2025标准私人住宅装修合同模板

2025标准私人住宅装修合同模板合同编号：甲方（发包方）：地址：身份证号：联系电话：乙方（承包方）：地址：身份证号：联系电话：鉴于甲方拟对位于（以下简称“工程地点”）的私人住宅进行装修，并委托乙方作为装修工程的承包方，乙方具备相应的装修资质和能力。为明确双方的权利义务关系，保证工程顺利进行，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：私人住宅装修工程1.2工程地点：1.3工程面积：约平方米1.4工程范围：包括但不限于以下内容：a.客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板的装饰工程；b.水电改造、给排水安装、电路敷设等隐蔽工程；c.橱柜、洁具、门窗、灯具等设备及配件的安装；d.其他双方约定的装修内容。1.5工程性质：residentialdecoration第二条工程内容与要求2.1施工图纸：本工程以甲方提供的设计图纸或甲方确认的设计方案为准，乙方应严格按照图纸进行施工。若施工过程中发现图纸存在明显问题，乙方应及时向甲方提出，并征得甲方书面同意后方可修改。2.2材料要求：a.乙方所使用的装修材料和设备应符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。b.主要材料的品牌、规格、型号及价格应与合同附件中约定的一致，若需更换，需经甲方书面同意，并按变更条款调整合同价款。c.材料进场时，甲方有权对材料进行检查，若发现不符合约定，有权要求更换，由此产生的费用由乙方承担。2.3施工标准：a.工程应符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准。b.施工过程中应严格遵守安全规范，确保工程质量和施工安全。2.4隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在施工完毕后及时通知甲方进行验收，并形成书面记录。未经验收的隐蔽工程不得进入下一道工序。第三条工期3.1工期总天数：天，自年月日起至年月日止。3.2工期顺延情形：a.遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法施工；b.甲方未能按约定提供材料或施工现场不具备开工条件；c.甲方要求的设计变更或增加工程量导致的延误；d.其他非乙方原因导致的停工。3.3逾期违约责任：若乙方无正当理由逾期完工，每逾期一日，乙方应按合同总价款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿由此造成的损失。第四条材料设备供应4.1甲方提供材料：甲方负责提供的材料包括：，甲方可委托乙方代为采购，代购费用由甲乙双方另行约定。4.2乙方提供材料：乙方负责提供的材料包括：，乙方应在材料进场前向甲方提供相关质量证明文件，并经甲方确认。4.3材料保管：施工过程中，双方应共同做好材料的保管工作，防止材料损失或损坏。因管理不善导致的材料损失，由责任方承担相应责任。第五条工程价款及支付方式5.1合同总价款：人民币元（大写：）。5.2付款方式：a.合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；b.工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；c.工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；d.质保金为合同总价款的%，计人民币元，质保期届满后无质量问题一次性无息退还。5.3付款时间：每次付款应在相应条件达成后个工作日内完成。若甲方无正当理由逾期付款，每逾期一日，甲方应按未付金额的%向乙方支付违约金。5.4发票：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。第六条双方责任与义务6.1甲方责任：a.按时提供施工所需的材料和图纸；b.按约定支付工程款；c.指定现场代表，负责与乙方沟通协调，提供必要配合；d.及时处理施工中出现的问题，避免影响施工进度。6.2乙方责任：a.按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务；b.严格执行安全规范，确保施工安全，若发生安全事故，由乙方承担全部责任；c.保护甲方的财产安全，不得损坏未施工部分的设施设备；d.指定现场项目经理，负责工程的全面管理，及时沟通解决问题。第七条工程验收与保修7.1中期验收：工程进度达到时，乙方应通知甲方进行中期验收。若甲方在接到通知后日内未进行验收，则视为验收合格。7.2竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方在日内进行竣工验收。验收通过后，双方签署《工程验收单》。7.3质量保修：a.乙方承诺对装修工程提供年质量保修，保修范围包括但不限于：地砖空鼓、墙面开裂、漏水等问题。b.保修期内，若发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复，修复费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a.未按约定支付工程款，导致工程停工或无法继续进行的，甲方应承担相应的损失；b.无正当理由解除合同的，应向乙方支付已完工程价款的%作为违约金。8.2乙方违约责任：a.未按约定工期完成工程的，每逾期一日按合同总价款的%支付违约金；b.施工质量不符合约定标准的，应返工至合格，并承担返工费用；c.无正当理由解除合同的，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：施工图纸、材料清单、预算书，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同经双方签字或盖章后生效。甲方（签字或盖章）：