厨房合同范本模板

厨房合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世华庭商业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号盛世华庭大厦A座15层，法定代表人为张明，联系电话甲方作为商业地产的投资运营商，拥有丰富的餐饮行业资源及市场管理经验，现计划通过租赁或购买厨房设备的方式，建立符合国家食品安全标准及商业运营需求的现代化厨房，以支持旗下连锁餐饮品牌的扩张计划。甲方在餐饮行业具备五年以上的市场运营经验，合作过的知名餐饮品牌包括“星巴克”、“肯德基”等，对厨房设备的配置、布局及服务标准有明确的行业要求。甲方希望通过本次合作，引进符合环保、节能、高效运营标准的厨房设备，并要求乙方提供全面的安装、调试及售后服务保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“智厨科技（北京）有限公司”，注册地址位于中国北京市海淀区中关村南大街2号科技大厦B座8层，法定代表人为王强，联系电话乙方专注于高端厨房设备的研发、生产及销售，拥有多项国家发明专利及实用新型专利，产品涵盖商用洗碗机、烤箱、蒸箱、冷藏设备等全系列厨房设备，服务于“海底捞”、“西贝莜面村”等国内知名餐饮企业。乙方具备ISO9001质量管理体系认证及ISO14001环境管理体系认证，其产品符合欧盟CE认证及中国GB标准，在行业内享有良好口碑。乙方承诺为甲方提供定制化的厨房设备解决方案，包括设备选型、现场安装、操作培训及维保服务，并可根据甲方需求提供融资租赁等商业服务。

**合同简介**

甲方为满足其连锁餐饮品牌快速扩张的需求，计划在北京市朝阳区CBD核心区域设立新厨房，用于生产及配送餐饮产品。甲方对厨房设备的性能、能耗、智能化水平及售后服务有较高要求，经市场调研及多方比选，选定乙方作为合作供应商，采购符合甲方运营标准的商用厨房设备。乙方凭借其在厨房设备领域的专业技术和丰富经验，能够为甲方提供从设备设计、生产到安装调试的全流程服务，并确保设备运行效率及食品安全符合国家相关规定。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就厨房设备的采购及安装事宜达成如下协议。本次合作背景基于甲方餐饮业务的战略发展规划，乙方提供的设备需满足甲方高峰时段的产能需求，并符合北京市环保部门的排放标准。双方将通过本次合作建立长期稳定的合作关系，为甲方的商业运营提供可靠的技术支持及服务保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在厨房设备采购及安装过程中的权利与义务，确保甲方能够获得符合其商业运营需求的现代化厨房设备。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的厨房设计方案及设备需求清单，提供商用厨房设备的供应、安装、调试、培训及维保服务。具体内容包括：厨房设备（如商用洗碗机、烤箱、蒸箱、冷藏设备、排烟系统等）的选型与采购；设备的运输及现场安装，确保符合国家建筑施工安全标准及北京市环保要求；提供设备的操作使用培训及维护保养指导；在质保期内承担设备的维修责任，并配合甲方完成相关检测及验收工作。双方将通过本合同建立长期合作框架，乙方需为甲方提供持续的技术支持，确保厨房设备运行效率及食品安全符合行业规范。

第二条定义

1.**厨房设备**：指乙方提供给甲方的用于餐饮生产加工的全套设备，包括但不限于洗碗机、烤箱、蒸箱、冷藏展示柜、排烟系统、水处理设备等。

2.**安装调试**：指乙方按照国家相关标准及甲方现场环境，完成厨房设备的安装、电气连接、系统测试及性能调试，直至设备达到正常运行状态。

3.**质保期**：指乙方对所提供厨房设备承担维修责任的期限，自设备验收合格之日起计算，常规设备质保期为12个月，特殊设备（如洗碗机、水处理设备）质保期为18个月。

4.**操作培训**：指乙方为甲方指定人员提供的设备使用、日常维护及故障排除的培训服务，确保甲方人员能够熟练操作设备。

5.**环保标准**：指设备排放符合北京市《饮食业油烟排放标准》（DB11/307-2014）及国家《食品安全国家标准食品生产通用卫生规范》（GB14881-2013）中的相关要求。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设备清单及技术参数提供厨房设备，并有权对设备的性能、质量及安装进度进行监督和验收。

（2）甲方应向乙方提供厨房场地的准确纸及环境条件（如水电容量、通风条件、空间布局等），并配合乙方完成设备的安装布局设计。

（3）甲方需按照合同约定支付设备款项及安装调试费用，逾期支付需承担每日千分之五的违约金，但甲方有权在乙方违约时主张相应顺延支付。

（4）甲方应指定专门人员参与设备的操作培训，并按照乙方提供的培训手册及操作规范使用设备，不得擅自改装或拆除设备关键部件。

（5）甲方需在设备安装前完成厨房场地的准备工作（如地面找平、电源接入等），并承担因甲方原因导致的安装延误责任。

（6）甲方应配合乙方完成设备的验收工作，并在验收合格后签署验收报告，逾期未验收视为设备合格。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供准确的厨房需求方案及场地条件，并有权拒绝因甲方提供虚假信息导致的安装风险。

（2）乙方需保证所提供厨房设备符合国家及行业质量标准，并提供设备出厂合格证、检测报告及质保卡。设备材质需采用食品级不锈钢，核心部件（如电机、加热管）需提供三年质保。

（3）乙方需在合同约定的期限内完成设备的交付、安装及调试，确保设备运行稳定、能耗达标。若因乙方原因导致安装延误，需向甲方支付每日万分之五的违约金，但最长不超过合同总金额的10%。

（4）乙方需提供至少8小时的设备操作培训，包括设备日常维护、清洁保养及常见故障排除，并留有培训签到记录及电子版操作手册。

（5）乙方需在质保期内维修因设备自身质量问题导致的故障，响应时间为接到报修通知后4小时内上门，24小时内解决问题。维修期间产生的费用由乙方承担，若需更换部件，优先使用原厂配件。

（6）乙方需提供设备的三年维护服务，每年至少两次定期巡检，并出具维保报告。超出质保期的维保服务，收费标准需提前与甲方书面确认。

（7）乙方需保证设备的环保性能符合北京市排放标准，并配合甲方完成环保部门的抽检工作，若因设备问题导致验收不合格，乙方需承担全部责任并整改。

（8）乙方需提供设备的完整技术文档及备品备件清单，并在合同签订后10日内提交设备安装进度表，重大节点需提前通知甲方确认。

第四条价格与支付条件

本合同项下的厨房设备总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），含税。该价格已包含设备的销售价款、运输费、安装费、调试费及操作培训费。乙方在合同签订后10个工作日内向甲方提供详细的价格明细表，并经甲方盖章确认。甲方应按照以下方式分期支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00），用于设备定金及首批物料采购；

（2）设备运抵甲方现场并完成安装调试后3个工作日内，支付至总价款的50%，即人民币壹佰75万元（¥1,750,000.00）；

（3）设备通过甲方最终验收并出具验收报告后10个工作日内，支付剩余总价款的20%，即人民币70万元（¥700,000.00）。

甲方支付设备款项时，乙方需向甲方开具等额增值税专用发票。若甲方因资金周转等原因未能按时支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金，但最高不超过合同总价款的10%。甲方在支付每期款项前，有权要求乙方提供等额的设备质量保证或支付保证金，具体方式由双方另行书面约定。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签订之日起至设备质保期结束之日止，共计5年。具体履行节点如下：

（1）设备交付期：乙方需在合同签订后60个工作日内完成所有厨房设备的交付，并运抵甲方指定地址（北京市朝阳区建国路88号盛世华庭大厦B座地下一层）；

（2）安装调试期：自设备运抵甲方现场之日起30个工作日内，乙方完成所有设备的安装、电气连接及系统调试，并达到甲方试运行要求；

（3）验收期：设备安装调试完成后5个工作日内，甲乙双方共同设备验收，验收合格后签署验收报告。若甲方逾期未验收，视为设备符合合同约定；

（4）质保期：自设备验收合格之日起18个月，乙方承担维修责任。质保期届满后，乙方仍需为甲方提供有偿维保服务，收费标准按市场标准协商确定。

双方应严格遵守上述时间节点，任何一方因不可抗力或经对方书面同意的延期除外。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付设备款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停设备安装或解除合同，甲方需承担因此给乙方造成的损失（包括但不限于已产生的人工费、材料费及设备贬值损失），并赔偿乙方合同总价款20%的违约金。解除合同的，甲方已支付的款项不予退还。

（2）甲方未按时提供场地条件或配合安装的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款万分之三的违约金。延误超过60日，乙方有权单方面解除合同，甲方需赔偿乙方合同总价款30%的违约金，并承担乙方已投入的全部费用。

（3）甲方擅自改装、拆除或使用不当导致设备损坏的，甲方需承担全部维修费用，并赔偿乙方合同总价款10%的违约金。若损坏超出质保范围，乙方有权拒绝提供维保服务。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定交付设备的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。逾期超过60日，甲方有权单方面解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并赔偿合同总价款30%的违约金。解除合同的，若设备价值发生变动，乙方需按市场评估价退还差额。

（2）乙方交付的设备存在质量问题的，甲方有权要求乙方维修或更换。若乙方拒绝或维修后仍不合格，甲方有权直接委托第三方维修，费用由乙方承担，并赔偿甲方因此造成的直接损失（包括但不限于生产延误损失）。累计维修超过3次，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款50%的违约金。

（3）乙方安装调试不合格或未达甲方使用要求的，甲方有权要求乙方在30日内整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付款项的50%并赔偿全部安装费用。若因此导致甲方停产，乙方还需支付合同总价款40%的停产损失赔偿金。

（4）乙方未按时提供培训服务的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款万分之三的违约金。培训不合格或未达到甲方要求的，甲方有权要求乙方补充培训，并赔偿培训费用20%的违约金。

**3.违约金上限与调整**

双方约定，任何一方累计违约金不超过合同总价款的30%。若因一方违约导致合同解除，违约方还需承担守约方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费等）。双方在签订合同时可协商调整违约金比例，但调整后的违约金总额不得超过法定上限。

**4.因不可抗力导致的违约**

若因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在不可抗力发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，已发生的损失各自承担。不可抗力持续时间超过90日的，双方可协商解除合同，并按履行比例返还已支付款项。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**

本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、税收变更）以及疫情或其防控措施等。不可抗力事件应导致直接损失或妨碍合同义务的履行。

2.**不可抗力通知与证明**

任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后7个工作日内以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。若不可抗力影响超过30日，双方应协商是否暂停或变更合同履行方式。

3.**责任免除**

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但需采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同。若不可抗力仅影响部分设备交付或安装，受影响方只需相应顺延履行期限，并免于承担违约金。若不可抗力导致合同完全无法履行，双方可协商解除合同，已产生的费用按实际履行比例返还，双方互不承担赔偿责任。

不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，已履行的部分继续有效。若不可抗力导致合同目的无法实现（如政府禁止厨房运营），双方有权解除合同，并按履行比例返还已支付款项，剩余未履行部分不再承担责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可请求第三方（如行业协会或双方认可的调解机构）进行调解。调解达成协议的，双方应签署调解书并履行，调解费用由双方平均承担。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（北京市朝阳区），仲裁语言为中文。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，仲裁费用由败诉方承担。

3.**诉讼**

若双方在合同中明确约定选择诉讼解决争议，则应向甲方所在地（北京市朝阳区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院取证，但非争议事项的履行不受影响。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，胜诉方可申请法院强制执行。

4.**争议前置条件**

发生争议前，任何一方不得单方面中止合同或采取诉讼、仲裁以外的救济措施。若一方违反此规定，其主张可能不被法院或仲裁机构支持。双方同意在争议解决前，将争议事项与合同其他内容分开处理，不因争议解决结果影响其他条款的效力。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。若通知内容涉及合同履行障碍或违约，受通知方应在收到后2日内确认。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同约定相抵触。若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。

3.**保密义务**

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同终止而失效，持续有效期限为合同终止后2年。

4.**独立合同**

本合同构成双方之间关于本合同标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于合同之外的其他事由向对方提出任何索赔或抗辩。

5.**可分割性**

若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替代无效条款，实现