出售酒店冷库合同范本

出售酒店冷库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的酒店管理企业，拥有丰富的酒店运营管理经验及完善的酒店设施设备。甲方现因酒店业务发展需要，拟购买或租赁一座具备专业制冷功能的酒店冷库，用于储存酒店运营所需的食材、酒水及冷冻物品，以保障酒店日常运营的物资供应及品质管理。甲方通过市场调研及多方比选，决定与乙方就标的酒店冷库的出售或租赁事宜进行合作，双方基于平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成本合同，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX冷藏设备租赁有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的专业冷藏设备租赁企业，拥有先进的冷库设施设备、专业的技术团队及完善的售后服务体系。乙方经多年发展，已积累丰富的酒店冷库租赁经验，并具备稳定的冷库供应能力。乙方现拥有位于XX省XX市XX区XX路的一座符合国家标准的酒店冷库，冷库建筑面积XX平方米，制冷能力XX吨/日，配备智能温控系统及安全监控设备，可满足酒店高标准的储存需求。乙方为拓展业务合作范围，拟将上述冷库出售或出租给甲方使用，双方基于平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成本合同，以兹共同遵守。

双方合作背景及前提条件：

甲方作为一家规模化运营的酒店管理企业，在日常经营过程中对酒店冷库的需求日益增长，特别是对于食材、酒水等冷冻物品的储存，不仅要求具备稳定的制冷能力，还需符合食品安全及消防安全标准。经市场调研，甲方发现乙方的酒店冷库设施设备先进、管理规范，且地理位置优越，能够满足甲方酒店的运营需求。乙方作为专业的冷藏设备租赁企业，长期致力于为客户提供优质的冷库资源及配套服务，且具备完善的设备维护及安全保障措施。基于双方在酒店冷库领域的资源优势及合作意向，甲方拟通过购买或租赁方式获得乙方的酒店冷库，乙方亦希望通过此次合作实现冷库资源的有效利用及业务拓展。双方经友好协商，确认以下合作前提条件：

（1）甲方确认其具备购买或租赁酒店冷库的合法资质及资金能力，并同意按照本合同约定的价格及支付条件履行义务。

（2）乙方确认其合法拥有标的酒店冷库的所有权或处置权，并保证冷库设施设备完好、功能齐全，符合国家相关安全标准及行业规范。

（3）双方同意根据本合同约定的合作模式（出售或租赁）及具体条款，就标的酒店冷库进行合作，并共同遵守合同约定。

（4）本合同项下的合作模式（出售或租赁）以双方最终签署的补充协议或合同附件为准，但双方在本章节明确合作意向及前提条件，为后续合同条款的约定奠定基础。

上述当事人信息及合作背景为后续合同条款的制定提供了基础依据，明确了甲乙双方的身份信息、合作目的及前提条件，确保合同条款的针对性和可操作性。双方在后续合同履行过程中，应严格遵循本章节约定的合作前提，确保合同目的的实现及双方权益的保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就标的酒店冷库的出售或租赁事宜的权利义务关系，确保交易合法合规、顺利进行。合同范围包括但不限于：标的酒店冷库的权属转移或租赁使用、冷库设施设备的交付或交接、双方权利义务的履行、违约责任的承担以及争议解决方式等。具体内容涉及标的酒店冷库的名称、位置、面积、制冷能力、配套设施、使用条件、价格条款、支付方式、履行期限、维护责任、安全责任、违约处理及争议解决等细节，双方应按照本合同约定全面履行各自义务，确保合作目标的实现。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“标的酒店冷库”系指乙方合法拥有或有权处置，并计划出售或出租给甲方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店冷库，包括但不限于冷库主体结构、制冷系统、温控设备、监控系统、消防设施及其他附属设施设备。

“出售模式”系指甲方购买标的酒店冷库的所有权，并支付相应对价的行为。

“租赁模式”系指甲方根据本合同约定租赁使用标的酒店冷库一定期限，并支付租金的行为。

“租赁期限”系指甲方根据本合同约定使用标的酒店冷库的起止时间。

“交付”系指乙方按照本合同约定将标的酒店冷库及其设施设备交付给甲方使用或转移所有权的行为。

“维护责任”系指双方根据本合同约定对标的酒店冷库设施设备的日常保养、维修及故障处理的义务。

“安全责任”系指双方根据本合同约定对标的酒店冷库运营过程中的人身及财产安全承担的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定获得标的酒店冷库的出售或租赁使用权，并要求乙方提供符合合同约定的设施设备。

（2）甲方有权要求乙方保证标的酒店冷库的权属清晰、设施设备完好、功能齐全，并符合国家及行业安全标准。

（3）甲方应按照本合同约定支付购买款或租金及有关费用，并按时足额履行支付义务。

（4）甲方应按照本合同约定的使用范围及目的使用标的酒店冷库，不得擅自改变用途或进行破坏性改造。

（5）甲方应负责冷库内的物品储存安全，并承担因自身原因造成的事故损失。

（6）甲方应配合乙方进行标的酒店冷库的交付、验收及必要的检查，并签署相关文件。

（7）甲方应遵守冷库的管理规定，包括但不限于消防安全、用电安全及设备操作规范，并承担因违反规定造成的责任。

（8）在租赁模式下，甲方应负责冷库的日常清洁及保持设施设备的原状，除正常损耗外，不得要求乙方进行维修或更换。

（9）甲方应在合同期满或提前终止合同前，将标的酒店冷库恢复至交付时的状态或双方约定的状态，并办理交接手续。

（10）甲方有权要求乙方提供标的酒店冷库的相关技术资料及操作手册，并承担保管责任。

（11）甲方应配合乙方进行标的酒店冷库的保险购买及管理，并承担相应的保险费用。

（12）甲方应遵守本合同约定的其他义务，并配合乙方处理与合作相关的政府审批及备案事项。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取购买款或租金及有关费用，并要求甲方履行支付义务。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定使用标的酒店冷库，并有权制止甲方任何违约或损害冷库的行为。

（3）乙方应按照本合同约定交付标的酒店冷库及其设施设备，并保证其权属清晰、设施设备完好、功能齐全，并符合国家及行业安全标准。

（4）乙方应配合甲方进行标的酒店冷库的验收及必要的检查，并签署相关文件。

（5）乙方应负责标的酒店冷库的日常维护及维修，确保其正常运营，并承担因维护不当造成的损失。

（6）乙方应承担标的酒店冷库的消防安全及用电安全责任，并配备必要的安全设施及设备。

（7）乙方应向甲方提供标的酒店冷库的相关技术资料及操作手册，并承担培训责任。

（8）乙方应负责标的酒店冷库的保险购买及管理，并确保保险覆盖期间内标的酒店冷库的运营风险。

（9）乙方应遵守冷库的管理规定，包括但不限于消防安全、用电安全及设备操作规范，并承担因违反规定造成的责任。

（10）在租赁模式下，乙方应负责冷库的日常清洁及保持设施设备的原状，除正常损耗外，应进行维修或更换。

（11）乙方应在合同期满或提前终止合同前，将标的酒店冷库恢复至交付时的状态或双方约定的状态，并办理交接手续。

（12）乙方有权要求甲方提供标的酒店冷库的运营数据及使用情况，并配合进行必要的检查及评估。

（13）乙方应遵守本合同约定的其他义务，并配合甲方处理与合作相关的政府审批及备案事项。

（14）乙方应保证其具备标的酒店冷库的合法出售或出租资质，并承担因权属问题导致的全部责任。

（15）乙方应向甲方提供标的酒店冷库的运营许可证明及相关资质文件，并确保其合法有效。

（16）乙方应配合甲方进行标的酒店冷库的节能改造及升级，并承担相应的费用。

（17）乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的需求及投诉，并妥善处理相关事宜。

（18）乙方应遵守本合同约定的其他义务，并配合甲方处理与合作相关的政府监管及检查事项。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定标的酒店冷库的交易价格及支付条件如下：

（1）价格条款：标的酒店冷库的交易价格（以下简称“总价款”）为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含标的酒店冷库的所有权（在出售模式下）或租赁使用权（在租赁模式下）以及冷库主体结构、附属设施设备、技术资料、操作手册等全部权益。具体价格构成及包含范围以双方签署的补充协议或合同附件为准。

（2）支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付总价款。支付前，甲乙双方应指定银行账户信息，并确保账户信息准确无误。甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。

（3）支付时间：在出售模式下，甲方应于本合同生效之日起XX日内支付总价款XX%（即人民币XX元整），剩余XX%的价款（即人民币XX元整）应于标的酒店冷库完成交付手续并经验收合格之日起XX日内支付。在租赁模式下，甲方应于本合同生效之日起XX日内支付首期租金，首期租金金额为租赁总价款的XX%（即人民币XX元整），剩余租金应按照本合同约定的支付周期（如按月、按季或按年）分期支付，每期支付前XX日，甲方应将当期租金支付至乙方指定的银行账户。若甲方未能按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。甲方逾期支付超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担总价款XX%的违约金，同时甲方已支付的全部款项不予退还。

（4）税费承担：标的酒店冷库出售或租赁过程中产生的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税、土地增值税等），由双方根据国家相关税收法律法规的规定各自承担。具体税种及承担方式以双方签署的补充协议或合同附件为准。若法律法规发生变化，导致税费承担发生变化的，双方应另行协商调整。

（5）支付条件：甲方支付总价款的前提条件是乙方按照本合同约定交付标的酒店冷库，并保证其权属清晰、设施设备完好、功能齐全，符合国家及行业安全标准。若乙方交付的标的酒店冷库存在权属瑕疵、设施设备损坏或不符合安全标准等问题，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在XX日内进行整改，直至标的酒店冷库满足约定条件。逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付总价款XX%的违约金。

双方应严格遵守本条约定的价格条款及支付条件，确保交易资金的安全、高效流转。

第五条履行期限

（1）合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同有效期届满前XX日，若双方未达成续约协议，本合同自动终止。

（2）标的酒店冷库交付时间：在出售模式下，乙方应于本合同生效之日起XX日内，将标的酒店冷库交付给甲方使用。交付时间以双方签署的《标的酒店冷库交付确认书》签署之日为准。乙方应确保在交付日前完成标的酒店冷库的清场、清洁、设备检查及必要的维修保养，并配合甲方完成验收手续。若因乙方原因导致交付延迟，每逾期一日，乙方应按总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。逾期交付超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付总价款XX%的违约金。

（3）标的酒店冷库租赁期限：在租赁模式下，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限届满前XX日，若双方未达成续租协议，本合同自动终止。甲方有权在租赁期限届满前XX日书面通知乙方要求续租，续租租金及条件由双方另行协商确定。乙方在同等条件下，应优先同意甲方的续租请求。

（4）支付节点：甲方应按照本合同第四条约定的支付时间和支付方式，按时足额支付总价款。每期支付节点届满前XX日，甲方应向乙方提供支付证明文件，乙方应在收到款项后及时确认并出具相应发票。若甲方未能按照约定时间支付款项，除按第四条约定的违约责任处理外，乙方有权暂停交付标的酒店冷库或暂停提供相关服务，直至甲方付清全部款项及违约金。

（5）维护保养期限：在出售模式下，自标的酒店冷库交付之日起XX年内，乙方负责标的酒店冷库的维护保养，包括日常检查、常规维修及故障排除等，确保冷库正常运营。在租赁模式下，乙方负责标的酒店冷库的日常维护保养，并承担因维护保养不当造成的损失。维护保养期限及具体责任以双方签署的补充协议或合同附件为准。

（6）关键时间节点：本合同项下的各项关键时间节点（如合同生效日、交付日、支付日、租赁期限届满日等）均以中国法律规定的书面形式确定，并以双方签署的书面文件记载为准。任何一方不得随意变更关键时间节点，若确需变更，应经双方协商一致并签署书面补充文件。

第六条违约责任

为确保本合同目的的实现及双方权益的保障，任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。违约责任的具体约定如下：

（一）甲方违约责任：

1.付款违约责任：甲方未按照本合同第四条约定的价格条款及支付条件支付总价款或任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期支付超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担总价款XX%的违约金。甲方已支付的全部款项不予退还，并应承担因此给乙方造成的一切损失。

2.未按时接收标的酒店冷库：若甲方无正当理由未按照本合同第五条约定的交付时间接收标的酒店冷库，每逾期一日，应按总价款或租赁总价款的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。逾期接收超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担总价款XX%的违约金，甲方已支付的全部款项不予退还。

3.擅自改变标的酒店冷库用途或进行破坏性改造：若甲方未按照本合同约定使用标的酒店冷库，擅自改变其用途或进行破坏性改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方承担总价款XX%的违约金。甲方拒绝恢复原状或恢复原状不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担总价款XX%的违约金，甲方已支付的全部款项不予退还。

4.违反安全使用规定：若甲方未按照本合同约定遵守冷库的管理规定，包括但不限于消防安全、用电安全及设备操作规范，导致发生安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于财产损失、人员伤亡赔偿等。

5.未按时办理交接手续：在合同期满或提前终止合同前，若甲方未按照本合同约定将标的酒店冷库恢复至交付时的状态或双方约定的状态，或未按时办理交接手续，每逾期一日，应按总价款或租赁总价款的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权要求甲方承担总价款XX%的违约金，并有权自行处置标的酒店冷库，处置费用由甲方承担。

6.提供虚假信息：若甲方在本合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方利益受损的，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方违约责任：

1.交付违约责任：乙方未按照本合同第五条约定的交付时间交付标的酒店冷库，或交付的标的酒店冷库存在权属瑕疵、设施设备损坏或不符合安全标准等问题，每逾期一日，应按总价款或租赁总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。逾期交付超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付总价款XX%的违约金。

2.未提供标的酒店冷库的相关文件：乙方未按照本合同约定向甲方提供标的酒店冷库的运营许可证明、相关资质文件、技术资料及操作手册等的，每逾期一日，应按总价款或租赁总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。甲方有权要求乙方在XX日内补齐，逾期未补齐的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担总价款XX%的违约金。

3.维护保养不当：在出售模式下，乙方未按照本合同第五条约定的维护保养期限及具体责任履行标的酒店冷库的维护保养义务，导致标的酒店冷库无法正常运营或造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。在租赁模式下，乙方未按照本合同约定履行标的酒店冷库的维护保养义务，导致标的酒店冷库无法正常运营或造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

4.违反安全责任规定：若乙方未按照本合同约定承担标的酒店冷库的消防安全及用电安全责任，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于财产损失、人员伤亡赔偿等。

5.擅自提高租金或收取其他费用：在租赁模式下，若乙方擅自提高租金或收取本合同未约定的其他费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已多收取的费用，并支付总价款XX%的违约金。

6.未按时提供租金发票：乙方未按照本合同约定向甲方提供租金发票的，每逾期一日，应按当期租金的XX%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方在XX日内补齐，逾期未补齐的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担总价款XX%的违约金。

7.提供虚假信息：若乙方在本合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

（三）不可抗力导致的违约责任：若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任或延迟履行。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，双方应各自承担因其采取的应急措施所产生的费用。

（四）违约金的计算标准：本合同项下的违约金均按日计算，日违约金率为总价款或租赁总价款的XX%。计算公式为：违约金=逾期金额×日违约金率。逾期金额根据具体违约情形确定，如逾期支付金额、逾期交付标的酒店冷库的期间对应的租金等。

（五）违约金的调整：若约定的违约金低于造成的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。双方也可根据实际情况协商调整违约金数额。

（六）违约责任的综合适用：本合同项下的违约责任条款具有独立性，任何一方违约时，守约方有权选择适用本合同项下的任何一项违约责任条款，或同时适用多项违约责任条款。

（七）违约责任的承担方式：违约方承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施、解除合同等。违约方支付违约金或赔偿损失后，不免除其采取补救措施或解除合同的权利。

（八）保密义务：双方均应遵守本合同项下的保密义务，任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

（九）争议解决：本合同项下的违约责任争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

（十）不可抗力条款的衔接：本合同项下的不可抗力条款与违约责任条款相衔接，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力条款的规定处理，并免除相应的违约责任。

第七条不可抗力

（1）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫、疫情及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响本合同履行状态。

（2）通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件。若一方未按期通知，导致守约方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

（3）责任免除：因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行、或者造成损失时，受影响方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任或延迟履行。

（4）不可抗力事件的确认：关于不可抗力事件的存在及其影响的确认，由发生不可抗力事件的一方提供证据。若双方对不可抗力事件的影响存在争议，应提交至本合同约定的争议解决机构或有管辖权的人民法院确认。

（5）不可抗力事件的持续：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应根据实际情况，互相返还已接受的财产，并协商处理合同未履行部分的后续事宜。

（6）不可抗力后的恢复履行：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本合同，并应视为未发生不可抗力事件。若因不可抗力事件导致合同履行基础发生重大变化，双方可协商修改合同条款，以适应新的情况。

（7）不可抗力与不可预见事件：本合同项下的不可抗力条款亦适用于因不可预见事件导致合同无法履行或延迟履行的情况。不可预见事件是指合同订立时无法预见、发生时无法避免且无法克服的事件，其处理原则参照本合同关于不可抗力的规定执行。

（8）不可抗力条款的独立性：本合同项下的不可抗力条款与其他条款具有独立性，不可抗力事件的发生不影响本合同其他条款的效力，但根据不可抗力事件的影响，相关条款可能需要调整或解除。

第八条争议解决

（1）协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力争在XX日内达成一致的解决方案。

（2）调解解决：若双方协商不成，可共同选择向XX（具体调解机构名称，如XX市经济合同调解委员会）申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方可依法向本合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

（3）仲裁解决：若双方协商不成，且未选择调解，则本合同项下的所有争议应提交至XX（具体仲裁委员会名称，如XX仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX，仲裁语言为中文。仲裁过程中，仲裁庭应依据事实、法律和公平原则进行仲裁，并尊重当事人的诉讼权利，包括反诉、和解等。

（4）诉讼解决：若双方在本合同中未约定仲裁，或约定仲裁后反悔选择诉讼，则本合同项下的所有争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为标的酒店冷库所在地（或合同履行地）有管辖权的人民法院，即XX省XX市XX区人民法院。诉讼应适用中华人民共和国法律。当事人可以选择起诉或应诉，并应遵守法院的传唤和裁判。在诉讼过程中，当事人应提供证据证明其主张，并遵守诉讼程序。

（5）争议解决的原则：无论采用协商、调解、仲裁或诉讼方式解决争议，双方均应遵守诚实信用原则，提供真实、完整的信息，并积极履行协助义务，以减少争议解决的成本和时间。

（6）争议解决的法律适用：本合同项下的争议解决条款应适用中华人民共和国法律。双方在签订、履行本合同及争议解决过程中产生的所有争议，均应适用中华人民共和国法律进行解释和裁判。

（7）争议解决的不影响：本合同项下的争议解决条款不影响任何一方根据本合同或其他法律享有的权利，包括但不限于合同解除权、违约责任追究权、知识产权保护权等。争议的解决不影响合同其他部分的效力，除非双方另有明确约定。

（8）争议解决的费用：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应自行承担其参与协商、调解、仲裁或诉讼所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等，除非本合同另有约定或仲裁规则另有规定。若仲裁裁决或法院判决由败诉方承担，败诉方应按照裁决或判决的要求向胜诉方支付相关费用。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同履行过程中发生或可能发生与本合同有关的事项，应通过书面形式进行通知。书面通知可采取专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知应在工作日送达，若通过电子邮件发送，发出时视为送达；若通过专人递送或挂号信，签收日或邮寄当日视为送达；若通过传真发送，成功发送后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未按书面形式作出的补充协议或变更，均不发生法律效力。

（3）合同附件：本合同项下的附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《标的酒店冷库权属证明文件清单》、《标的酒店冷库设施设备清单及照片》、《标的酒店冷库交付确认书》、《标的酒店冷库运营许可证明文件复印件》、《标的酒店冷库保险单复印件》、《标的酒店冷库技术资料及操作手册》等。双方应确保附件内容的真实、准确、完整。

（4）合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让，受让人应承继转让方在本合同项下的权利义务，并保证其具备履行本合同项下的权利义务的能力。

（5）独立合同：本合同是双方之间就标的酒店冷库出售或租赁事宜达成的独立协议，不依附于任何其他协议或安排，亦不影响双方之间可能存在的其他关系或协议。

（6）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

（7）放弃权利：任何一方未能或延迟行使其在本合同项下的任何权利、权力或特权，不应被视为对该等权利、权力或特权的放弃，除非该方明确作出书面放弃的声明。

（8）可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余条