2025版新建商品房合同备案申请表盖章流程

2025版新建商品房合同备案申请表盖章流程合同编号：备案编号：申请日期：甲方（买受人）：乙方（出卖人）：鉴于：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等相关法律法规及政策规定，就新建商品房买卖事宜达成一致，并已签署《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），现需按照相关规定申请合同备案，并就盖章流程事项达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同备案申请表的基本条款1.1合同信息本合同涉及的商品房项目名称为，位于，甲方购买的商品房坐落位置为，用途为，建筑面积为平方米（其中套内面积为平方米）。1.2合同编号与签署日期合同编号为，签署日期为。1.3双方当事人信息甲方（买受人）为，身份证号码为，联系电话为，通讯地址为。乙方（出卖人）为，统一社会信用代码为，法定代表人为，联系电话为，通讯地址为。1.4合同条款变更说明如合同中存在条款变更或补充内容，需在本申请表中予以说明，并提供相关补充协议或变更证明文件。第二条合同备案申请表的盖章程序2.1盖章前的准备工作（1）甲方及乙方应确保合同内容真实、合法、完整，且双方已就合同条款达成一致。（2）甲方需提供身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证等复印件（如需）。（3）乙方需提供营业执照、资质证书、商品房预售许可证或不动产权证书等复印件。（4）双方需共同核对合同文本及备案申请表内容，确保无误。2.2盖章流程（1）甲乙双方共同填写《新建商品房合同备案申请表》，并在“买受人声明”及“出卖人声明”处签字盖章。（2）甲方应签字确认合同内容，并对合同条款表示无异议。（3）乙方应加盖企业公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。（4）合同文本需由甲乙双方各执一份，且需在签字盖章后进行骑缝章处理，确保合同文本的完整性和一致性。2.3盖章注意事项（1）盖章应使用符合法律规定的有效印章，确保印章清晰可辨。（2）如需委托他人代为盖章，应提供合法的授权委托书，并由委托人签字确认。（3）盖章后，双方应核对合同文本及备案申请表，确保无遗漏或错误。第三条合同备案申请表的后续流程3.1提交备案材料甲乙双方应将以下材料提交至当地房地产主管部门：（1）《商品房买卖合同》原件两份，需加盖骑缝章。（2）《新建商品房合同备案申请表》一式两份，需双方签字盖章。（3）甲方的身份证明文件复印件。（4）乙方的营业执照、资质证书及商品房预售许可证复印件。（5）其他法律法规要求的材料。3.2备案结果反馈房地产主管部门收到备案申请后，将在个工作日内完成审核。如材料齐全且符合要求，将予以备案并反馈《商品房买卖合同备案证明》。如需补正，主管部门将书面通知双方补充相关材料。3.3备案后的注意事项（1）甲方应妥善保管《商品房买卖合同》及备案证明，以便后续办理不动产权登记及其他相关手续。（2）如合同内容发生变更，需及时向房地产主管部门申请变更备案。第四条违约责任4.1甲方违约责任如甲方未按本流程履行相关义务，导致备案延迟或失败，一切后果由甲方自行承担。4.2乙方违约责任如乙方未按本流程履行相关义务，导致备案延迟或失败，乙方可解除合同并要求甲方赔偿相关损失。4.3不可抗力条款因不可抗力导致的备案延误，双方互不承担责任。第五条附则5.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2其他约定如双方对本流程有其他约定，应另行签署补充协议，并报房地产主管部门备案。5.3盖章要求如需盖章，请使用符合法律规定的印章，并确保盖章位置正确、清晰。5.4份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，报房地产主管部门备案一份。甲方（买受人）签字：乙方（出卖人）盖章：