公租房供暖合同范本

公租房供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市公共住房管理中心

甲方地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX区XX小区XX住户XXX

乙方地址：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：138-1234-5678

合同简介：

本合同由甲方（XX市公共住房管理中心）作为公租房的出租方，与乙方（XX市XX区XX小区XX住户XXX）作为公租房的承租方签订，基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方提供的公租房并缴纳供暖费用事宜达成一致。甲方依据国家及地方关于公租房管理的相关规定，为乙方提供符合标准的供暖服务，乙方应按照合同约定支付供暖费用。本合同是双方建立供暖服务关系的基础，明确了双方的权利与义务，旨在保障供暖服务的正常履行，维护双方的合法权益。合同的签订及履行，符合国家及地方关于公租房及供暖服务的政策要求，双方均应严格遵守本合同的各项约定，确保供暖服务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在公租房供暖服务中的权利与义务，确保甲方按照国家及地方相关规定为乙方提供稳定、安全的供暖服务，乙方按照约定支付供暖费用，从而建立规范、和谐的供暖服务关系。本合同的范围包括但不限于供暖服务的提供、供暖费用的收取、供暖设施的维护保养、供暖期间的注意事项以及违约责任等内容。具体涉及供暖期限、供暖温度标准、供暖费用计算方式、供暖费用支付方式、供暖设施的日常管理、供暖期间的应急处理等事项，旨在通过合同约定，保障双方的合法权益，促进供暖服务的顺利开展。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）公租房：指由政府提供政策支持，面向中低收入家庭出租的住房，本合同所指的公租房由甲方负责出租和管理。

（2）供暖服务：指甲方为乙方提供的冬季供暖服务，包括供暖设施的操作、维护、供暖费用的收取等。

（3）供暖期限：指本合同约定的供暖服务提供期限，一般为每年11月1日至次年3月31日。

（4）供暖温度标准：指甲方提供的供暖服务应达到的室内温度标准，一般为18℃±2℃。

（5）供暖费用：指乙方应支付的供暖服务费用，包括基本供暖费、燃气费（如适用）等。

（6）供暖设施：指用于提供供暖服务的设备设施，包括锅炉、管道、散热器等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照国家及地方相关规定，为乙方提供符合标准的供暖服务，并有权监督乙方的供暖使用情况。

2.甲方有义务按照合同约定的供暖期限，为乙方提供稳定、安全的供暖服务，确保供暖温度达到18℃±2℃的标准。

3.甲方有义务负责供暖设施的日常维护保养，定期对供暖设施进行检查，确保供暖设施的正常运行。

4.甲方有义务在供暖期间，对供暖设施进行24小时监控，及时发现并处理供暖故障，确保供暖服务的连续性。

5.甲方有义务向乙方提供供暖费用的详细清单，并按照合同约定的支付方式，收取供暖费用。

6.甲方有义务在供暖期间，对乙方的供暖使用情况进行监督，对违规使用供暖设施的行为进行制止和处罚。

7.甲方有义务在供暖结束后，对供暖设施进行全面的检查和维护，为下一供暖周期的供暖服务做好准备。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的供暖服务，并有权对供暖服务的质量进行监督。

2.乙方有权了解供暖费用的计算方式，并有权要求甲方提供供暖费用的详细清单。

3.乙方有权在供暖期间，对供暖设施的使用情况进行监督，发现供暖设施故障时，有权要求甲方及时维修。

4.乙方有义务按照合同约定的供暖期限，支付供暖费用，并按照约定的支付方式，按时足额支付供暖费用。

5.乙方有义务在使用供暖设施时，遵守国家及地方的相关规定，不得擅自改动供暖设施，不得使用违规电器设备取暖。

6.乙方有义务在供暖期间，节约能源，合理使用供暖设施，不得浪费供暖资源。

7.乙方有义务在供暖期间，对供暖设施进行日常维护，发现供暖设施异常时，应及时通知甲方进行维修。

8.乙方有义务配合甲方对供暖设施进行检查和维护，不得阻挠甲方的正常工作。

9.乙方有义务在供暖结束后，对供暖设施进行清理，保持供暖设施的清洁，为下一供暖周期的供暖服务做好准备。

10.乙方有义务在供暖期间，注意安全，避免发生烫伤、触电等安全事故，如发生安全事故，应及时采取措施，并通知甲方进行处理。

11.乙方有义务在供暖期间，保持室内通风，避免室内空气质量不良，如发现室内空气质量问题，应及时通知甲方进行处理。

12.乙方有义务在供暖期间，配合甲方进行供暖服务的宣传和推广，共同维护供暖服务的良好秩序。

13.乙方有义务在供暖期间，遵守甲方的管理规定，不得在供暖设施附近堆放杂物，不得在供暖设施附近吸烟，不得在供暖设施附近进行其他违规行为。

14.乙方有义务在供暖期间，保持室内整洁，不得在室内堆放杂物，不得在室内进行其他违规行为。

15.乙方有义务在供暖期间，注意安全，避免发生火灾、爆炸等安全事故，如发生安全事故，应及时采取措施，并通知甲方进行处理。

16.乙方有义务在供暖期间，节约用水，不得浪费水资源，如发现供暖设施漏水，应及时通知甲方进行处理。

17.乙方有义务在供暖期间，节约用电，不得浪费电力资源，如发现供暖设施异常用电，应及时通知甲方进行处理。

18.乙方有义务在供暖期间，节约用气，不得浪费燃气资源，如发现供暖设施异常用气，应及时通知甲方进行处理。

19.乙方有义务在供暖期间，节约用油，不得浪费油资源，如发现供暖设施异常用油，应及时通知甲方进行处理。

20.乙方有义务在供暖期间，节约用煤炭，不得浪费煤炭资源，如发现供暖设施异常用煤炭，应及时通知甲方进行处理。

第四条价格与支付条件

供暖价格按照XX市当年公布的公租房供暖价格标准执行，该价格为含税价格。乙方应按照甲方提供的供暖费用清单，在规定时间内支付供暖费用。供暖费用的支付方式为银行转账，乙方应在收到供暖费用通知单后15个工作日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，开具相应的发票。如遇供暖价格调整，甲方应提前30日通知乙方，双方按照调整后的价格执行。乙方逾期支付供暖费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方付清所有费用及违约金。

第五条履行期限

本合同约定的供暖服务期限为每年11月1日至次年3月31日，共计5个月。甲方应在该期限内为乙方提供稳定的供暖服务。供暖服务开始前10日，甲方应完成供暖设施的启动调试工作，确保按时供暖。供暖服务结束后10日，甲方应完成供暖设施的停运维护工作，为下一供暖周期做好准备。如遇特殊情况需要调整供暖期限，甲方应提前30日书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照合同约定提供供暖服务的，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致供暖服务中断或无法达到合同约定的温度标准，甲方应立即采取补救措施，并赔偿乙方因此造成的直接损失。甲方逾期恢复供暖服务的，每逾期一日，应按乙方应支付供暖费用的千分之一向乙方支付违约金。

2.甲方未按时足额支付乙方供暖费用的，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方供暖费用支付延迟，甲方应立即采取措施纠正，并赔偿乙方因此造成的直接损失。甲方逾期支付供暖费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。

3.甲方在供暖服务过程中，因操作不当或维护不周导致乙方人身或财产损害的，应承担相应的赔偿责任。甲方的赔偿责任包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等，并承担相应的法律责任。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照合同约定支付供暖费用的，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方付清所有费用及违约金。

2.乙方擅自改动供暖设施或使用违规电器设备取暖，导致供暖设施损坏或引发安全事故的，应承担相应的赔偿责任。乙方的赔偿责任包括但不限于维修费用、赔偿责任等，并承担相应的法律责任。

3.乙方在供暖期间，故意浪费供暖资源或进行其他违规行为的，应承担相应的违约责任。甲方有权对乙方进行警告、罚款等处理，并有权暂停供暖服务，直至乙方纠正违规行为。

4.乙方在供暖期间，对供暖设施进行破坏或造成其他损害的，应承担相应的赔偿责任。乙方的赔偿责任包括但不限于维修费用、赔偿责任等，并承担相应的法律责任。

5.乙方未按照合同约定配合甲方进行供暖服务的，应承担相应的违约责任。如乙方拒绝甲方的检查、维护或配合，甲方有权采取必要的措施，并有权向乙方收取相应的费用。

6.乙方在供暖期间，发生安全事故未及时通知甲方的，应承担相应的违约责任。如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方未按照合同约定保持室内整洁或进行其他违规行为的，应承担相应的违约责任。甲方有权对乙方进行警告、罚款等处理，并有权暂停供暖服务，直至乙方纠正违规行为。

8.乙方在供暖期间，故意损坏供暖设施或造成其他损害的，应承担相应的赔偿责任。乙方的赔偿责任包括但不限于维修费用、赔偿责任等，并承担相应的法律责任。

9.乙方未按照合同约定支付供暖费用的，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方付清所有费用及违约金。

10.乙方在供暖期间，对供暖设施进行破坏或造成其他损害的，应承担相应的赔偿责任。乙方的赔偿责任包括但不限于维修费用、赔偿责任等，并承担相应的法律责任。

11.乙方未按照合同约定配合甲方进行供暖服务的，应承担相应的违约责任。如乙方拒绝甲方的检查、维护或配合，甲方有权采取必要的措施，并有权向乙方收取相应的费用。

12.乙方在供暖期间，发生安全事故未及时通知甲方的，应承担相应的违约责任。如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。

13.乙方未按照合同约定支付供暖费用的，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方付清所有费用及违约金。

14.乙方在供暖期间，对供暖设施进行破坏或造成其他损害的，应承担相应的赔偿责任。乙方的赔偿责任包括但不限于维修费用、赔偿责任等，并承担相应的法律责任。

15.乙方未按照合同约定配合甲方进行供暖服务的，应承担相应的违约责任。如乙方拒绝甲方的检查、维护或配合，甲方有权采取必要的措施，并有权向乙方收取相应的费用。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担，法律另有规定的除外。任何一方在不可抗力影响期间仍应采取合理措施减少损失，否则应对扩大的损失承担相应责任。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务。甲方所在地人民法院对本案具有管辖权。双方在诉讼过程中应遵守相关法律规定，尊重法院的裁判，并自觉履行生效法律文书。如一方在收到法院传票后无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，对方可以单独提起诉讼。双方均应保证诉讼过程中所提供证据的真实性、合法性、完整性，并配合法院的审理工作。争议解决期间，不影响本合同其他条款的效力。双方应通过合法途径解决争议，维护合同秩序，避免因争议影响供暖服务的正常进行。

第九条其他条款

一、通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在发出后3个工作日内视为送达；通过快递方式发送的通知，在寄出后5个工作日内视为送达。通知内容应明确、具体，并载明发送人和接收人信息。

二、合同变更：本合同的任何变更，均须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

三、终止条件：出现以下情况之一，本合同终止：（1）供暖服务期限届满，双方不再续签；（2）乙方退租或被取消承租资格；（3）甲方停止供暖服务；（4）双方协商一致终止合同；（5）法律规定的其他终止情形。合同终止后，双方应结清所有费用，并按照约定处理供暖设施及相关事宜。

四、保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后继续有效。

五、法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、完