同协议书模板「标准」合同编号：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的相关事宜达成一致意见，并签订本协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”），位于市区路号栋单元室，不动产权证号为，建筑面积为平方米，用途为，土地使用权证号为，土地使用权面积为平方米。甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制性权利，包括但不限于抵押权、查封、冻结等。第二条房屋价款及支付方式该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。第二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付首期购房款人民币元（大写：元整），并按照约定的时间和方式支付剩余房款。第三期付款：乙方应于该房屋不动产权属转移登记完成之日起日内，支付尾款人民币元（大写：元整）。甲乙双方应共同配合办理房屋交易资金监管手续，确保资金安全。第三条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核对房屋现状，并签署《房屋交接单》。交付后，该房屋的所有风险责任由乙方承担。甲方交付该房屋时，应提供以下资料：房屋不动产权证；原购房合同及相关票据；房屋维修基金凭证；水、电、燃气、供热等过户相关资料。乙方应于房屋交付后日内，完成对该房屋的查验，并签署《房屋交接单》。若乙方未按期查验或签署，视为甲方已按期交付。第四条不动产权属转移甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权属转移登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理不动产权属转移所需的全部资料，并承担相关费用。不动产权属转移登记完成之日，该房屋的所有权转移至乙方名下，相关费用由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取乙方支付的购房款，并提供相应的收据。保证该房屋权属无争议，能够顺利办理不动产权属转移登记。协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供热等设施的过户手续。乙方未按约定支付购房款时，有权追究乙方的违约责任。乙方的权利与义务：有权查验该房屋的现状，并在查验后签署《房屋交接单》。按照约定的期限和方式支付购房款，不得无故拖延。承担该房屋交付后的一切风险责任。协助甲方办理不动产权属转移登记手续，并支付相关费用。第六条违约责任乙方未按本合同约定的期限支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的‰/日，直至乙方实际支付之日。甲方未按本合同约定的期限交付该房屋或办理不动产权属转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期违约天数的‰/日，直至甲方实际履行之日。任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的一切损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并在日内提供不可抗力事件的证明文件。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方（如有）：