大棚骨架租赁合同范本

大棚骨架租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码为913XXX000000000XX。甲方法定代表人：张三，联系电话甲方主要从事农业设施租赁业务，具备完善的农业大棚骨架租赁经验和资质，为乙方提供专业的大棚骨架租赁服务。甲方根据乙方需求，提供符合行业标准的大棚骨架产品，并承担租赁期间的维护与管理责任，旨在通过合作满足乙方的农业生产需求，提升农业产出效率。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农产品合作社，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码为913XXX000000000XX。乙方法定代表人：李四，联系电话乙方主要从事农业种植业务，具备稳定的农业生产规模和市场需求，需要长期租赁大棚骨架以扩大种植面积。乙方基于自身生产经营需要，向甲方租赁大棚骨架，并按照合同约定支付租赁费用，确保设施的正常使用与维护。双方基于平等自愿原则，通过签订本合同，明确租赁关系及权利义务，保障双方合法权益。

**合同简介**

双方基于当前农业产业升级和设施农业发展的背景，本着互利共赢的原则建立合作关系。甲方作为专业的农业设施租赁服务商，拥有稳定的大棚骨架供应链和租赁管理体系；乙方作为规模化农业生产经营主体，对大棚骨架具有持续且稳定的租赁需求。为满足乙方的农业生产需要，甲方同意将符合国家标准的大棚骨架出租给乙方使用，乙方则按照合同约定支付租赁费用。双方通过本合同明确租赁物的规格、数量、租赁期限、费用支付方式等关键条款，确保租赁过程的规范化与高效性。合作背景包括但不限于：

-甲方具备专业的技术支持和售后服务能力，能够为乙方提供租赁物的安装、维修及回收服务；

-乙方需租赁的大棚骨架主要用于设施农业种植，如蔬菜、水果等作物的培育，且租赁需求具有长期性；

-双方通过前期沟通，已就租赁物的型号、规格、使用场景达成初步共识，符合乙方的实际生产需求。

本合同范本的制定，旨在通过法律手段规范双方行为，保障租赁物的安全使用与合理流转，促进农业资源的优化配置，为双方的长期合作奠定法律基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）将特定的大棚骨架出租给乙方（卖方/承租方/服务提供方）使用的权利义务关系，确保租赁物在约定期间内安全、有效地服务于乙方的农业生产活动。合同范围包括但不限于：大棚骨架的规格型号、数量、租赁期限、交付方式、使用要求、维护责任、费用支付以及违约处理等。具体内容涉及甲方提供符合约定标准的大棚骨架，乙方按照约定方式使用并支付租赁费用，双方共同遵守相关法律法规和行业规范，保障租赁活动的顺利进行。本合同旨在通过法律约束力，使双方在租赁过程中权责清晰，风险可控，最终实现农业设施资源的合理利用和农业生产的稳定发展。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

“大棚骨架”指由甲方提供、用于搭建农业大棚的主体结构，包括但不限于梁、柱、拱架等组件，其规格、材质、性能需符合国家或行业标准。

“租赁期限”指本合同项下大棚骨架的租赁时间，自交付之日起至期满之日止。

“使用要求”指乙方在使用大棚骨架时必须遵守的安全操作规范和保养要求，不得用于非约定用途。

“维护责任”指甲方负责租赁物的维修或更换，乙方负责日常保养和正常损耗外的损失承担。

“费用支付”指乙方按照合同约定向甲方支付的大棚骨架租赁费用及其他可能产生的费用。

这些定义是双方履行合同的基础，任何一方均需据此理解和执行合同条款。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用租赁物，并有权监督租赁物的使用状态。甲方义务包括：

（1）提供符合合同约定规格、型号及质量标准的大棚骨架，并确保其能够满足乙方的正常生产需求。交付时应提供产品合格证明及相关技术文件。

（2）按时将租赁物交付至乙方指定地点，并配合完成安装指导（如需）。甲方需确保交付的租赁物不存在影响使用的缺陷。

（3）承担租赁物在租赁期间的非正常损耗责任，如因材料质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换。正常损耗外的维修费用由乙方承担。

（4）在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方返还租赁物，且乙方应保证租赁物具备可继续使用的状态，返还时产生的运输费用由乙方承担。

（5）为乙方提供必要的技术支持，包括安装、维修方案等，但超出常规服务的特殊需求费用由乙方承担。

**2.乙方的权力与义务**

乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并有权在租赁期内使用该租赁物进行农业生产。乙方义务包括：

（1）按照约定的数量、规格和交付时间接收租赁物，并支付相应的租赁费用。如甲方交付的租赁物不符合约定，乙方有权拒收并要求甲方重新交付。

（2）严格依照农业设施使用规范操作租赁物，不得擅自改变结构或用于非约定用途（如商业、仓储等），否则甲方有权中止合同并要求赔偿损失。

（3）承担租赁物的日常保养责任，包括清洁、检查易损部件（如连接件、涂层）等，确保租赁物处于良好使用状态。如因乙方保管不当导致的损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。

（4）按时足额支付租赁费用，如遇价格调整，双方应依据合同约定协商处理。乙方逾期支付费用，甲方有权按日加收滞纳金（利率不超过LPR的1.5倍），并有权采取暂停使用租赁物等措施。

（5）在租赁期满或合同解除时，负责将租赁物清点后返还给甲方，确保无丢失、重大损坏或改造痕迹。如租赁物存在损坏，乙方需按实际修复费用或折旧价值补足差额。

（6）配合甲方进行租赁物的回收工作，如乙方拒绝返还或故意损坏，甲方有权通过法律途径追偿，并从押金或保证金中优先扣除相应款项。

（7）乙方在使用过程中产生的安全事故，自行承担责任，并不得以此为由向甲方索赔。但甲方提供的租赁物存在质量缺陷导致事故的，甲方需承担相应责任。

本条款详细规定了双方在租赁活动中的具体权利义务，旨在通过明确责任划分，减少潜在纠纷，保障合同顺利履行。

第四条价格与支付条件

大棚骨架的租赁价格根据其规格、数量、租赁期限等因素综合确定。具体价格标准以双方在合同附件中列明的清单为准，该清单作为本合同不可分割的一部分。乙方应按照以下方式支付租赁费用：

（1）支付方式：乙方采用银行转账方式支付租赁费用。甲方应向乙方提供符合税务规定的发票，乙方应在收到发票后15个工作日内完成支付。

（2）首期支付：本合同生效后5个工作日内，乙方应支付首期租赁费用，金额为总费用的30%。甲方在收到首期费用后，方可启动租赁物的交付工作。

（3）分期支付：剩余70%的租赁费用分两期支付，第一期为交付租赁物后30日内支付40%，第二期为租赁期限届满前30日内支付剩余30%。

（4）调整机制：如遇国家政策调整或原材料价格波动导致成本变化，双方应在合同履行前30日协商调整价格，并以书面形式确认。乙方拒绝支付调整后价格的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

任何一方违反支付义务，均需承担违约责任，违约方应按日向守约方支付应付未付金额的万分之五作为滞纳金，且逾期超过30日，守约方有权解除合同并要求赔偿全部损失。

第五条履行期限

本合同的租赁期限自甲方完成大棚骨架交付并经乙方验收合格之日起，至租赁期满之日止，共计XX年/月。具体起止日期以双方签署的附件为准。关键时间节点包括：

（1）交付时间：甲方应在本合同生效后XX日内将全部租赁物交付至乙方指定地点，逾期交付超过10日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付费用并支付违约金。

（2）验收期限：乙方应在收到租赁物后5个工作日内完成验收，并书面确认合格或提出异议。乙方无正当理由逾期不验收，视为默认接受。

（3）维护期限：甲方对租赁物的质量保证期为交付之日起XX个月，期间非因乙方使用不当导致的故障，由甲方负责维修。

（4）回收时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内完成租赁物的返还工作，甲方应在收到租赁物并确认无损坏后，办理相关手续。任何一方违反期限约定，均需承担相应违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.交付违约：甲方未按约定时间、数量或质量交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额千分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部违约金外，还需赔偿乙方因此产生的直接损失。交付的租赁物存在严重质量问题（如结构强度不足、材质不符等），乙方有权要求甲方更换或退货，并要求赔偿因此造成的生产延误损失，赔偿上限为合同总金额的120%。

2.维护违约：甲方未履行约定的维修义务，导致乙方生产中断超过5日，乙方有权要求甲方支付相当于当期租赁费用50%的违约金；因甲方维修延迟导致乙方遭受重大损失（如作物死亡），甲方需承担全部赔偿责任。

3.回收违约：甲方无正当理由拒绝回收租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于租赁物折旧价值的5%作为违约金，并有权通过诉讼强制执行回收，相关费用由甲方承担。

**二、乙方违约责任**

1.支付违约：乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额千分之五的违约金；逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余全部费用及违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因其拒付行为造成的融资成本增加（以实际损失为准）。

2.使用不当：乙方擅自改变租赁物结构、用于非法用途或因过失导致租赁物损坏（如腐蚀、变形等非正常损耗），需承担全部维修费用或赔偿同等价值的租赁物。损坏严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失，赔偿金额不低于合同总金额的150%。

3.违约解除：乙方单方解除合同或未按时返还租赁物，应向甲方支付相当于合同总金额30%的违约金；若租赁物存在丢失或故意损坏，违约金比例提升至50%，并需赔偿甲方全部损失。

4.安全责任：因乙方使用不当引发安全事故（如坍塌、触电等），乙方需承担全部法律责任及赔偿，甲方对此不承担任何责任，但应积极协助。

**三、不可抗力免责**

因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方并采取措施减少损失，并在不可抗力消除后协商是否继续履行或解除合同。不可抗力造成的直接损失，各自承担。

**四、争议优先解决**

任何一方违约导致合同无法继续履行时，守约方有权选择要求继续履行、解除合同或赔偿损失，但赔偿金额应以实际损失为限，并需提供有效证据。双方应首先通过协商解决，协商不成的，按本合同争议条款处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁令）、火灾、疫情等导致合同无法履行或延迟履行的情形。

1.定义与认定：不可抗力事件发生后，遭受影响的一方应在事件发生后的15个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明材料（如政府公告、灾害评估报告等），并说明事件对合同履行的影响程度。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方仍需采取措施减少损失，并应在不可抗力消除后立即通知对方，恢复合同履行。若不可抗力持续超过60日，双方均有权解除合同，并按履行比例返还已支付的费用。

3.损失承担：不可抗力造成的直接损失（如因延迟交付导致的仓储费、替代设施成本等），由遭受影响的一方自行承担；若不可抗力同时影响双方，则平均分摊损失。任何一方不得利用不可抗力条款规避自身因过失造成的责任。

4.不可抗力时效：本合同项下的不可抗力条款仅适用于合同签订之日起2年内的履行期间，超过该期限的，视为合同不受不可抗力影响。

第八条争议解决

1.争议类型与解决顺序：本合同项下的任何争议，双方应首先通过书面形式友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方同意在诉讼期间，采取保全措施或证据交换不得影响合同其他部分的继续履行。

2.仲裁选择（可选条款）：若双方在合同签订后另行签署仲裁协议，则应将争议提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行裁决。仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料（包括但不限于合同文件、往来函件、支付凭证、现场照片等），且以书面证据优先。任何一方伪造、隐匿证据导致对方损失的，应承担赔偿责任。

4.法律适用：本合同争议解决均适用中华人民共和国法律，且不受任何外国法律或国际惯例的干预。若争议涉及专业鉴定（如租赁物质量评估），双方应共同委托权威机构出具报告，鉴定费用按责任分担。

5.专属管辖：除双方另有约定外，本合同争议解决适用专属管辖原则，任何一方不得就同一争议事项向非约定法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部列明的地址、电话及联系方式为有效联系方式。任何书面通知（包括但不限于通知、确认、催告等）均应采用快递、挂号信或双方确认的电子邮箱发送，并以签收日或发送当日为送达日。若一方联系方式变更，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或单方变更均无效，任何一方不得擅自变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、技术参数、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面许可，不得向第三方泄露或用于合同目的之外。保密期限为合同终止后2年。

4.法律适用与解释：本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均以合同文本本身为准，未约定的事项依照法律规定处理。若合同条款存在歧义，双方应参照附件